联仲都悦汇(2024年联仲都悦汇)首页网站-联仲都悦汇楼盘详情-户型配套
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闵行联仲都悦汇楼盘的优劣势分析如下：
优势
地理位置优越：
联仲都悦汇位于上海闵行区马桥旗忠别墅区，这一区域是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。
周边交通便利，距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，方便居民出行。
低密度高品质居住体验：
联仲都悦汇容积率低至1.0，为居住者提供了一个低密度、高品质的居住体验。
小区内绿化率为35%，环境优美，有助于提升居住品质。
丰富的户型选择：
联仲都悦汇提供了多种户型选择，建筑面积从184平方米到305平方米不等，满足不同家庭的需求。
地上三层、地下一层的别墅设计，以及南北双花园的配置，增加了居住的舒适度和私密性。
优质的教育资源：
周边拥有德威英国国际学校、斯代文森国际高中等国际一流教育资源，为孩子提供了优质的学习环境。
完善的商业配套：
联仲都悦汇自带约10万方商业，为居民提供了便捷的日常生活服务。
周边还有万科满天星广场、龙湖星悦荟等商业配套，进一步提升了居住的便利性。
专业的物业管理：
联仲都悦汇由上海仲量联行物业管理公司提供专业的物业管理服务，为居民的日常生活提供了周到的服务。
劣势
价格较高：
联仲都悦汇作为高端别墅社区，价格相对较高，主力总价在1800万起，可能不适合所有购房者。
周边竞争压力大：
旗忠别墅区内高端别墅项目众多，竞争压力大，需要联仲都悦汇在品质和服务上不断提升以吸引购房者。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
在上海主城区，23块容积率0.2以下的地块，马桥旗忠别墅区独占了17块，是实打实的上海三大低密度别墅区之一。总价3000万元/套起的御涛园、中星红庐，以及亚洲十大豪宅之一、售价最高3亿元/套的绿城玫瑰园，都坐落在该板块内。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
绿城玫瑰园
联仲都悦汇正是旗忠墅区为数不多的别墅！项目于旗忠板块的核心位置，背靠绿城玫瑰园，一期于19年开盘迅速售罄，如今之余个位数的商业联排还能捡漏。
闵行富人区，容积率1.0低密度墅区，送超大采光地下室，10.7米超大面宽，仅此一家，总价1800万起认购中。关键稀缺，2000万的联排没有其它可以选择，加上旗忠富人区最核心的位置。开盘佛系无广告投放，产品力也是非常强，被错杀的好盘！
项目与世界最顶级的酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲十大豪宅绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等高端配套环伺周围。共同营造区域生活顶级的生活氛围。
项目分区如下👇
样板房示意图：
项目被3条天然水系，6万方市政绿地环绕，成就了『联仲都悦汇』无以复制的人居生态资源。
交通配套：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。
地铁：5号线华宁路站，剑川路站
公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站
高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km
未来规划：嘉闵线延伸段
（以上数据来源于高德地图）
商业配套：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
生态资源：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。
教育资源：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学
虽然上海不缺千万级、甚至亿级的豪宅别墅，但像旗忠板块这样低容积率、高达65%-70%的绿化率、高端别墅扎堆、配套国际化的纯正“富人别墅区”却是少之又少。
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