绿城春晓园-青浦(绿城春晓园)楼盘详情|房价@户型-交通-小区环境-周边配套
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在上海买房，多数伴随着妥协。
向规划配套妥协，即使现在荒无人烟只要“未来”能有也愿意接受；
向住区品质妥协，没有会所、没有景观、没有一切娱乐也都没关系，只要能住进去；
向户型设计妥协，只要浪费的面积不大，也都可以接受。
买房总是难得两全，上海购房者不得不学会取舍。
这并非危言耸听，而是真的认清了现实。
谁敢想象这是在2023年的上海？
小编不禁替上海购房者发出疑问：
我只想住的好点，这样的房子去哪里找啊？！
哪家开放商能做出真正的品质好房啊？！
房企中的“特例”——绿城来了。
绿城项目天生自带豪宅基因。因为二十几年来，绿城总是将更好的品质献予上海，从绿城第一代高层作品上海绿城，到豪宅传奇之作绿城玫瑰园，再到黄浦江畔的绿城黄浦湾，绿城旗下的作品从没让人失望过！
2023年绿城三子齐聚上海11批次——真正的年度必买好房！
绿城带着满满的诚意，在上海的三个重要板块打造了超高产品力项目，徐泾的绿城·春晓园、南翔的绿城·留香园还有梅陇的绿城·沁蘭园。三个总价约600-800万级的产品，产品力却能比肩上海千万级豪宅项目。
要知道无论是哪个板块，但凡有绿城进驻，必然剑指板块品质标杆，在二手市场的表现总是要强于其他同期次新房。
比如浦东唐镇的绿城玉兰花园、森兰的绿城御园，比同期次新房挂牌价基本都要保持近2万的价差！
数据源于链家，仅供参考
所以，这次绿城三子11批次过会入市，将再度引爆上海新房市场！
其中，位于大虹桥徐泾的绿城·春晓园首开375套建面约100-150㎡3-4房，总价仅约600万就能入住3房户型，性价比超高！
目前绿城·春晓园的生活示范区、样板间均已开放，走进样板间就能看到绿城对上海新房的降维打击！
绿城·春晓园
春晓园生活美学馆实景 图
01
绿城·春晓园有严格的价格体系。
每次过会，最关注的就是价格。
虽然很多购房者也关注，但今天要告诉你们：关注错了！
大家都只知道过会价格，不知道总价，不知道一房一价！
要知道：过会价是项目本批次中所有价格的均价。
换个更简单的比喻：摊子上有10个苹果，其中5个卖3元/个、2个卖4元/个、2个卖5元/个，还有1个最甜的卖7元。这样算下来苹果的均价是4元/个。
大家都只看到了1个苹果4元很贵被劝退了，但没注意还有一半的苹果只卖3元。
无独有偶。绿城·春晓园就是这样情况，项目过会价62743元/㎡，但实际上100㎡的单价仅仅才6万/㎡左右。
而且还有个更主要原因就是一期有楼王出售——小区内位置最好的楼栋。
下图红圈内是项目一期出售的楼栋，可以清晰地看到最中间就是天幕泳池和中央景观水景。
示意图，仅供参考
项目有价差才意味着项目有严格的价格体系！
首开楼王的绿城更加真诚！
回忆一下，哪个小区在有楼王的情况下价格是一样的？
答案是没有。只不过大多数开发商的做法都是最后开位置最好的楼王，通过时间淡化涨价的事实，让人更容易接受而已。
所以，不要因为高了几百块的均价，而错过真正的低价好盘！
绿城·春晓园推出建面约100-150㎡精装3-4房。3房总价仅约600万，单价仅约6万/㎡左右。
02
绿城基因，春晓园比肩豪宅！
这绝对不是乱说。
进入示范区，最先看到的是一整面的玉石玻璃，根本移不开眼！它的花纹长得很像建盏的冰裂纹，与宝格丽同款，高贵感轻松拿捏。
玉石玻璃墙旁边就是未来会搬到小区里的近百年红枫，以及大量的蓝珍珠石材。
售楼处实景图
走进示范区里面，顿感震撼何止一点点！
绿城竟然在小区里面造了一个天幕泳池，还有额外的水景（中央主水景+层次水景）。从小区主入口看过去，水景连接泳池再与淡蓝色天空相连，视觉上的愉悦感充分拿捏。
如果你买到了楼王位置，这里的景色将毫无遮挡，直接尽收眼底。
沙盘泳池+水景示意图，仅供参考
水景一般都是开发商规避的重点。造景贵、维护难，没什么人愿意做吃力不讨好的事，但绿城做了。而且这个泳池可365天“使用”，夏天纳凉戏水、冬天作为景观的一部分仍然开放。
在绿城的项目上，很难看到取舍，全程流露出的只有“做好景观、做好产品”的态度。
交付于2004年上海绿城项目露天泳池实景图
如果只是造个泳池水景还不至于让我吃惊。
项目的整条动线的设计也花了不少心思——风雨回廊，
在小区最中间的区域，各个楼栋的一楼都做了架空的设计，
总共1500多平的空间里，安排了7处社区空间。
然后由风雨回廊将所有架空层和水景、草坪串联在一起，
让空间功能更加丰富，如果你在回家路上，中途可以随时停下来休息，7个泛会所有健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧······最大程度的做自己想做的事；
如果你出门散步或者遛狗也根本不会有忘记带伞的焦虑，
风雨回廊给到的是全年自由漫步的可能。
兼顾实用性、娱乐性，在人性化方面，绿城做到了。
风雨回廊沙盘示意图，仅供参考
春风金沙项目实景图
还有极具现代化的建筑立面——油画框立面。
引入超纤细线条和金属美学，让立面更简洁。
更高窗墙比的设计，让视觉上更具有挺拔的力量感，十分适配上海国际都市的气质。
效果图，仅供参考
更令人感到惊喜的是“草坪是用来踩的”。
到现在为止，不论是小区还是公园，好像都默认不能踩草坪，这次绿城反其道而行之。
绿城，在春晓园引入了最新的草坪技术，不管是草卷的厚度，还是科学的盲管排布，最终带来的结果就是可以在草坪上自由的散步、踢球、飞盘，甚至在小区内露营。
绿城交付园区草坪实景图
03
室内也追随最前线的人性化设计！
细节一：100㎡S形墙体设计。
这是目前很流行的空间布局，但市面上很少有开发商在做！
很多人都知道，上海的户型可以说是“套娃”。如果碰到了两个产品面积段差不多，那户型上也基本不会有什么变化，一直都是老一套。
对于100㎡的居住空间，绿城真的思考了！不多占、不多用面积就是最大的利好。
S墙的设计恰到好处的解决了面积不够的问题。在开放式厨房空间外留出了一个最适合冰箱的位置，正好在S弯内部，既节约面积又是动线变得非常合理。总价仅约600万！
户型图，仅供参考
样板间实拍图
细节二：岛台上有升降插座。
这里可以说是2个细节，岛台可增加收纳空间。房子不是看着舒服就行，而是要真实地住进去，所以收纳空间必须要足！
另外，春晓园作为一个年轻的产品，深谙当代人心理。在厨房配置的升降插座也非常实用，不仅安全不占用空间，而且还可以为手机无线充电。
样板间实拍图
细节三：全屋智能化。
智能化这个词近些年开始走进上海新房，但大多属于“半智能状态”。
绿城偏偏与众不同。
不仅把智能化和门锁做成了联动，还能全屋语音控制，如窗帘、灯光，凉霸等。
入户门则采用钢制复合门及四合一及远程控制智能门锁，入户玄关处的入户迎宾灯与智能门锁相连，开锁即亮灯。
智能门锁——无猫眼设计，但当有按门铃的时候，户内的主控台就能看到室外的景象
样板间实拍图
细节四：全屋木地板人字拼设计。
人字拼的方法不需要钻孔，不会破坏原有的地板结构。但为什么不常见呢？答案很简单：费力费钱。
人字拼需要的地板件数比较多，损毁率又比较高，而且请人来铺这种有技术要求的地板比较贵，因此成本较高，普通住宅一般不会选这种费力费钱人字拼。
但绿城还是做了！脚下踩的地板正是绿城燃烧的经费。
样板间实拍图
细节五：该有的都有。
这是对一个项目最高的评价，绿城不仅做到了细节取胜，一些该有的配置也丝毫不输，并没有常见的平衡效果，一个A+，另一个就A-。
建面约150㎡户型：不论是厨房的油烟机、灶台、洗碗机、蒸烤一体机四件套，还是主卫次卫都配备的松下智能马桶，又或是金牌定制轻松抽、卫生间里的美妆冰箱和集成柜······绿城·春晓园的配置真的是全能型！
样板间实拍图
户型图，仅供参考
04
国家级规划，历史级机遇！
绿城·春晓园就位于大虹桥徐泾，真正的置业热土！
作为整个大虹桥较早开发的板块，徐盈国际住区各项生活配套已经相当完善，并且能级直接接轨国际。
绿城·春晓园步行约1公里可达17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站然后换乘2/10号线通达浦西浦东市中心。
图源网络，仅供参考
17号线徐盈路站上盖约10万方商业中心天空万科广场，1站之隔还有可媲美黄浦新天地精致商业街区的新晋网红地标蟠龙天地。
图源网络，仅供参考
教育方面，项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地，非常令人期待。（免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。）
项目区位示意图
而这样高能的徐泾，二手房已经来到了8万+/㎡，没有700-800万级的预算几乎没有选择权。
在这样的背景下，绿城·春晓园主推建面约100-150㎡精装3-4房，3房总价仅约600万，这样的总价在徐泾是真正的捡漏价。
大虹桥实景图，图源网络
作为上海顶流板块——大虹桥徐泾从来都是毋庸置疑的优选！
这一次，绿城春晓园的到来刷新了大虹桥徐泾的新房品质上限，
这样的置业机遇，你不能错过！
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