朱家角璟云里二期为什么这么火丨优势在哪里丨朱家角璟云里深度价值剖析!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
1地段
交通：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。
商业：已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。
教育：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；
医疗：有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。
2产品
项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！
二期总共占地是17.6万方，以中间这条鹏霄路为分隔，分为东西两个地块分期开发建设，西地块以138平到210多平的中小户型的联排为主，总共277户；东地块将以252平到455合院大户型共80户，本次主推的将是西地块D区为主。
效果图
延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。
项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。
项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。
“璟雲里”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。
最近，上海市政府发布了一系列土地出让预公告，这次包含了7宗涉及住宅的地块，总面积达到35.55万平方米，计划在年底前完成交易。这些地块位于徐汇、宝山、长宁、奉贤以及临港新片区，位置优越，交通方便，周边的商业、教育、医疗等配套设施齐全。
徐汇区的地块靠近多条地铁线路，周边有丰富的教育资源和医疗设施，还有龙华广场等大型公共空间；长宁区的地块则距地铁2号线不远，附近有申亚时代广场等商业区；而奉贤区地块临近5号线，周围有百联南桥购物中心等大型商场。临港新片区的地块则是重头戏，交通便利，靠近多条公交线路和快速路，还有丰富的商业、文化和教育资源。
上海此次大规模的土地出让，吸引了广泛关注。随着城市的不断发展，这些地块的未来潜力巨大，将为上海的房产市场注入新的活力。无论是投资者还是开发商，都期待在这些优质地块上创造更多价值。然而，市场竞争激烈，如何在竞争中脱颖而出，是各方需要面对的挑战。对普通市民来说，更多的住宅用地意味着未来住房选择的多样化，也可能带来居住环境的改善。总体而言，这次土地出让不仅关乎城市的房地产市场，更与市民的生活息息相关。期待这些地块在未来的发展中，为上海带来更多的惊喜和变化。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
