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超低密前滩滨江国际住区地域天赋异禀示意图，仅供参考
上海核心滨江段的住宅正全面迈入“大户型时代”，起步面积与总价门槛持续上探。
这背后的逻辑，远非简单的产品升级，而是对一种稀缺价值与身份标识的共识。
滨江段的价值，根植于其不可复制的物理稀缺性与深厚的人文积淀。 国际化大都市，一线水岸是永恒的珍贵资源。它代表的不仅是开阔的景观视野与优越的生态环境，更是一种历经时间沉淀、被广泛认同的圈层地标。
占据于此，意味着进入了城市的顶级资源网络——与精英为邻，与卓越的公共文化设施为伴，与繁华的商业核心共融。这本身就是一张无声的社会通行证，是个人成就与家族阶层跃升的最直观注脚。
前滩滨江实景图，图源网络
因此，当代的“改善需求”早已超越了对户内功能的满足。一个真正的改善型住宅，必然是内部空间精致化与外部资源独占性的完美统一。
这也令深谙生活艺术的鉴赏家、执掌城市发展的远见者陷入现实困境：以1000万总价入手滨江一线改善三房，几无可能；以1500万至1800万预算实现进阶改善，更是难上加难……
其实从资产配置的角度，当下的选择更需远见——真正的价值房产，绝不透支未来的增长潜力。 它必须立于一个有持续兑现力的板块，既有坚实的当下配套，又具备明确的发展前景，避免购入已被过度透支的地段。
所以，唯有实现居住价值与资产价值双重保障的物业，才能在当前时代成为真正的资产压舱石。
纵观上海传统滨江板块——无论是世博滨江还是徐汇滨江，其主力总价已全面攀升至豪宅领域。进阶改善的门槛，正被推至前所未有的高度。
数据来源于新房数据库，仅供参考
而且纵观上海整个核心滨江段，新房户型越来越大，动辄约180m²起步，最小也要125㎡起，没个两三千万预算，基本很难上车滨江板块新房，更别提滨江前排。
数据来源于网上房地产，仅供参考
试问当下滨江市场，谁能彻底解决既要品质、又要地段的改善需求？
「前滩滨江道」以约89-153㎡绝版正3房+进阶改善4房产品优势即将首开！
值得一提的是「前滩滨江道」最大的创新，在于彻底改变了传统滨江住宅“只能远观”的模式。项目通过引江入湾的设计，打造了上海滨江岸线上的城市亲水空间。
意向效果图过程稿，非交付标准
项目通过滨水慢行系统、商业水系渗透和瞰江揽园户型设计，实现了从“看江”到“住江”的根本转变。相比传统滨江豪宅只能远眺江景，这里的水岸生活更加亲近自然。
坐拥滨江前排+前滩滨江国际住区成片打造红利，并且作为陆家嘴前滩十年深耕的压轴藏品，稀缺品质感拉满！堪称追求品质生活的鉴赏家的满分解决方案！更是珍藏滨江生活的最后历史机遇！首开必冲！
意向效果图过程稿，非交付标准
为什么「前滩滨江道」是追求品质生活的鉴赏家改善置业的满分答案？
一线滨江绝版改善3房，
进阶4房改善难得历史机遇！
「前滩滨江道」首批将推出滨江绝版改善3房产品约89、99㎡3房，还有进阶改善4房户型约139、153㎡，总价可控范围内，这大概是目前滨江上车最优选！并且项目地块狭长，沿滨江面展开，四面景观视野相当开阔~
意向效果图过程稿，非交付标准
约89、99㎡一线绝版滨江改善3房
年轻家庭舒适改善3房2卫户型！全明设计、零浪费空间、入主一线滨江豪宅的绝佳机遇绝无仅有。
三开间朝南设计，南向面宽约10米，中高区直面滨江，采光视野相当不错；
进门玄关收纳设计，仪式感与实用性拉满；
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足；同时外阳台设计更具功能性。
全飘窗设计，有效延伸室内空间，打造出堪比120平的奢阔居住体验；
主卧套房设计，隐私性拉满，年轻家庭居住相当舒适。
双明卫设计，其中次卫更是做了三分离设计，相当人性化，功能分区更合理。
约139进阶改善4房灵动景观户型
三开间朝南采光面足，南北通透、无连廊，生活动线流畅，历来都备受年轻家庭偏爱的进阶改善奢阔户型。
类独立电梯厅+进门玄关收纳，相当人性化；
LDB一体化，布局打造设阔洄游聚厅面宽约4.2米，采光与通透感尤为出众；
开间约5.4米面宽双次卧空间，可做更舒适的 X 空间使用，灵动性、功能性拉满；
餐厨洄游设计，动线流畅、促进家人间互动交流；
动静分区各空间互不干扰，三代同堂年轻家庭居住也毫无压力；
全屋飘窗设计，南向双套房卧室均配备独立衣帽收纳+卫生间设计，居住舒适度与隐私性相当优秀。
约153㎡舒适改善江景奢宅
爆款改善4房户型！典型的动静分区设计，南北通透、无连廊设计， 完全可以满足各类家庭居住，舒适改善的满分选择~
两梯两户配置，尊享类独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间彰显居者气度。
奢阔江景方厅设计把核心江景面赋予阳台，谈笑间满眼尽是震撼景观视野；
3卧室朝南设计，实现南向景观及采光平权化；
主卧大套房带独立衣帽间、干湿分离带大浴缸主卫，尺度感、尊崇感十足！
陆家嘴成片打造更值得珍藏！
上海滨江唯一亲水湾区藏品项目
珍藏价值不言而喻
为将这片天赋水岸的价值淬炼至新高度，陆家嘴集团以非凡手笔“引水入湾”，擘画一座集创意办公、滨水商业、海派住区与生态绿地于一体的城市滨水综合体。
滨水活力休闲区以湾区为画卷，布局商业零售、文化体验等多元业态，未来将呈现滨水外摆餐饮、水上运动俱乐部、户外公园野餐等独具魅力的生活场景。未来业主无需远行，在归家途中即可享受一场日落后的微醺、一次周末午后的草坪读诗会，或是一场拂晓时分的皮划艇之旅——生活于此，是日常，亦是度假。
意向效果图过程稿，非交付标准
创意商业办公区以文化艺术为内核、共享办公为形态，搭配契合新生活方式的商业空间，构建出工作与生活无界交融的灵感场域。在这里，办公不再是通勤的终点，而是与咖啡香气、艺术展览、创意沙龙相连的活力枢纽，实现从“职场”到“生活场”的优雅过渡。
意向效果图过程稿，非交付标准
「前滩滨江道」，正是这片繁盛湾区中唯一的住区，四面观景、瞰江揽园，景观视野绝无仅有，极具珍藏价值。这种成片规划、低密布局、兼具历史韵味与现代肌理的海派住区，加上不可复制的景观资源，注定将成为全球精英汇聚的理想栖居地。
国际化生活配套近在咫尺
意向效果图过程稿，非交付标准
前滩滨江超级完整体值得期待！
前滩滨江中央商务区高能级生活资源
商业、教育、产业放眼全市首屈一指
历经十年远见与实践，前滩滨江已从一片蓝图跃升为举世瞩目的国际化城市中心。作为这片热土的总规划师与开拓者，陆家嘴集团以前瞻视野与城市运营能力，全程参与并见证了区域的崛起与成熟。
如今，「前滩滨江道」作为陆家嘴在前滩的压轴藏品，不仅代表着一个时代的巅峰落笔，更意味着业主将零时差承接前滩十年发展的全部精华——从世界级商务配套到文化艺术场馆，从绿意生态网络到多元生活场景，一切均已醇熟可享。
意向效果图过程稿，非交付标准
项目覆盖前滩滨江所有成熟配套！步行、骑行还是自驾都可以便捷抵达！接轨国际品质化生活氛围领先同级！不管是晶耀前滩商场、近期热门的前滩公园巷，还是顶奢旗舰商业前滩太古里，都是一步之遥。未来居住于此，出则繁华、如则宁静的极致生活体验将堪称一绝。
前滩公园巷实景图，图源网络
与此同时，板块内国际学校林立、商业成熟、国际化医疗资源丰富、高端五星级酒店也已有4家，其中华尔道夫酒店已于今年10月20日开业！整个潮流国际化艺术滨江的生活氛围在上海都绝无仅有！
前滩华尔道夫酒店实景图，图源网络
产业势能也是相当强劲！前滩滨江目前已有大约60家的世界五百强和跨国公司的地区总部，形成高能级企业汇聚的强力磁极，成为上海新一轮全球化竞争的核心引擎。
前滩滨江实景图，图源网络
现在的前滩滨江由中央商务区+中央生活区完美结合，紧贴黄浦滨江沿岸，整个片区兑现力极强！可以肯定的是，「前滩滨江道」的生活方式无疑是接轨国际、品质生活氛围领先全市的！
前滩实景图，仅供参考
全球瞩目的艺文智岸滨江规划
不容忽视的是，在上海市“一江一河”的宏伟蓝图下，徐汇-前滩滨江段正着力打造为“艺文智岸”。
这意味着，「前滩滨江道」不仅坐享浦东前滩滨江日趋成熟的顶级配套，更凭借一江之隔的天然纽带，与对岸的西岸文化走廊形成无缝对接。
这种双岸价值的共振与联动，打破了传统滨江板块的单核发展模式，缔造出能级倍增的“浦江两岸文化艺术滨水生活场”。正因如此，「前滩滨江道」所在的前滩滨江国际住区，已不仅占据当下的价值高地，更握有驱动未来跃升的钥匙。
「前滩滨江道」正立于这座全球瞩目的国际化艺术滨水区，成就上海绝无仅有的当代生活高地！
千亩城市森林环绕
滨江两岸最奢贵宜居的滨江生活
「前滩滨江道」坐落于千亩城市森林的环抱之中，这里不仅是城市与自然的和谐边界，更是一座“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区。
紧邻约240公顷的楔形绿地，如城市绿肺般悠然舒展，规模约等于2至3个世纪公园，成就上海中心城区难得的生态奇迹。
区域内绿化覆盖率约达62%，人均享有约170平方米的绿地面积，在“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局中，构建出一片呼吸自然、对话江海的生命场。
而迷人海派街区与围合式低密组团的居住形态，则延续了梧桐树下、里弄深处的温情脉脉，重塑着属于当代的、兼具国际气质与人文底蕴的理想栖居。
前滩滨江实景图，仅供参考
写在最后
作为前滩滨江国际住区的压轴藏品，「前滩滨江道」集萃了板块十年发展的全部醇熟——从约60家世界级企业构筑的产业引擎，到太古里、华尔道夫等顶配商业与国际化教育资源，再到千亩生态绿楔与大师执笔的湾区规划，最终在此融汇成一个集商务、生态、文化与居住于一体的完整国际生活场域，定义了当代滨江生活的终极形态。
约89-153㎡的绝版户型，让滨江生活从遥不可及的梦想，变为可触可感的日常。它既是踏入前滩滨江的最后历史机遇，也是成就一种“出则繁华万千，入则静谧自然”的理想生活的开端。
这不仅是安家，更是珍藏一份极具高度共识性的城市优质资产。「前滩滨江道」集板块滨江绝版正3房&进阶4房、前滩滨江湾区压轴藏品 、陆家嘴集团全方位资源赋能三重稀缺于一身，其价值根基难以撼动。直接占据不会透支未来的价值赛道，以其强大的抗风险与穿越周期能力，成为财富金字塔中兼具流动性与增长性的压舱石。
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