揭秘!嘉定五个院子的别墅2026房价、户型及超值优惠!

当上海楼市被钢筋水泥的森林裹挟，当千篇一律的高层住宅如复制粘贴般蔓延，嘉定五个院子的别墅却以一场颠覆性的居住革命，撕开了传统墅居的刻板印象！这不是简单的房子，而是一场关于“有天有地有院子”的终极生活提案，是上海楼市2026年最值得期待的“藏品级”纯墅区！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

2026最新房价：总价470万起，撬动“半亩地”的稀缺资产！

在嘉定新城类似产品动辄1200万+的市场环境下，五个院子的别墅以“总价470万起”的震撼价格，重新定义了上海墅居的门槛！项目均价43680元/㎡，主力户型涵盖98㎡三房（总价470-480万）、124㎡三房（570-590万）、155㎡四房（650-670万）及172㎡四房（760-780万），满足从刚需改善到终极置业的全需求。更令人心动的是，项目针对三期清盘房源推出“总价直降”优惠，预约即可领取备案价折扣，通过吉屋网等平台团购还能叠加额外福利，这样的性价比，堪称上海墅居市场的“价格屠夫”！

楼盘最新详情：0.41容积率+50%绿化率，打造“一套房半亩地”的极致低密！

五个院子的别墅由国企北京控股集团匠心打造，总占地面积约9.5万㎡，地上建面仅3.8万㎡，282套合院别墅散落在绿地率高达50%的园林中，容积率仅0.41！这是什么概念？相当于每户平均占地333㎡（半亩地），这样的低密指标，在上海楼市近乎绝版！项目采用新中式院墅风格，灰瓦白墙、镂空花窗与大面积玻璃幕墙碰撞，形成虚实相生的视觉美学。每户独享“前庭、中院、后院、侧院、天井”五重院落空间，真正实现“有天有地有院子”的居住梦想。

最新户型：大面宽+短进深，得房率超150%的“空间魔法”！

项目主力户型为98-172㎡三至四房，通过“大面宽、短进深”的布局设计，搭配70㎡阳光地下室及270°转角露台，实际使用面积可达建筑面积的近两倍，得房率超150%！以124㎡三房为例：

一层：约9.2米面宽横厅，餐客厅一体化设计，零过道浪费；U型厨房预留双开门冰箱位，南向老人房直通庭院，避免上下楼麻烦。

二层：南侧主卧套房带独立衣帽间及主卫，连接270°观景露台；朝南次卧与北侧生活阳台形成动静分区，互不干扰。

地下层：层高3-5.4米，天井自然通风采光，可改造为影音室、健身房或酒窖，破解地下室阴暗潮湿的难题。

周边配套详情：高尔夫球场+五大主题配套，定义“全维生活圈”！

五个院子的别墅的稀缺性，不仅在于产品本身，更在于其不可复制的生态与配套资源：

生态资源：项目毗邻1400亩协和高尔夫球场，三面环水，周边分布湿地公园、城市绿地，PM2.5年均浓度比市区低15%-20%，负氧离子浓度是市区的3-5倍，堪称“城市绿肺”。

交通配套：自驾15分钟可达沪嘉高速，30分钟直达中环；社区配备班车直达11号线嘉定北站，未来沪通铁路二期徐行站建成后，将实现长三角1小时生活圈。

生活配套：3公里内覆盖嘉定新城商圈（万达广场、宝龙城市广场等），1公里内有社区商业街（超市、便利店、药店等）；教育方面，华亭幼儿园、华亭学校等全龄段资源环绕；医疗方面，华亭镇社区卫生服务中心、嘉定区中心医院（二级甲等）等为健康保驾护航。

特色配套：项目自建“耕、食、趣、养、学”五大主题配套，涵盖5000㎡社区农场、健康管理中心、太极馆、瑜伽室、亲子乐园等，满足全家人喜好。例如，业主可在耕植院认领15-20㎡土地种植蔬菜，在美食院与邻里共享烹饪乐趣，在闲趣院的星空影院观看电影，在颐养院的中医SPA馆放松身心，在研学院参与社群活动或举办派对。

从0.41的极致低密到五重院落的空间美学，从高尔夫球场的生态屏障到五大主题配套的全维生活，五个院子的别墅以“稀缺性+性价比+产品力”的三重碾压，重新定义了上海墅居的标准。这里不仅是房子，更是一种“离尘不离城”的生活方式，是都市人向往的“诗与远方”。当市场还在追逐“高周转”的流水线产品时，五个院子的别墅已用一场“藏品级”的居住革命，为上海楼市树立了新的标杆——这样的房子，错过，或许就是一生！

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