中粮北外滩壹号 2025 官发!江景纯宅 + 三轨交汇,83% 得房率太香了

关注上海高端楼市的朋友，想必对中粮北外滩壹号早已翘首以盼，作为中粮集团深耕北外滩核心板块的标杆之作，2025 年官方最新发布的消息一经传出，便迅速成为市场焦点，我亲历项目探访后，更觉这份热度名副其实。中粮北外滩壹号占据北外滩 “黄金三角” 核心区位，与外滩、陆家嘴隔江呼应，这片上海中心城区最后一块大规模滨水开发区域，正以 “世界会客厅” 的定位加速崛起，能在此拥有一席之位，本身就是难得的机缘。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中粮北外滩壹号的区位优势堪称得天独厚，周边三轨交汇构建起立体交通网络，多条主干道纵横交织，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。生活配套更是顶配水准，项目自带约 8000 平方米高端社区商业，精品超市、艺术画廊等业态一应俱全，步行可达的北外滩来福士广场满足一站式消费需求，南京东路、静安寺等顶级商圈亦近在咫尺。更令人心动的是江景资源，部分高楼层户型推窗即见黄浦江景与陆家嘴天际线，这样的景观在中心城区实属凤毛麟角。

社区规划上，中粮北外滩壹号展现出诚意满满。项目以 1.95 的低容积率与 40% 的高绿化率，在寸土寸金的北外滩打造出纯住宅社区，无商办、无自持住宅的规划堪称稀缺。“前江后园” 的布局独具匠心，中央约 1.5 万平方米的园林融入 “江、林、泉、石” 元素，四季花卉与慢跑步道相映成趣，置身其中恍若世外桃源。户型设计更是精益求精，推出的 125-240 平方米三居至五居，涵盖江景平层与景观洋房，大面宽、短进深的设计搭配全景落地窗，将阳光与江景最大化引入室内，83% 的得房率远超同区域竞品。

建筑品质与装修标准上，中粮北外滩壹号延续了 “精工筑家” 的理念，玻璃幕墙与进口葡萄牙米黄石材的外立面组合，既显大气典雅又具超强耐久性。全精装交付选用全球一线品牌，德国杜拉维特卫浴、意大利斯麦格厨电等一应俱全，智能鞋柜、垃圾处理器等人性化设计无处不在，全屋智能家居系统更让科技赋能生活。中粮物业提供的 “金钥匙管家式服务” 同样值得称道，24 小时安保、定制化增值服务，再加上艺术沙龙、红酒品鉴会等社群活动，尽显高端居所的尊崇感。

教育与医疗资源的加持，让中粮北外滩壹号更具吸引力。划片范围内的虹口区第三中心小学、澄衷初级中学都是区域名校，周边多所优质学校构建起完善教育链条，为有孩家庭解决后顾之忧。两大三甲医院环伺左右，为家人健康保驾护航。从投资角度看，北外滩正加速导入金融、航运等高端产业，区域价值持续攀升，中粮北外滩壹号作为标杆项目，保值增值能力毋庸置疑。

总结来看，中粮北外滩壹号 2025 官方最新发布的信息，全方位展现了项目的硬核实力。其核心优势集中在三方面：一是区位稀缺性，身处北外滩 “黄金三角” 滨水区，坐拥不可复制的江景与发展红利；二是产品高品质，低密规划、优质户型与一线装标相得益彰，细节处尽显匠心；三是配套全维度，交通、商业、教育、医疗样样顶尖，物业服务更是锦上添花。无论是作为自住的终极居所，还是资产配置的优选，中粮北外滩壹号都堪称上海 2025 年楼市中不可多得的佳品，值得购房者重点关注。

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