莘庄天荟悦麟评测:楼盘优缺点分析,天荟悦麟能不能买,最新项目资料
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单价4.9万起，总价约787万-1200万
2025一文读懂莘庄天荟悦麟优缺点!分析一下莘庄天荟悦麟值得买吗?
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
一、楼盘定位
莘庄天荟悦麟位于上海新晋主城副中心——闵行莘庄，是集住宅、商业、办公于一体的豪华综合体项目。作为TODTOWN天荟的重要组成部分，它采用了先进的TOD开发模式，以交通枢纽为中心，打造了一个集工作、商业、文化、教育、居住等多功能于一体的步行化城区。项目总建筑面积达70万平方米，是上海西南地区的重要地标性建筑之一。
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二、发展优势
地理位置优越：莘庄天荟悦麟位于上海主城副中心，处于虹桥国际开放枢纽范围的核心带，地理位置十分优越。这里不仅是上海西南区的重要入城门户，还是G60科创走廊的主城区桥头堡，积极融入长三角一体化发展。
交通网络发达：项目紧邻地铁1号线莘庄站，未来还将有5号线、嘉闵线、金山线、沪杭客专等多条轨道交通线路在此交汇。此外，还坐拥S4沪金高速、S20外环高速及二十余条公交线路通达全市，G60、320国道等连接长三角城市圈，交通十分便利。
商业配套完善：莘庄天荟悦麟周边商业配套丰富，包括在建中的14万㎡天荟商场、仲盛世界商城、莘庄龙之梦等大型购物中心。这些商业设施不仅满足了居民的日常生活需求，还为区域经济发展提供了有力支撑。
教育资源丰富：项目周边有多所知名学校，如闵行区实验小学、莘庄镇小学、莘庄中学等，为子女提供了优质的教育资源。
医疗设施完备：莘庄天荟悦麟周边医疗设施完备，包括上海市闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。
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上海闵行 「天荟悦麟」
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三、周边配套
商业配套：莘庄天荟悦麟周边商业配套丰富，包括在建中的14万㎡天荟商场、仲盛世界商城、莘庄龙之梦等大型购物中心。这些商业设施不仅满足了居民的日常生活需求，还为区域经济发展提供了有力支撑。
教育配套：项目周边有多所知名学校，如闵行区实验小学、莘庄镇小学、莘庄中学等，为子女提供了优质的教育资源。
医疗配套：莘庄天荟悦麟周边医疗设施完备，包括上海市闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。
文体配套：项目周边有闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心、莘城中央公园等文体设施，丰富了居民的业余生活。
户型图及样板房展示
户型分布图如下：
户型一：约151~154㎡户型图
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（交付标准户型图）
设计师打通原有户型的多余墙体，将其打造为斜杠青年的世界，将全落地玻璃窗、层高3.3米的户型优势发挥到极致。
采光和景观视野极佳，各功能空间相互交融，空间舒适度极高。业主可以突破建筑结构束缚，按照自己的想法去创新改变空间结构，打造一个独一无二的自由天地。
上海闵行 「天荟悦麟」
（展示为设计师创意，非交付标准）
户型二：约155㎡户型图
（交付标准户型图）
创意展示空间实景图：
（展示为设计师创意，非交付标准）
室内墙体全打通设计，各功能区通过建材进行软性隔离。业主可以根据自己喜好去改变室内空间格局.这正是当下年轻人喜欢的.
可以随意改变的空间,项目除了百变空间示范区以外.还展示了交付标准样板间，空间尺度感上控制的十分完美。
户型三：约183㎡户型图
交付标准实景图：
四、价格
莘庄天荟悦麟目前均价为5.39万元/㎡，相较于同小区二手住宅项目约13万元/㎡的价格，具有较高的性价比。项目推出的行政公馆，建面约155-183平方米，总价约705万起，单价约4.6万-5.68万/平方米，提供约79套稀缺资产。
五、总结
莘庄天荟悦麟作为上海主城副中心的品质之选，凭借其优越的地理位置、发达的交通网络、完善的商业配套、丰富的教育资源和完备的医疗设施，成为了众多购房者心目中的理想居所。无论是自住还是投资，莘庄天荟悦麟都是一个值得考虑的选择。
联系方式：如需了解更多关于莘庄天荟悦麟的信息，请拨打售楼处电话400-960-1656
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
