浦东临港中建玖海云天突发房价折扣!中建玖海云天能买吗?临港中建玖海云天爆出一批工抵房!2025年度上海中建玖海云天特大惊喜抄底价!
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01浦东临港中建玖海云天突发房价折扣！中建玖海云天能买吗？临港中建玖海云天爆出一批工抵房！2025年度上海中建玖海云天特大惊喜抄底价！
临港103顶尖科学家社区
央企准现房
上中系教育加持
「中建·玖海云天」
建面约93-133㎡3-4房
建面约100/118㎡工抵钜惠
总价约255-360万
线上报名咨询还有更大惊喜！
【篇幅有限，更详细楼盘介绍可以点击图片查看】
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浦东临港中建玖海云天售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注浦东临港中建玖海云天 楼盘名字）
浦东临港中为浦东临港中建玖海云天 开发商提供线上售楼处电话，浦东临港中建玖海云天 优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，浦东临港中建玖海云天 房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，浦东临港中建玖海云天 售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨浦东临港中建玖海云天 详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
02
「中建玖里书香」
浦东自贸区新片区
高层已售罄
约135-153㎡叠墅
在售工抵特价房约385万起
精装准现房状态 可直接选
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突发！临港爆出一批高层+叠墅工抵房！年度特大惊喜抄底价！
新推特价工抵房：原价563万！现一口价405万，产证137平叠加别墅
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项目参数信息
【开发商】：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司
【项目占地】:156730 ㎡
【建筑面积】：440900 ㎡
【总体量】：1032套（高层642套，别墅390套）
新加推440套（高层260套，别墅180套）
【层高】：叠加4/5/6层
【建面】：别墅135-150㎡
【装修状况】：带装修
【梯户比】：高层一梯两户/二梯四户/ 三梯六户
叠加一梯两户
【均价】：叠墅34428元/平方米（一期）
叠墅34928元/平方米（二、三期）
【总价】： 叠墅：405-600万
【绿化率】：35%
【容积率】：2.0
【交房时间】：2024年9月30日（二期、三期）
2024年6月30日（叠加一期）
【物业费】：高层3.6元/平
叠加4.4元/平
【物业公司】：北京中建世纪物业
【车位配比】：1：1.1
央企中建匠心钜著
有外到内的理想人居
【中建·玖里书香】总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。
效果图
产品设计上打造了高层和叠加两种产品：主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。
效果图
整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的景观布局。
两轴：沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；
两环：打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；
四庭：针对不同人群需求，打造四大主题乐园；
六园：通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；
十一巷：定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。
效果图
【中建·玖里书香】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。
二期房源位置示意图
高区室外景观效果图
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项目区位配套
2021年8月8日，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。
效果图
2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
规划图
根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。
据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。
区位示意图
【商业配套方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
禹洲商业广场
【医疗资源方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。
上海市第六人民医院东院（三甲）
【休闲资源方面】：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
滴水湖
上海海昌海洋公园
上海天文馆
冰雪之星（在建中）
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高尔夫球场
项目一房一价表
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