2025年·光明星城售楼中心-光明星城欢迎您-楼盘详情-户型配套-光明星城小区环境-最新房价-车位
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、70㎡两房两厅一卫：200 万内上车，小空间里的大乾坤
在上海，尤其是在临港新片区，200 万以内能买到一套两房，听起来像个奢望，但临港光明星城的 70㎡户型却将这个奢望变成了现实。这个户型堪称刚需家庭的 “入门级福音”，总价约 180 万起，首付仅需 54 万，月供约 6500 元，让许多年轻夫妻和单身人士实现了在上海安家的梦想。
别看面积不大，这个户型的空间利用率却高达 85%，丝毫没有局促之感。两开间朝南的设计，让阳光成为家里的常客。客厅连接着一个 3.2 米宽的阳台，不仅保证了充足的采光，还为生活增添了更多可能。在这里，你可以摆放一张小茶几和两把椅子，成为午后晒太阳、喝茶聊天的惬意角落；也可以打造一个迷你花园，种上几盆绿植，让家充满生机与活力。
主卧面积约 12㎡，带有一个南向飘窗，清晨被阳光唤醒，夜晚躺在床上就能看到窗外的星空，舒适又浪漫。次卧面积约 8㎡，可以作为儿童房，摆放一张小床和书桌，满足孩子的成长需求；也可以改造成书房，为在家办公或学习提供一个安静的空间。
U 型厨房的设计是这个户型的另一大亮点，操作台面长达 2.8 米，足够两个人同时忙活。预留的双开门冰箱位置，让厨房收纳不再发愁。卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，即使是早晨的 “高峰期”，也能保证有条不紊。
值得一提的是，在临港
约75-95㎡的小户型愈发稀缺
无论是今年入市的中建、鹏瑞
还是105片区等待入市的项目
推出的大多是约100㎡以上的大户型
但光明星城 小户型总价仅需2字头起
置业门槛低 可以轻松上车！
建面约85㎡三房两厅一卫
客厅朝南！主卧朝南！次卧朝南！
三开间全朝南！
整体动静分离的设计
保证了这个户型的居住舒适度
建面约95㎡三房两厅两卫
舒适的主卧套房
带有收纳空间+独立卫浴
让生活品质再一次提升
孩子拥有独立成长空间
父母拥有私密舒享天地
这个户型，能保证业主从二人世界
到二胎家庭的全生命周期需求
此外，还有以下户型可供选择☟
建面约75㎡两房两厅一卫
划重点
约75㎡两房，是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价约两百万起，且装修交付。
双开间朝南+客厅带宽面阳台+主卧带飘窗设计，舒享惬意阳光！
建面约115㎡四房两厅两卫
划重点
约115㎡的改善型4房，既实用又具有性价比。4开间朝南的设计，尺度感和采光度都很强，还有南向超大宽面阳台、整体南北通透的格局，轻松满足三代同堂或三胎家庭的生活需求！
二、90㎡三房两厅一卫：三口之家的舒适之选，空间布局恰到好处
对于三口之家来说，90㎡的三房两厅一卫户型无疑是性价比之选。总价约 230 万起，在保证功能性的同时，又不会给家庭带来过大的经济压力。这个户型三开间朝南，南向面宽达到了 9.2 米，让整个屋子都沐浴在阳光之下，温暖而明亮。
客厅面宽 3.5 米，与餐厅相连，形成了一个开阔的公共活动区域，总面积约 20㎡。在这里，一家人可以围坐在一起看电视、聊天，享受温馨的家庭时光；朋友来访时，也有足够的空间招待客人。客厅同样连接着阳台，与 70㎡户型不同的是，这个阳台宽度达到了 3.8 米，视野更加开阔，无论是晾晒衣物还是休闲观景，都十分惬意。
三个卧室的布局合理，各有侧重。主卧面积约 14㎡，南向飘窗让空间更显通透，摆放一张 1.8 米的大床和两个床头柜后，依然留有充足的活动空间。次卧面积约 10㎡，可以作为儿童房，靠近主卧的位置，方便父母照顾孩子。第三个卧室面积约 8㎡，虽然不大，但用途灵活，既可以作为老人房，让长辈偶尔过来小住；也可以作为储物间，收纳家里的杂物，让客厅和卧室保持整洁。
厨房采用 L 型设计，操作流程顺畅，洗、切、炒一气呵成。预留的餐桌位置紧挨着厨房，方便上菜。卫生间干湿分离，还预留了洗衣机的位置，让生活更加便利。值得一提的是，这个户型的得房率约 80%，比同区域平均水平高出 5 个百分点，让每一寸空间都得到了充分利用。
三、115㎡三房两厅两卫：二孩家庭的改善优选，功能齐全更显从容
随着二孩时代的到来，许多家庭对居住空间有了更高的要求，临港光明星城的 115㎡三房两厅两卫户型，就精准契合了这类家庭的需求。总价约 290 万起，在临港新片区的改善型户型中，具有明显的价格优势。
这个户型南北通透，空气流通性好，居住起来更加舒适。四开间朝南的设计，让每个房间都能享受到充足的阳光。客厅面宽 4 米，与餐厅、阳台连成一体，形成一个约 30㎡的超大公共空间，无论是家庭聚会还是孩子玩耍，都绰绰有余。6.8 米长的景观阳台，视野开阔，不仅可以欣赏到小区的美景，还能作为家庭的 “第二客厅”，摆放跑步机、花架等，丰富生活场景。
主卧是一个豪华套房，面积约 18㎡，带有独立卫生间和衣帽间。独立卫生间保证了主人的私密性，衣帽间则解决了衣物收纳的难题，让卧室更加整洁有序。南向飘窗的设计，让主卧的采光和视野都非常出色，提升了居住的品质感。
另外两个卧室面积分别约 12㎡和 10㎡，都可以作为儿童房，满足两个孩子的居住需求。两个卧室相邻，方便孩子们交流玩耍，也便于父母同时照顾。公共卫生间采用干湿分离设计，三段式布局让洗漱、如厕、淋浴互不影响，提高了使用效率。
厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱和洗碗机的位置，让烹饪更加轻松便捷。餐厅与厨房相连，方便上菜，同时也靠近客厅，增强了家庭成员之间的互动。
四、户型设计的共性优势：细节之处见匠心
除了各个户型的独特亮点，临港光明星城的户型设计还有许多共性优势，体现了开发商对生活细节的深刻理解。
首先，所有户型都做到了方正实用，没有过多的拐角和浪费空间，让每一寸面积都物尽其用。这种设计不仅提高了空间利用率，还让家具摆放更加方便，减少了空间的压抑感。
其次，注重采光和通风。无论是两开间朝南还是三开间、四开间朝南，都保证了主要生活区域有充足的阳光照射。南北通透的户型设计，让空气能够自然流通，保持室内空气清新，有利于居住者的身体健康。
再者，收纳空间充足。每个户型都预留了足够的收纳位置，如厨房的橱柜、卫生间的壁柜、卧室的衣柜等，还有一些隐藏的收纳空间，如飘窗下方、玄关柜等，让家里的杂物有处可放，保持室内的整洁有序。
最后，动静分区合理。客厅、餐厅等公共活动区域与卧室等私密休息区域划分清晰，避免了相互干扰。即使客厅有人活动，也不会影响卧室里的人休息，保证了居住的舒适度。
近距离的教育资源
项目周边有泥城小学、外国语小学
还有泥城中学、泥城幼儿园等
此外，周边新增规划有8所幼儿园
2所小学，2所初中
并引入专业教育管理集团
传递书香雅韵
轻松享受的医疗资源
距离项目2公里
有泥城镇社区服务中心
还有已规划的一所三级医院
在滴水湖核心区
还有上海第六人民医院东院
为居者的健康保驾护航
休闲娱乐也不落下
作为一座高品质的宜居新城
临港绿化水系覆盖率高达65%
PM2.5常年在30左右
环湖景观带一年四季风景宜人
实景图
去航海博物馆涨涨知识
来海昌极地海洋公园欢度周末
上海天文馆全景展现宇宙浩瀚图景
耀雪·冰雪世界雏形已现
冰雪明城酒店现已开业
临港的闲暇假日 拥有无限遐想
海昌极地海洋公园
东风将至 未来已来
低总价置业可期的临港
抓住这个肉眼可见的机会！
匠心国企 光明地产
筑造80万方悦活大城
更是临港未来封面之上的作品
光明星城 即将盛启
临港光明星城的户型设计，没有追求华丽的噱头，而是从刚需家庭的实际生活需求出发，用巧妙的布局、合理的空间分配和贴心的细节设计，为购房者打造了一个个舒适、实用的家。无论是 200 万内的两房，还是满足二孩家庭的三房，都展现出了极高的性价比。如果你正在临港新片区寻找一处适合自己的家，不妨来看看临港光明星城的户型，相信你会在这里找到属于自己的理想生活空间。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
