静安太古畔售楼处『2025百度百科』静安太古畔官方网站-营销中心热线
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🔥鎏金地段，触手可及🔥
🏠 建面约105_955㎡
老静安南京西路地铁口 70年产权整栋居住，有小区环境，总裁级平层公寓 105-955平，张园 丰盛里 太古汇..
理性分析：哪些人适合收藏这套城芯资产？
城市峯层自住：追求 “步行即达工作圈与生活圈” 的塔尖人士，习惯了南京西路的繁华便利，不愿为居住空间妥协，将公寓作为第一居所或第二居所。
资产配置需求：深谙 “核心地段房产抗通胀” 逻辑的投资者，看重静安区 “寸土寸金” 的稀缺性，以长期持有获取租金收益与资产增值。
家族资产传承：为子女提前布局市中心优质资产，依托名校资源与圈层价值，实现 “一套房绑定三代人” 的长远规划。
劣势坦诚相告，彰显品牌底气
容积率较高：项目容积率达 5.5，部分低楼层户型采光稍受影响，建议优先选择 15 层以上房源。
车位配比紧张：市中心土地稀缺，车位配比 1:1.2，多车家庭需提前与物业沟通租赁方案。
物业费较高：物业费约 15 元 /㎡/ 月，高于普通住宅，但对应 24 小时管家式服务（代订机票、私宴策划、艺术品托管等），物有所值。
户型细节解码：奢居背后的 “魔鬼匠心”
全屋智能系统：集成 Control4 智能中控，灯光、空调、地暖、窗帘均可通过手机 APP 或语音控制，回家前一键预热浴室，离家时自动关闭所有电器。
健康守护体系：配备全屋新风系统（PM2.5 过滤效率 95%）、中央净水系统（直饮水标准），即使身处雾霾天，室内依然保持森林级空气质量。
收纳哲学：玄关设置旋转穿衣镜、雨伞烘干架；厨房吊柜配备升降拉篮，高柜内嵌蒸烤箱与红酒柜；卫生间镜柜采用防雾设计，内置电动牙刷消毒器，每一寸空间都被赋予实用价值。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
