2024年中建玖里书香-(中建玖里书香首页网站)|最新详情-户型/容积率/小区环境
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中建·玖里书香优缺点有哪些-上海临港买房为什么选中建·玖里书香?一文全说清!
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临港房市热潮：中建·玖里书香的魅力所在
临港新城作为上海的热土，吸引了众多购房者的目光。中建·玖里书香项目以其独特的区位和高品质的产品成为市场焦点。叠墅产品总价起步约395万，引得买家趋之若鹜。该区域的未来发展潜力和便利的交通条件，更为其增添了吸引力。
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在上海临港新城，房市最近着实热闹了一把，尤其是靠近两港快线的中建·玖里书香项目。作为央企开发的准现房，这些精装修的叠墅产品以约395万的起步价，成为市场上炙手可热的选择。项目不仅坐享临港自贸新片区的政策红利，还预期在2025年完成与市区的轨交连接，大幅提升出行便利性。
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这一区域的核心地位日益显现，不仅因为其轨道交通的便利性，更因为中芯国际等国家重点项目的入驻，这些都为区域的长远发展奠定了基础。同时，配套的教育资源和商业设施也在完善中，特别是高品质的教育配套，使得书院的居住价值更加突出。
中建玖里书香售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣临港新城的吸引力不仅仅在于其优越的地理位置和便利的交通。更重要的是，这里集中了众多国家重点产业和高水平的教育资源，这使得该区域在未来有巨大的发展潜力。对于购房者来说，中建·玖里书香的叠墅产品不仅价格合理，而且在设计和品质上也有不俗的表现。这样的房产不仅是居住的好选择，也是长远投资的理想标的。随着两港快线的开通和区域的持续发展，临港新城无疑将成为上海新的居住热点。而中建·玖里书香作为一个高品质的住宅项目，不仅满足了人们对美好生活的向往，还提供了一个理想的置业机会。无论是自住还是投资，该项目都充满了吸引力。因此，对那些希望在上海寻找一个兼具便利与潜力的居住地的人来说，这无疑是一个值得关注的选择。
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建面约86㎡3房2厅1卫 ▼
南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。
约86平3房样板间▼
建面约99㎡3房2厅2卫▼
三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。
约99平3房样板间▼
建面约120㎡的上叠户型图▼
建面约136㎡的上叠户型图▼
136㎡上叠一层
136㎡上叠二层
建面约135㎡的下叠户型图▼
约153㎡的下叠户型图（边套）▼
153㎡下叠一层
153㎡下叠二层
2021年8月8日，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。
效果图中建玖里书香售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
规划图
根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。
据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
【教育资源方面】：
【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。
区位示意图
【商业配套方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
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禹洲商业广场
【医疗资源方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。
上海市第六人民医院东院（三甲）
【休闲资源方面】：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
滴水湖
上海海昌海洋公园
上海天文馆
中建玖里书香售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣最近，国家出台了一项新的契税政策，将购房面积享受优惠的上限从90平方米调整到140平方米。这一调整对购房者，尤其是计划购买二套房的家庭来说，是一个巨大的利好消息。对于那些在上海这样的一线城市购房的人来说，新政策明显降低了购房成本。比如，按照旧政策，购买一套价值500万元、面积为120平方米的二套房，购房者需要支付15万元的契税。而新政策实施后，仅需缴纳5万元，直接节省了10万元。这种政策调整无疑减轻了购房者的经济负担，使更多人能够改善自己的居住条件。契税调整不仅对购房者有利，同时也对整个房地产市场产生了积极影响。特别是在房价较高的地区，这一政策使得购房变得更加可行。数据显示，上海的新建商品住宅中，90至140平方米的房屋成交比例已提升至65%，这反映了市场对中等面积住房的高需求。契税优惠将进一步促进这一趋势的发展，使市场更加活跃。
契税政策的调整无疑是一项利国利民的好政策。对购房者而言，尤其是那些打算购买二套房的家庭，这项政策降低了购房门槛，减轻了经济压力。这种优惠政策不仅让购房者能够更从容地改善居住条件，也为那些希望在房地产市场中投资的人提供了更有力的支持。同时，契税的调整也为房地产企业带来了积极的变化。随着交易成本的下降，企业可以更加灵活地进行项目开发和市场拓展，缓解了部分资金压力。这将为房地产市场注入新的活力和信心，推动市场的健康发展。在这种政策环境下，购房者和开发商都将从中受益，市场有望迎来新一轮的繁荣。然而，购房者也需理性看待政策带来的利好，结合自身实际需求和经济能力，做出最合适的购房决策。总之，契税政策的调整将对整个房地产市场的复苏和健康发展产生深远影响，值得我们持续关注和期待。
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