上海佘山中凯曼荼园别墅!官方售楼处电话,速询!

上海佘山中凯曼荼园别墅：理想生活的诗意栖息地

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在繁华都市上海，寻觅一处能让心灵栖息之所，佘山中凯曼荼园别墅脱颖而出。项目位于佘山国家旅游度假区，其售楼处电话承载着开启理想生活的钥匙，诸多优势吸引着追求品质生活的人士。

佘山中凯曼荼园别墅容积率仅 0.2，在上海别墅市场极为稀缺。低容积率意味着每 1㎡建筑享有 5㎡自然空间，如 220㎡独栋别墅，占地约 1100㎡，拥有 300㎡私家庭院、200㎡社区公共绿化。业主可在庭院种果树，享受四季丰收，孩子能在院子尽情玩耍。别墅间距大，最大间距达 40 米，最小间距 25 米，远超规定，保障私密性与视野无遮挡，站在主卧露台可赏佘山轮廓，似拥有私家观景台。

社区规划独具匠心，由 79 栋别墅和 2 栋商务别墅构成，仅 81 户人家。贯穿南北的 800 米景观大道，不仅是交通要道，更是邻里交流带，沿途有休憩凉亭，配备桌椅和充电插座，业主可在此下棋、聊天、办公，夏日还能烧烤。东西两区各有儿童游乐区，面积约 100㎡，设施安全，为孩子提供欢乐天地，也促进家长间交流。商务别墅内的业主专属茶室，配备高端茶具和投影仪，适合商务洽谈与家庭聚会，服务贴心且价格实惠。

生活配套尽显高端适配性。商业配套方面，满足从日常采购到高端消费的一站式需求。除山姆会员店，周边有佘山农产品批发市场和本地农场，前者可购买新鲜低价食材，后者提供有机蔬菜配送。周边 10 公里内有 3 家米其林推荐餐厅，业主可享受优先预约服务。距离 15 公里的虹桥天地，汇聚奢侈品品牌、影院和高端超市，周末购物出行便利。医疗与教育资源也十分优质，周边有高端私立医院和三级专科医院，如上海嘉会国际医院与项目有合作，业主可享优先预约等权益。国际教育资源丰富，多所私立学校采用国际课程体系，教学质量过硬。

佘山中凯曼荼园别墅的户型建筑面积约 316 - 668㎡，花园面积约 874 - 2000㎡，总价约 3750 - 9300 万，均为独栋别墅，70 年住宅产权。现房毛坯交付，自带地面车库可停 2 - 3 个车位。物业公司为恒豪基业，物业费 11.8 元 /㎡/ 月。项目由嘉凯城集团打造，历经 8 载，集合全球十家著名建筑师事务所 100 多位设计师巧思，100% 原创，设计费用达 1.5 亿，每栋别墅都有建筑外观专利保证，是可居住的艺术品。

交通出行便捷，临近三横三纵交通干道，地铁 9 号线洞泾站约 3.2 公里、佘山站约 3.5 公里，公交嘉松线、松江 92 路可直达佘山地铁站。周边文旅配套丰富，有佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园等，让业主尽享休闲娱乐时光。

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