安高申陇院-安高申陇院(2025·安高申陇院最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套-交房时间-小区环境-安高申陇院售楼处位置
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闵行人气盘。能被市场及广大购房者认可的项目，一定不会错。
位于闵行梅陇板块的安高申陇院就是一个高人气楼盘。在全城瞩目与热切期盼中，项目首开一炮而红，劲销85%，取得卓越表现。
首开以来，热度始终如一，销售数据节节攀升，销售金额、销售套数、销售面积三项指标均荣登11月上海楼盘排行榜TOP10。
安高申陇院项目三期即将加推，依旧是建面约107-170㎡3-4房！分布如下：
(开盘现场照片图)
作为区域的一级红盘，安高申陇院的价值优势非常的显著。比如高能级的板块，赋予土地的高价值；高维度的配套，提供生活的高便捷；以及高质量的产品，赋能居住的高品位等等。
但是，放眼全市在700-1000万级的新房中，安高申陇院具有三大极具稀缺性的价值：
第一，跻身上海主城区，是真正的核心区。
在《上海市总体规划（2017-2035）》中，明确指出将闵行（除浦江镇外）划入上海主城片区，成为与黄浦区、静安区、浦东新区并驾齐驱的核心区域，这个规划凸显了闵行在上海全球城市核心功能中的重要地位。
安高申陇院所处梅陇板块正位于闵行中部，凭借产业联动、工业转型、交通建设以及商业开发等独特的优势，如一匹黑马在"中部崛起"战略的指引下迅速崛起，即将成为区域中心。而这样的土地能级与发展潜力，在700-1000万级的新房中是不多见的，不仅保障了当下的土地价值，对于未来的展望性也很高。
第二，重磅的教育资源，让学风儒染家风。
闵行区一直是上海教育的高地，优质教育云集。而项目2KM范围内也汇聚着一众名校，比如闵行实验小学、七宝中学附属闵行金都实验中学，作为上海第一梯队的名校，在教育质量和声誉方面都表现出色，深受一众家长的追捧。
教育资源一直是当下家庭置业的首要因素，无论是新房还是二手房领域。这意味着教育资源优越的板块，房产的流动性较好，具有一定的增值保值性。虽然当前新房不做学区的保证，但周边教育配套居多，无论是选择性还是机会性都会很高。
第三，纯粹的改善社区，高质量的生活圈。
安高申陇院是建筑面积约107-170㎡的三-四房产品的纯改善社区，容积率低间距开阔，是一个舒适度极高的社区。
项目在规划上，不仅设置了全龄化活动空间社区配套，还打造了整个板块独有的下沉式会所，提供全方位的品位生活。同时，纯粹的改善空间，也让社区的圈层更统一，业主更容易找到志趣相同的伙伴，社区的氛围也更加的融洽。
当然，项目的价值远不止于此，高性价、高配套、高质量也是最核心标签！
预算700万必看板块，小编一定是优先推荐两个地方：浦东看唐镇，浦西看梅陇。
特别是梅陇，几乎是保持一年一个新盘的速度在供应，比如22年的越秀仁恒天樾园和，次次日光；比如23年的绿城沁蘭园，三开三次触发积分！板块内的标杆次新春申景城三期，8月8.17万单价成交，与板块内新盘依旧保持倒挂！
因此，当梅陇全新盘【安高申陇院】一亮相就收获了超高人气。作为国企项目，安高申陇院也不搞虚的，上来就是两套交付标准样板间，分别是建面约107㎡和170㎡。
不得不说，只有底气十足的项目，才会在刚开放就亮出“底牌”，直接呈上素颜但无比真实的交付标准样板间。一起来看下！
Part.1
安高这次打造的交付样板间，是从电梯厅开始的。107㎡是一梯两户，电梯间区域，主要以不锈钢条作为通高区域的墙面划分，吊顶带金属弧线。
入户门前，金属面板搭配编织纹，从上方打下来的暖色调灯光，映照在项目logo和室号之上，让业主从电梯里出来走到家门的时候就已经给满了仪式感。
进门来看，凯迪仕智能门锁，木饰面通顶玄关柜，带海派拼花的地砖，全屋华为智能家居。
客厅则是弧形转角的悬浮吊顶，无主灯设计，电视机背景墙也是大块的岩板。
特别令独家君这种“强迫症”很舒适的一点是，包括电视机背景墙在内，还有客厅地砖（简一的密封砖），全都是按照地砖花纹方向统一拼起来的，这种细节都非常讲究。
厨房部分，大得不像是107㎡该有尺寸，据说窗口下方位置是飘窗，借一部分空间，因此整体操作空间大大增加，喜欢用小家电的业主，也有更多布置空间了。
博世4件套（油烟机+燃气灶+洗碗机+烤箱），采用了大功率的侧吸油烟机和一个三眼灶，预留了双开门冰箱位置，还有怡口过滤器。上轨道三移门、可移动轨道插座、置物架也有。
两个卫生间，主卧套房带独卫，客卫干湿分离。汉斯格雅花洒+龙头、杜拉维特台盆+洁具，两个镜柜均内置插座和消毒牙刷架，主卫镜柜更增配了美妆冰箱。
三个卧室全附带飘窗，其中主卧床头带皮质背景墙和回字形地板拼花，两个次卧是墙布交付和人字拼地板拼花。不得不说，安高的样板间真是“强迫症的福音”。
还有个细节之处是在于飘窗，做了一定的弧形内凹，亲身体验确实不像直线那样硌着腿。
另一个样板间则是170㎡的，这个户型是电梯双开门的类一梯一户。开门以后映入眼帘的是陶瓷的编织纹玄关背景墙。
大户型的收纳空间多了不少，玄关处一个储藏间，厨房旁边还有一个家政间，预留了下水、地漏和插座，可以放置洗衣机烘干机。
170㎡的客厅电视机背景墙比107㎡更深，但不变的是大理石花纹同样做到了衔接和统一方向，这对工人的要求就比较高了。
厨房的橱柜板材和107㎡颜色不同，冰箱位置就预留在餐厅一侧。其余配置没什么差别。
主卧是一大亮点，床头同样做了装饰，并且做出了270°转角大飘窗！主卫配有浴缸，通长镜柜，置物架。
这就是安高申陇院两个交付样板间的实景，看着是国企风格朴实无华，但细节也都非常到位。装修品牌，都是一线品牌，和内环10万+的楼盘也不差多少。
今年5月28日二批次土拍中，安联&安高以54.6亿摇号竞得该地块，楼面价48407元/㎡，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡，用地面积56433.32㎡，容积率2.0，总建筑面积170595.37㎡，地上计容建筑面积112866.64㎡，地下建筑面积50928㎡。
高速地产&安联公司国匠联袂落座的「安高·申陇院」，真真切切做到了不负珍贵土地，承袭院系高价值产品基因，与当代海派文化融合，为上海定制恒久共鸣的人居范本。
安高申陇院 将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。
项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！
效果示意图，仅供参考
外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！
效果示意图，仅供参考
据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。
最新效果图如下：
效果示意图，仅供参考
3
周边配套
「安高·申陇院」距离中环仅约2km，又处于梅陇核芯位置，作为闵行四大中心之一，这里城市发展底蕴深厚，现有的商业、教育、交通及生态公园配套皆优质且成熟非常。
距15号线景西路站约700米 未来还有三条轨交在建
面对当下形势日益严峻的职场生存，与主城区的距离，通勤时间的长短就是重中之重。
效果示意图，仅供参考
「安高·申陇院」是名副其实的地铁房，距离15号线景西路站直线距离仅约700米。2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可与19号线换乘，直通前滩、世博园区等上海热门胜地。待未来春申塘建桥后，或将迅速抵达地铁站，畅捷通达全城。
周边还设有时速达160公里的机场联络线华泾站，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通；未来还会新增一条能与19号线换乘的23号线（在建中），将设华泾路站连通徐汇滨江，直抵上海体育场。
纵横交错的轨交出行路网将2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区、以及徐家汇、徐汇滨江以及前滩等城市大型CBD高效串联。
轨交出行示意图，仅供参考
衣食住行游购也是触手可及的繁华便捷，除了社区底商，步行可达就有兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，略远一些，还有约2.7公里的仲盛世界商城、约3.6公里的凯德龙之梦等城市级商业荟萃，成就都会中心瞩目的生活格局。
商业资源示意图，仅供参考
作为上海的教育重地，闵行的教育实力可以说是它的王牌，同时也是房价的压舱石，不少购房者正是冲着书香熏陶而来。
项目周边云集了在整个闵行位列第一梯队的知名院校。办学时间已有119年之久，录取率很高的闵行实验小学；市重率、区重率在全区公办学校里数一数二的莘松中学；以及蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等，再加上规划在建的学校，落实全龄段优质教育资源覆盖。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
教育资源示意图，仅供参考闵行实验小学实景，图源网络
生态资源也是颇为饱满，周边分布约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等一众自然绿肺，恢弘伟岸绿意环抱，在整个上海主城，异常珍贵难寻！
生态资源示意图，仅供参考
梅陇生态公园实景，图源网络
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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