保利西郊和煦领墅(上海松江)首页网站-2025保利西郊和煦领墅楼盘评测|最新价格|配套户型丨最新房价+户型图+一房一价+小区环境+配套+最新资讯+地铁距离
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在松江洞泾板块，保利西郊和煦领墅以“低密滨水墅区”定位成为市场焦点。项目容积率仅1.01，规划8栋10层小高层、104栋联排别墅，打造约524户纯改善社区。户型涵盖建面约96-119㎡墅境平层、126-165㎡联排艺墅及122㎡洋房，满足不同家庭需求。
交通与配套优势：
项目紧邻在建中的地铁12号线（洞泾站），无缝衔接市区；周边3大TOD规划（洞泾未来湾、刘五公路等）与G60科创走廊形成联动势能。商业方面，松江万达广场、印象城、同乐生活广场等醇熟商圈环伺，日常生活便捷。
教育与生态资源：
板块内引入华东师大二附中松江实验学校（注：学区以交付后政府划分为准）；医疗配套涵盖曙光医院松江分院（二甲）、上海市第一人民医院南院（三甲）。生态资源更是项目亮点，佘山国家旅游度假区、欢乐谷、广富林遗址、月湖公园等均举步可达。
产品与价格：
联排别墅总价约900万级，平层产品总价约400万级，联动价5.3万元/㎡。社区内规划超1100㎡“煦·CLUB”会所，配备篮球场、健身房、棋牌室等高端设施，营造“新浪漫主义”生活方式。
建面约145㎡精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，便让整层公区的视野更开阔；约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，于有形空间内深度拓展出上下共享的奢居尺度；二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
建面约139㎡精奢上叠，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，搭配LDK一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；二层南向双卧，满足多人口家庭所需，同步宽享超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
同时，四批次同步加推建面约132㎡联排艺墅，实景样板同步呈现，配置前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，让每一层的空间表达，都能无界放大，首层会客空间，南朝超6m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。
适合人群：
追求低密生活、注重生态与学区的改善家庭，以及看好松江西部发展潜力的投资者。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
