保利·世博天悦-上海浦东(世博天悦)首页网站丨世博天悦户型-容积率丨小区环境
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上海「保利·世博天悦」售楼处电话： 400-960-1656
今年第四批次新房，6大豪宅同台PK，它以拔萃的成绩脱颖而出，在今年大浦东楼市中，认购绝对值排名第二，为上海滨江再燃高光。
保利·世博天悦，少量臻稀房源不容错过。
01
代表上海，面向世界
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曾经，全世界的目光都聚焦在黄浦江两岸。上海世博会，为世界奏响了华彩乐章，也加速了黄浦江沿岸地区的能转型与岸线腾让。
世博滨江地区是上海世博会的核心区，代表上海，面向世界，这里承载过非凡的使命和荣耀。
后世博时代的开发利用，让它成为新兴热土；曾经万国博览的盛宴为它注入世界文化汇聚的底色。
如今的世博滨江，是创新、文化和总部商务等全球城市功能的CAZ中央活动区，不仅包含金融商业，还具有文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心。
总部经济发力崛起，国际经济组织纷至沓来。
其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。
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项目区位示意图
世博滨江的国际化艺术文化气质
世界级艺术中心-上海大歌剧院
4大世界级文化会馆中心
中华艺术宫
梅赛德斯奔驰中心
世博中心
世博展览馆
东方体育中心
前滩31等等
这里会成为上海文化生活的“半壁江山”。
不一样的生态滨江
世博滨江，拥有独特的生态资源。滨江核心段唯一公园串联水岸线（直线距离约100米），形成独特的滨水绿地微气候效应，提升宜居度。被赋予国际化的艺术文化气质和宝贵的生态资源。
世博文化公园，更是上海最大的中心城区绿地，总规划面积近200万㎡。什么概念？相当于25个人民公园，约1.5个世纪公园。
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效果图
世博滨江，“秀外慧中”的世界会客厅，上海滨江文化的全新城市地标名片，上海国际文化大都市的核心功能承载区。
02
世博滨江高度再刷新
黄浦江，世界级滨江的滋养者 。
它沉淀了上海的历史，见证了上海的风云，哺育了上海的繁华。它是上海市中心地带的地理核心和商贸中心，魔都独特的文化风景线。
世博滨江，黄浦江畔的一颗明珠。
在这里，浦江优雅的拐了一个大湾，东望是陆家嘴三件套与南外滩双峰的上海第一天际线群；西望，壮阔大江迎面而来仿佛从脚底淌流而过。既有大江东去皆在足下的豪情，亦被万物皆入我怀的博大气场震撼。
示意图
●中央活动区（CAZ），是上海定位最高的区域，是魔都的精华所在。
●这片区域仅75平方公里，约占上海总面积1.2%，却贡献了25%以上的GDP，未来将突破45%。
浦东两大CAZ，一个陆家嘴，另一个就是世博滨江。
它坐标黄浦江核心段；根据2035规划，除了“外滩-陆家嘴-北外滩地区”，浦江两岸另一个CAZ就是“世博-前滩-徐汇滨江地区”。世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。
世博滨江实景图
不久之前，浦东新区宣布，至2035年，新增“世博-前滩城市主中心”。下一个具备全球影响力的世界级滨水区，将在这里诞生。这片土地，潜力无限。
世博滨江实景图
●两桥——南浦大桥、卢浦大桥
●两隧道——西藏南路隧道、打浦路隧道
●四轨交——6、7、8、19号线
板块通达全城的立体交通网络。15分钟直达陆家嘴核心、20分钟直达外滩、25分钟直达新天地、30分钟直达人民广场。
轨交19号线，串联上海市区各大滨江板块的线路。世博滨江，无疑是其中浓墨重彩的一笔。
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保利·世博天悦，站位世博滨江板块核心，与黄浦江边直线距离仅约80米。
什么是好地段？什么是好位置？这就是答案。
03
豪宅封面新定义
时代不菲篇章的再延续
陆家嘴，浦东无可撼动的头部板块。作为黄浦江畔耀眼的“明星”，三件套代表了上海的高度，滨江豪宅则代表了上海房价的高度。这里开启了滨江1.0时代，成就了浦东楼市的不菲篇章。
实景图
如今，这部篇章又将延续。
上海高净值人群的目光，都聚集在这里。
魔都的城央，从不缺高楼大厦。正因如此，保利·世博天悦8.37万方的占地，2.0的容积率，才更显弥足珍贵。它是这座繁华城市中的另一方天地，“大隐于市”，却给予调节生活的闲适环境和低密滨江的休闲生活。
连绵的生态公园、悠闲的滨江漫步道、超大的高定社区，勾勒出一副不可替代的生活画面。
项目实景图
6.5万方景观秘境
好料配上大师工艺，碰撞出的火花，才更具期待。
保利·世博天悦，6.5万方的景观规划面积，占比超项目总规模的78%，3倍于汤臣一品占地面积，在市中心难得一见。其中社区绿化面积3.5万方，约等于5个温布利足球场；水景面积3000方，大于4个中华艺术宫。
项目实景图
项目邀请亚洲著名的景观设计事务所CICADA诗加达，室内设计携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等大师团队，在世博滨江打造永恒的设计师珍藏作品。
这就是保利的气魄。
项目实景图
环岛式落客区、由亮转暗的门廊、流水花园、逐步通向社区深处的长廊、下沉式庭院，每走一步，都让归家的情绪变得更美好。
引水入园、以水带路，在低密度的园林中，我们看到的是3000平米的水景，仿佛把这段滨江搬到了社区内。随着不同的场景和光线变化，形成归家动线上的光影变奏。
因为苛刻，所以优秀。
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项目实景图
划重点
1、入口大量稀少品种的石材运用其中，雕琢成景。
2、黑色花岗岩中的“爱马仕”——山西黑，环幕在下沉式庭院四周，即使室外日晒雨淋也不易变色，历久弥新。
3、社区树种采用全冠移植手段，只为呈现更好的效果。
项目实景图
非凡会所，另一种奢华艺术
保利·世博天悦，配备约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
璀璨的水晶灯柱，叠加下沉式庭院带来的美景，你置身的，是一个精奢的艺术博览馆。
项目会所实景图
划重点
25*11m半标恒温泳池
约180㎡私宴厅
恒温恒湿酒窖
会客厅及健身房等功能都是标配。
整个会所都围绕着下沉式庭院分布，通过每块超白玻璃，巧妙的将庭院里的植物和水景，过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
项目实景图
无论你在泳池游泳、跑步机上奔跑，又或者会客洽谈，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景。
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项目泳池实景图
04
原来豪宅可以如此纯粹
对标全球豪宅产品，是保利·世博天悦的高度。
360°的高级审美
创造性的开放式铝板外立面设计、超尺度落地玻璃窗、复杂精湛的工艺，不惜成本的投入，让建筑外立面美的无死角，做到对大师设计的全方位落地还原。
项目实景图
80 米的瞰江距离，保利·世博天悦媲美汤臣一品、中粮海景壹号。
项目实景图
选取超优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」东高西低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，区别传统滨江豪宅，让江景穿透到每一栋楼，栋栋皆可看江景。
项目实景图
纯粹大宅的美学地标
不用质疑保利·世博天悦圈层的纯粹性。约170-400㎡的户型配置，是目前滨江待售项目中少有的纯大宅项目，190方以上的户型占比92%。在豪宅林立的黄浦江岸，大小户型夹杂的项目之中，只有真正的纯粹大户型，才能真正筛选出高级圈层。
项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心的观江阳台，实现对城市超级资源的占有。
项目创意样板间
在厨房、在餐厅和客厅，还有在书房，你看到的景色如此多元。可以是阳光映射下的黄浦江美景、可以是壮丽的南浦大桥、可以是造型独特，宛若飞碟般的梅赛德斯奔驰文化中心，还可以是上海地标陆家嘴三件套。
原来室内，也可以做到步步换景。
项目实景图
不仅如此，项目还突破了传统的户型设计，利用中间套双层6.5米挑空，打造上海滨江首个室内带空中天际泳池户型，仿佛将整个滨江的美景都融入其中，自然与城市这一刻完美融合。
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项目实景图
奢华装标，惊艳全城
很多人用“奢侈品牌博览会”来形容保利·世博天悦的奢华装标，看到明细后你会发现，确是如此。
业界各种“劳斯莱斯”品牌高频率亮相：
大量采用嘉格纳、威乃达，当代，唯宝等品牌
全屋系统选用了大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖系统
怡口全屋净水软水系统
恒温恒净恒湿三恒的五感体验上臻选了比利时欧家外遮阳系统、德系诺托与旭格（SCHUCO）系统窗户等
还有卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；
项目实景图
石英石台面、嘉格纳（或同档次）灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱、蒸汽烤箱的厨房六件套；239-251㎡户型并配有酒柜。
在这背后，我们看到的更是保利绝不退而求其次的超越态度。
行走这段滨江，眼前是串联的公园。
跟着柔软的流水，漫步这座园林，抬头可见黄浦江畔标志性的红色塔吊。
站在客厅，望向窗外，黄浦江的澎湃和魔都的建筑之美映入眼帘。
时刻都在告诉你，脚下的土地是如此不凡。
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