上海静安信达信安里风貌别墅:能入手吗?静安信达信安里风貌别墅值不值得买?静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页!静安信达信安里风貌别墅全面介绍!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
最近有朋友问我，上海静安信达信安里风貌别墅能不能买。今天就从我的视角，给大家唠唠这个备受关注的楼盘。
信达信安里，以“风貌保护+当代创新”双轨策略，将百年里弄转化为Art Deco梧桐源邸，通过保留历史建筑肌理、植入新式里弄功能，这种开发理念不仅延续土地文脉，更赋予门牌资产穿越周期的生命力。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
信达信安里，6栋历史保护建筑和12栋一般保护建筑，延用百年前石库门风貌组团，保留「原始行列式」里弄肌理，保留里弄名称、沿用原始门牌，重塑新一代海派家族生活观。永和邨、太平坊、得发里、积善里、高家宅……百年前的石库门名宅，共存今日之静安！
·巴黎屋顶的东方转译 海派人文的天际屋脊
永和邨采用孟莎顶，同源巴黎凡尔赛宫、老佛爷百货，被誉为“巴黎的屋顶美学”。保留古典主义建筑“四坡两折”型制，经历本土化时光蜕变，历久弥新。
·石库门的传承密码 开阖海派风骨的门仪
作为上海石库门建筑的“门面担当”，信安里门头堪称微型博物馆。三维浮雕剧场，门楣上的青砖雕花历经七次拓印比对，最终复原1930年代经典纹样。
·起伏天际的美学笔锋 爬满时间藤蔓的山墙
仰望三角形山墙，起伏天际的美学笔锋，形成“建筑的表情”指引家的檐角。当夕阳斑驳洒下山墙，你突然读懂张爱玲笔下“爬满常春藤的公寓”魅力所在。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
·露台的隽永风情：隐城于世的社交场域
约463㎡类独栋得发里，一栋一墅，梧桐下的隐世感。百平露台繁花社交场，可作为鸡尾酒会、咖啡角落、思想读书会、露天艺术馆。
上海静安信达信安里，位于老静安内环内的曹家渡板块，处于 CAZ 中央活动区，地理位置堪称得天独厚。这里不仅是城市的核心区域，更是文化底蕴与现代繁华完美融合的所在。整个项目由信达地产精心打造，总占地面积约 10348.10㎡，地上建筑面积约 27054.13㎡，容积率仅 2.5，充分保证了居住的舒适度与私密性。此次推出的建面约 270 - 541㎡风貌别墅，仅有 27 席，如此稀缺的资源，在寸土寸金的老静安显得尤为珍贵。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
老静安核心，曹家渡仅存的27套风貌建筑，会如何更新改建，从“旧式住宅”，变为“理想住宅”，表达符合时代需求的新海派居住空间
效果图/最终交付为准
这次执笔的是信达地产，从北京东富之源东直门“信达中心·东外39号”，到上海西贵之源静安寺“信达·信安里”，信达要打造中国城市更新的南北参照系范本。
在老静安的核心，信达·信安里的地块上，著名建筑设计院日清建筑给出了最适合的方案——最大限度地保留风貌原味，部分建筑采取保留改造，部分更新改造。
地块保留并优化了原始行列式肌理，保留里弄名称、沿用原始门牌。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
永和邨、太平坊、得发里、积善里、高家宅……许多个百年前的石库门“楼盘”共存于今天信安里项目的地块上。
东西向的行列式肌理占据着主导地位，但也因为后期的厂房等建筑的加入而被打破、分割成东西各自孤立的两个片区。
正如信安里的总建筑师、日清建筑事务所宋照青先生所说：“肌理保护是风貌保护最基本的调性。”
作为焕新的第一步，建筑师将得发里、鹤寿里以及永和邨南北向的建筑全部平移到地块中央进行肌理织补，拉通了原有未贯通的东西向巷弄，使行列式肌理达成连续性，并且扩大了文保部门认定的肌理保护范围。
肌理的延续和保存为整个街区的历史风貌保护提供了基底和框架。
一些特色的保留，则更好的保留了城市的记忆。
永和邨、得发里采取的是保留改造。
信达信安里楼盘优势详情-信达信安里全面解读-信达信安里楼盘评测
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
进入“信达·信安里”官方预约通道
案场销售会第一时间与您联系
孟莎式屋顶是永和邨最大的特色。这些满铺着红色机平瓦的孟莎式屋顶都被完整地保留了下来，连同屋顶上的老虎窗、清水红砖的外墙、石库门、山墙压顶和转角石一起。这样的屋顶，有效地扩展了阁楼的利用空间，也更具辨识度。
得发里是一栋20世纪30年代的石库门公馆，也是区域内唯一的独栋建筑，将近百年的岁月在它身上留下了数不清的痕迹。这栋三层楼的公馆最终被移到场地中央，去除了搭建区域，露出了原本的露台空间，清水青砖墙面、山墙压顶、线脚等装饰构件都被保留下来。而它最具特色的形同坊门的双层石库门门头被重新修缮，焕然一新。
太平坊、积善里、高家宅、鹤寿里采用的是更新改建，其中高家宅和积善里最接近传统石库门典型的三间两厢形制，极具典型性，保留主要的风貌特征，采用传统建筑材料与建筑色彩，提取特色元素并应用，结合功能对建筑体量、面宽、开间进行优化
先和大家说说交通，这对日常出行可是至关重要。信达信安里周边 2/7/11/13/14 号地铁交汇，武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站分布周围。想象一下，无论是工作日赶去上班，还是周末想去城市的其他地方休闲娱乐，都能轻松乘坐地铁抵达，完全不用担心堵车的烦恼，大大节省了出行时间，这对于快节奏生活的我们来说，真的太重要了。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
再聊聊商业配套，这可是衡量一个楼盘生活便利性的关键因素。项目周边嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安 ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889 广场等奢华地标林立。在这里，你能轻松满足各种购物需求，从全球顶尖品牌到潮流时尚单品，应有尽有。闲暇时光，约上好友逛逛街，累了就在商场里找一家心仪的餐厅，品尝世界各地的美食佳肴，这种生活简直不要太惬意。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
教育资源方面，周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。从幼儿园到高等学府，全龄段的优质教育资源，为孩子提供了良好的教育环境，让孩子从小就能在浓厚的学
术氛围中成长，赢在人生的起跑线上。
医疗资源也十分完善，华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等知名医疗机构环绕周边。这意味着，你和家人的健康有了坚实的保障，无论是日常看病就医，还是应对突发的健康问题，都能及时得到专业的医疗服务，让你在生活中没有后顾之忧。
说完了外部配套，再看看项目本身的产品亮点。这里的风貌别墅遵循 “修旧如旧、以存其真” 的修缮更新理念，将历史建筑风貌保留得淋漓尽致。巴黎孟莎顶的法式风情与上海人文屋脊的海派风华完美呈现，清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头、红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件等元素，每一处都在诉说着历史的故事。同时，项目巧妙地改善了石库门格栅内院采光，融入当代新式里弄创新手法，让历史与现代在这里和谐共生。
别墅采用毛坯交付，这就为你提供了充分的个性化空间。你可以根据自己的喜好和需求，打造出独一无二的家园，无论是现代简约风格，还是欧式奢华风格，亦或是中式典雅风格，都能在这里实现。而且，别墅拥有超高的附赠率，无柱、无廊、大落地窗设计，让空间更加开阔通透。地下 1F 志趣空间，约 7.2m 层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽的生活志趣。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，为你的生活增添了更多的可能性。你可以在庭院里种上自己喜欢的花草，打造一个美丽的花园；也可以在屋顶露台举办一场浪漫的派对，享受美好的时光。
以建面约 366m² 的爱俪里为例，它堪称摩登复古的艺术之家。首层花园入户，大横厅设计，为你提供了一个宽敞的会晤场域，彰显尊贵身份。二三层静谧于心，起居室多套房设计，为你和家人提供了私密舒适的居住空间。地下 1F 志趣空间，约 7.2m 层高，可根据个人喜好改造成健身房、影音室、酒窖等各种功能区域，满足多样化生活需求。得发里建面约 463m² 的独揽世界的海派墅邸更是让人惊艳，独门独院的设计，让你拥有属于自己的私密天地。围合墅藏，连院宽厅，世界尽藏一隅。超大的花园庭院，为生活增添了一份自然的气息。独创双层分户墙隔音技术，外墙 & 楼板约 200mm 厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶，为你营造了一个静谧的居住环境。
社区特色方面，百乐门印象・休闲社交架空层泛会所设有酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区等。在这里，你可以与邻居们一起交流互动，举办各种社交活动，增进邻里关系。酒店式大堂的设计，让你感受到家的温馨与尊贵。阅读区为你提供了一个安静的阅读空间，让你在忙碌的生活中也能享受片刻的宁静。健身区配备了先进的健身器材，让你在家门口就能锻炼身体。多功能区则可以根据你的需求，举办各种活动，如派对、讲座等。公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道营造出了一种独特的社区氛围。漫步在巷道中，欣赏着各种艺术景观，感受着浓厚的文化氛围。端头水景为生活增添了一份灵动之美，宅间花园则为你提供了一个休闲放松的好去处。
从投资价值来看，老静安的土地资源稀缺，尤其是涉及到历史风貌保护的区域，更是少之又少。信达信安里的风貌别墅作为一种稀缺的资产，具有极高的投资价值。随着城市的发展和区域的不断升级，这里的房价有望继续上涨。无论是长期持有还是出租，都能为你带来可观的收益。\
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目基本信息
项目名信达
信安里开发商
上海信瓴置业有限公司（信达地产）
板块老静安曹家渡板块
在售面积高层住宅：
90㎡1房2厅1卫；100㎡2房2厅1卫
别墅(双拼)：275-287平：5686-5920（3套）4房4厅7卫
360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫
460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫
别墅(类独栋):463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫
均价高层住宅：13.6万
别 墅：19.98万
总价高层住宅：90㎡1059-1200万；100㎡1250-1584万
别 墅：5686-10600万
总体量高层住宅：140套
别 墅：27套
总层数高层住宅：7层/18层
别 墅：地上3层＋地下2层
层高高层住宅：2.97m
别 墅：2.2-3.6m
交房时间2026年12月
交付标准
高层住宅：精装交付（中央空调、新风、地暖）
别 墅：毛坯交付
物业公司
信达自持物业（委托绿城物业管理）
物业费
高层住宅：12元/平/月
别 墅：20元/平/月
总用地面积
约10348.10㎡
总建筑面积
约27054.13㎡
容积率
2.5
车位配比
1:1.17
【信达·信安里】项目高层均价13.6万/㎡，推出140套建筑面积约90-100平户型，风貌别墅19.98万/㎡，推出27套建筑面积约280-540平的稀缺房源。最低总价1059万起！
02.高层/别墅一房一价表如下：
上海信达信安里官方预约电话-静安信达信安里售楼处看房预约热线
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
别墅一房一价表：
老静安的基建大手笔大投入
根据规划，老静安全域CAZ（中央活动区），这意味着这里是中心的中心，政府将投入大量资源进行城市更新和基础设施建设，用来提升该区域的商业、金融、文化和旅游功能，使其成为城市的核心和经济增长的引擎，进一步提升其在全球城市中的地位和影响力。
以千年古刹静安寺为核心的静安寺商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体齐聚；
不断蜕变的南京西路商圈，顶奢商业恒隆广场、中信泰富，潮奢商业兴业太古汇，还有重奢最爱的张园等等；
除了商业综合体，名人故居、各种老建筑更是静安的一张名片。张爱玲故居、胡适故居、小白楼、徐园旧址等等，像是走进了历史书。
而这些顶级资源，对于信达·信安里来说，就是一个“15分钟生活圈”，资源密集度其他项目难以匹敌！
信安里高奢与烟火气兼具的高浓度生活圈
【信达·信安里】位于老静安核心的康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
商业配套方面：步行大约两个路口，KING88购物中心、星方汇、889广场、开开广场、七彩里5个商场任君选择。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
交通配套方面：项目还有着高效的出行系统，增强了通达性。13、14号线都步行可达，武宁路站和武定路站都步行约500米左右。1公里范围内，地铁线路就更丰富了，2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。
教育资源方面：南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等优质的学龄前教育；万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边，甚至还有华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，全龄教育资源覆盖。
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
医疗资源方面：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，都在信达·信安里周围。
生态休闲资源方面：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为生活增添乐趣。
这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而信达·信安里这样能级的顶级资源，只有老静安核心！
上海静安信达信安里风貌别墅在地段、配套、产品设计、社区特色以及投资价值等方面都表现出色。如果你追求高品质的生活，渴望拥有一个既能享受城市繁华，又能感受历史文化底蕴的家，那么信达信安里的风貌别墅真的值得你考虑。不过买房毕竟是人生大事，建议你亲自去售楼处了解详细信息，实地考察一番，再做决定。
上海静安信达信安里风貌别墅：能入手吗？静安信达信安里风貌别墅值不值得买？静安信达信安里风貌别墅2025最新官方首页！静安信达信安里风貌别墅全面介绍！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
