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最新消息：杨浦内环内最后有指导价的新盘——保利置业&华丽家族71街坊东地块，案名发布——【蘭桂坊】效果图发布！容积率仅1.35，高层指导价11.7万/㎡，风貌住宅14.8万/㎡，预计今年入市，杨浦蘭桂坊官方户型已发布！

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杨浦东外滩最后的联动价新房！【蘭桂坊】售楼处及样板间即将开放！

来看户型分布：

•12套建筑面积约88-170㎡花园洋房

•13套建筑面积约220-240㎡世家别墅

•2套190-200㎡叠加别墅

•6套167-197㎡平层

全新效果图：

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蘭桂坊，即71街坊东地块已经公示设计方案了，项目规划7幢总高3-4F的多层产品，没有住宅套数下限要求，风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%，装修标准不低于4000元/㎡，容积率仅1.35。

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项目定位为革新级海派城市别墅。地处上海市杨浦区东外滩板块，与陆家嘴、外滩、北外滩属于是同一规划高度的一线滨江区域，是滨江沿岸“头等舱”位置。项目沿袭海派里弄风貌建筑设计，以精致、典雅立面，让建筑本身成为城市风景线。

过往，这里是上海城市历史的脉搏所在，八埭头、上海杨树浦电厂等众多历史遗存无不印记着上海百年开埠史及人们不断追求美好生活的脚步；现在，这里是上海城市发展的头部引擎之一，众多世界级企业总部会集，包含美团上海科技中心、哔哩哔哩全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座......。预计产业规模超3000亿，导入至少20万人口，尽享总部产业带来的发展红利。

项目距离12号线和18号线双轨交站点江浦公园只有约500米，还能一站换乘4号线。同时与黄浦江的直线距离约1.5km。周边现有配套成熟度高，咫尺瑞虹商圈、北外滩商圈、杨浦滨江等大型商圈，步行可达江浦公园、齐齐哈尔路一小等配套。

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