万科朗拾花语(2024年万科朗拾花语)首页网站-万科朗拾花语楼盘详情-户型配套
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地理位置优越，交通便捷
万科朗拾花语项目靠近15号线虹梅南路站，同时还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行非常方便。此外，1、12、15号线已经开通，19、23、26号线以及机场联络线正在规划建设中，共设21个站点，将轻松畅达全城。
周边设施完善，生活便利
万科朗拾花语周边商业设施齐全，拥有莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。教育资源方面，附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等。医疗方面，有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
项目规划蓝图即将变成现实画卷
梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。
毫不夸张地说，2023年度站在闵行楼市舞台C位的，是中国铁建&万科·朗拾花语。
闵行新中心—梅陇板块
15号线虹梅南路站步行约400米
16万方滨水大城 无需积分
中国铁建万科「朗拾花语」
将推出建面约92-140㎡3-3+1房
刚需和改善买家选择好机会
预约咨询热线：400-960-1656☎，
加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海楼市又出大招！ 连丢三个重磅炸弹：①普宅调整；②降低首付比例；③房贷利率下调。
降低首付比例。先前上海首套房3.5成首付，二套直接翻一番到7成。现在首套房3成，二套直接变5成，部分区域甚至降到了4成，和先前的首套比例相差无几。
房贷利率下调。以前上海首套房是LPR+4.55%，二套LPR+5.25%，现在首套房是LPR-4.1%，二套LPR+4.5%，部分二套LPR+4.4%。打个比方，一套200万的房子，每月能少还910元！
普宅调整。本次普宅的标准以楼层面积定义，5层楼及以上的、144m²及以下的一律划为普宅，增值税和个税也随之降低，省个几十万不是梦。
综上所述，或许以下3类产品将得利好：
①中环内偏大一点的品质住宅；
②近郊优质板块；
③144m²以上的优质非普宅仍有潜在增长的空间价值。
（部分数据源于财联社电报）
毫不夸张地说，2023年度站在闵行楼市舞台C位的，是中国铁建&万科·朗拾花语。
据不完全统计，自9月示范区首映，朗拾花语累计接待客户近20000组，单周最高来访超2200组。样板房示范区开放周期间也不负众望，仅周末两天流量即突破1900组。
澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力，在如潮的关注度下，据克而瑞数据显示：
在刚过去的9-11月（截止至11月18日），朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」，以名副其实的人气值汇聚整个区域的目光。
每一个红盘的背后，都是价值力的深刻演绎。朗拾花语的叫好又叫座，也必然是实力的支撑。
占据黄金中环线C位，直距地铁400米、坐拥四轨交汇，兼得都会自然水岸，并由两大500强联袂打造的高阶作品，放眼上海也难觅得。
户型图赏鉴：
86㎡户型真的堪称刚需上车神户型，面积控制的非常好，不仅可以省一笔契税，而且还是精装三房，更重要的是总价仅约600万级！
92㎡三开间朝南的三房户型，整体空间更加方正，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。
95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善，并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房，保证了主人的私密空间。
99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。
建面约133㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步
建面约140㎡3+1房两卫户型图、拐角餐客厅飘窗270度采光。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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