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重磅消息,杨浦滨江一线滨江豪宅缦云上海7月25日开盘。
缦云上海推出的10-12层小高层备受关注,其中少量190㎡2100万入主缦云的最后机会,还有3000万左右的269㎡功能性5房和330㎡绝版大平层。杨浦滨江的土地价值已经超过8万/㎡,未来新房售价将会远超现在,而缦云上海本批次价格还是12.1万/㎡,性价比十足。
根据网上房地产数据显示,2023年上海2000万以上豪宅共计成交2773套,其中缦云上海认购700多套,占比约25%。这说明缦云上海的产品力非常出众,吸引了来自其他高端居住区的购房者。缦云上海的价格相对于黄浦、陆家嘴、北外滩等区域来说更具竞争力,能够提供更大的户型选择。
正因如此,缦云上海一期、二期均火热售罄,2000万+起步、全大面积段、精装豪宅...6个月内,三开三罄,累计销售达110亿。
就像23年1-10批次,上海一共推出268盘(重复加推取累计值),市区150㎡以上纯大户型楼盘只有10盘(重复加推取累计值),占比仅约3.7%。
缦云上海能够征服魔都高净值人群的心,岂止是因为“大”,更是因为优越的产品力:铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材打造的外立面。
约3.3m层高+一梯一户纯大户型;沉浸式折叠园林打造的公园式住区,每天面对的都是森系有氧大境;
独创“N+1折叠会所”,涵盖一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所,从健身中心、室内泳池、到缦宴、社交茶室、再到儿童书吧、共享办公……打造专属的社交。
样板间鉴赏:
户型图鉴赏:
在产品力升级的背后,我们也要看到,杨浦滨江的板块能级也在同步精进!
根据2035规划,杨浦滨江作为黄浦江中心段最后一片可成片开发的区域,也是滨江带的科创研发高地,将打造“世界级城市会客厅”。
杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方,规模2.6倍于前滩,5倍于陆家嘴,未来大有可为。
以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地,预计未来产业规模将达到3000亿,导入至少20万人口。
缦云上海自身就是杨浦滨江约88万方滨江综合体,给足了人们对于未来生活的想象空间!
项目不仅有高端住宅,还将打造合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写字楼风貌建筑等多种业态,填补了滨江大型综合生活体的空白。
未来业主站在缦云上海窗前,脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。
下楼即可享受网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院环绕的时尚生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活(具体业态以实际为准)。
与此同时,作为滨江项目,缦云上海周边商业、交通、文化艺术、时尚休闲等城市资源全部拉满。咫尺就是渔人码头、北外滩、瑞虹新城等繁华商圈,商业资源唾手可得。
交通方面:杨浦滨江已有3轨5隧道交通格局,4/12/18号线环伺,坐拥江浦路隧道、杨浦大桥等,未来更有24、26号线规划中,交通能级领先。
再加上滨江步道已全部贯通,业主可以在这里享受江风习习、悠闲惬意的生活,野餐、慢跑、骑车、飞盘......
缦云上海的产品力得到了业主的一致肯定。外立面施工中的效果已经超出了现有的新房水平,顶级的材料和设计使得缦云上海成为市区小高层的绝版产品。缦云上海的缦系物业也备受业主夸赞,提供了丰富的增值私属服务和全球资源链接。
缦云上海推出的10-12层小高层在市区几乎绝版,居住舒适度远超高层和超高层产品。小高层的居住体验更优异,采光更好,隐私性更好,垂直空间住户少。缦云上海的社区居住舒适度在整个上海几乎没有对手,大体量低密社区、80%的得房率、丰富的园林和双会所都是市区顶级豪宅市场所没有的。预约咨询热线:400-960-1656☎
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