2025陆家嘴前滩公馆售楼处热线-上海前滩公馆楼盘重磅揭秘! 上海前滩公馆楼盘为什么突然火了? 楼盘热销真相! 上海前滩公馆 令人难以置信劲爆房价!
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2025陆家嘴前滩公馆售楼处热线-上海前滩公馆楼盘重磅揭秘！ 上海前滩公馆楼盘为什么突然火了？ 楼盘热销真相！ 上海前滩公馆 令人难以置信劲爆房价！浦东年度高品质海派红盘！「陆家嘴·前滩公馆」四期，即将3月份认购浦东2025年度陆家嘴前滩公馆高品质海派红盘！陆家嘴前滩公馆评测！76-149㎡三房四房，均价11.8万/㎡！报名，介绍销售员！
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浦东2025年度陆家嘴前滩公馆高品质海派红盘！陆家嘴前滩公馆评测
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大浪淘沙始见金，当市场回归理性，“逆势突围”便成为检验红盘的唯一标准！
9月12日，前滩公馆一批次225套房源，强势触发积分！入围分50！
11月17日，前滩公馆二批次148套房源，认购率400%！再次触发积分，入围分60.87；吸引了全城购房者争相认购，开盘当日全部售罄！
新政的落地犹如一阵春风带动了二手房、新房与土拍市场。二手房市场在契税降低、取消普通住房和非普通住房标准等政策刺激下，交易活跃度大幅攀升，11月上海新房成交16467套，也是三年多以来的新高。
相比前2期，三期的弃号率也比较低，清盘速度很快。
东2025年度陆家嘴前滩公馆高品质海派红盘！陆家嘴前滩公馆评测
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这是什么概念呢？！
2024年截止11月底，上海累计供应251个新盘批次，50217套新房。其中，触发积分的项目仅有25个！触分率仅约10%！而浦东触发积分的项目更只有8个！都是顶流中的顶流！
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短短两个月时间，前滩公馆已经是第二次开盘。首开225套房源，认购超600组，二批次加推148套房源，认购超590组，开盘当日，所有房源全部售罄！前滩公馆前两批次认购量均位列浦东下半年新盘认购量TOP3！
惊人热度与流量，用数据证明了前滩公馆项目全市顶流红盘的实至名归。两开两捷的现象级热销，毫无疑问，为上海楼市留下浓墨重彩的一笔，稀缺价值当下或无匹敌。
首推中区【海棠公馆】以澎湃热势，刷新红盘热销传奇。
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从地段到产品，再到配套，等样样拔尖的前滩公馆，获得了市场全方位的肯定。
随着新一轮楼市新政加码，资产和财富选择都将面临新一轮洗牌。
上海不缺房、而是缺好房，顶级地段+稀贵产品+市场追捧，想成为魔都红盘必须缺一不可。也唯有真好房，才能穿越周期，值得重仓！
而在当下，浦东超级热点前滩CLD王炸地段新盘「前滩公馆」无疑就是首选！
如今，前面没有买到的朋友可以再关注起来了，本月12月28日。
加推三批次房源，约80-139㎡滨江海派洋房即将再次入市！
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2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。
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前滩的产品一直留给大众“鸽子笼”的印象，令不少对于居住品质有要求的购房者有所疑虑。但是，「前滩公馆」优秀的产品力，将颠覆这一固有印象。
为了把前滩CLD打造成未来海派生活“示范样本”，据闻，陆家嘴集团邀请了“2023年普利兹克建筑奖” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名Foster + Partners福斯特建筑事务所，FUKSAS福克萨斯建筑事务所、gad建筑设计等设计天团联合打造两大商业、办公、居住综合。
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至于15#单元住宅部分，则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、 HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。
致敬外滩万国建筑博览群，整个社区外立面，北中南区分别采用不同时期的历史文化风貌设计。充满海派特色的红砖建筑、一步阳台、拱形门廊……回家就能欣赏百年海派建筑变迁史。
以衡复历史文化风貌区为参照，“小街区、密路网”规划，让梧桐树下的海派生活风貌再现。穿越成片浓荫，这里将成为街角花园、海派商业、艺术休闲聚场。
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从上海百年洋房中汲取灵感，以丁香、海棠、紫薇为海派背景，“三轴、两街、十大组团”为空间结构，打造气贯中西的十大公馆式花园。移步异景里，带来环形沉浸式的度假享受。
整体风格致敬外滩万国建筑博览群，将浓重的历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格互相交映，百年建筑文明精髓尽皆复刻。
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意向效果图过程稿 仅供参考
陆家嘴集团背书，力邀国际知名设计团队，打造海派风貌豪宅住区样本。
意向效果图过程稿 仅供参考
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滨江的新潮加上海派的底蕴，“小街区密路网”、“十大围合式BLOCK建筑布局”、“三轴、两街、十大组团”花园景观、两大海派会所······集结了各式的高端高阶生活形态。
规划示意图 仅供参考
作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，集团对该项目的投入与期待皆是超出预期。规划打造两大会所，中区为全龄共享的2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。（仅供参考，以开发商正式发布为准））
前滩公馆以首开热销基本售罄的火热态势，和600+组的超高认筹量交出优异的“成绩单”，同时也收获了上海高净值家庭的一致青睐。
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最新消息：三林滨江海派低密新盘【前滩公馆】三期将加推主力建面约80-139㎡房源；三期预计开放20#，21#，23#楼，是6-7层的洋房住宅。12月7日已过会均价11.76万/㎡！
前滩南翼：世界级中央生活区
根据规划，将建成“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区。其中，最为优越的西区，定位为“高品质的海派风貌小镇”，整个片区容积率约0.42。
· 滨江：黄浦江核心段罕见“引水入城”区域，高密度水网，江湾与公园随处可见；
· 海派：规划人行尺度街区、围合式低密组团形态等，强化海派生活魅力；
· 生态：约240公顷三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，根据规划，西区人均拥有约170平方米的绿地面积。
*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》
海派新生，第三代海派人文大宅
作为上海罕见的大规模、成片开发的海派风貌墅区，前滩公馆所肩负的，不止是面向未来的海派生活实践区，更是一次上海罕见的生态宜居蓝图升级。
立足前滩CLD精粹腹地，项目汇集滨江版图、低密公园、风貌墅区等稀贵要素，以远高于上海人均绿地水平的生态禀赋，令人心驰神往。
以建设“海派风貌社区”为目标，前滩公馆携手联袂国内外大师团队，打造陆家嘴集团“公馆系”代表作品。
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建筑：融入万国建筑博览群风貌，大体量滨水建筑群落，将百年建筑文明精髓尽皆复刻。
北中南区分别采用浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格。
日常归家，邂逅外滩百年建筑变迁史。
街区：致敬衡复式历史文化风貌区，项目采用“小街区、密路网”设计，十大围合式BLOCK建筑布局，形成连续丰富的街区展示面。
未来，是城市广场、街角公园、咖啡馆的汇集地，也是邻里来往、旅游打卡的活力中心。
景观：占有优越生态资源同时，内部规划“三轴、两街、十大组团”花园景观，海派花园场景里，再现城心度假式归家体验。
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双会所：中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、家庭派对、双泳池等全龄多元需求。
南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客、私人宴请等定制服务，享受更私密的会晤时光。
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