2024年保利虹桥和颂最新房价(保利虹桥和颂)_环境_户型图_容积率_小区配套
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大虹桥房产热潮：保利虹桥和颂·IN255受追捧，预约咨询热线：400-960-1656
位于上海青浦区的保利虹桥和颂·IN255项目，凭借优越的地理位置和高品质设计吸引众多购房者关注。项目紧邻轨交示范区，便捷的交通和丰富的社区配套使其成为市场上的热门选择。项目户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。此外，社区内的多样化设施更为居民提供了舒适的居住环境和便捷的生活体验。预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣在上海青浦区的保利虹桥和颂·IN255项目，因为地理位置和设计独特而受到广泛关注。这个项目靠近轨交示范区，交通便利，距离地铁站仅约500米。房型选择丰富，从88㎡到126㎡，三到四房的设计让不同家庭都能找到合适的居住空间。项目不仅靠近重要交通枢纽，还拥有高端的社区设施和绿化设计，为购房者提供了便利与舒适的生活体验。
项目简介：项目直线距离示范区线约350米，3站达虹桥枢纽，5站达华为基地，7站达张江，一线串联多个高能级科创产业高地、大虹桥、长三角一体化示范区。总户数共255套，涵盖88、99、125㎡三种户型。
据悉，项目由世界500强保利发展倾力巨献，以“一环、双轴、多元聚场”设计格局，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景。目前，项目已开启认筹。
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣项目由保利操刀，延续了之前的设计亮点并加以创新，强调了邻里社交和居住空间的融合。独立电梯厅的设计增加了居住的私密性和尊贵感，南北通透的户型设计也让每个房间都能享受到自然光的照射。无论是出售还是出租，这样的房产都是市场上的香饽饽。
300万级拥有媲美2号线能级的轨交
直线距离示范区线（在建）仅约350米
300万级的产品在上海并不少见，但这一价位段的轨交盘极度稀缺。
保利虹桥和颂·IN255不仅有轨交规划正在落地，且直线距离示范区线赵重公路站（在建）仅约350米，是不可多得的真轨交盘，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。
轨交定位决定板块发展上限！保利虹桥和颂·IN255就是同级中难得有轨交且轨交能级更高的项目。
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣示范区线全长52.4公里，全线共设10座车站，列车最高运行时速160公里，达到普通地铁的2倍。
根据最新新闻报道，示范区线一期最快预计2026年即可竣工，比上马更早的同类型嘉闵线还要快，后发先至足以彰显其定位能级之高，小胖君认为能级媲美2号线也不为过。
2号线串联多个市中心重要CBD，背后是海量的高薪产业人群，购房力强反哺房价，因此2号线也是上海房价制高线。
而示范区线（在建）左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入保利虹桥和颂·IN255的通勤版图。
也就是说，项目通过示范区线（在建）将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。
示意图
当然，轨交串联也放大了项目性价比。
2站外的前湾已700万级，徐泾650万级，与项目同距离的赵巷也已550万级，那保利虹桥和颂·IN255凭借300万级，首付约44万起的价格优势，叠加示范区线（在建）势能，无疑将成为大虹桥乃至全上海更为期待的价格洼地。
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣交通+产业决定板块未来可期，而项目总价300万级起，首付约44万起，与周边板块相比犹如原始股、超级洼地，恰逢新政限购松绑，入手正当时。
建面约88㎡起步，社区更纯粹
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣标配独立电梯厅，户型依旧高光
轨交是地利，但我更喜欢保利的人和，项目前期能成为现象级红盘，户型设计功不可没，好评如潮。
而这一次，保利虹桥和颂·IN255延续了之前的设计亮点，并加以迭代，给出了一个同级无出其右的户型。
首先，有三点要强调：
1、这次只有255套，套数少，或许竞争也会比较激烈，小伙伴们要抓紧机会。
2、户型建面约88㎡3房起步，整个社区的邻里圈层更纯粹。再加上255户不大的体量，户均占有的景观、服务等资源都很高，小区走的小而精的路线。
3、独立电梯厅是标配，且这一次优化了强电、弱电位置，电梯厅可塑性更高。
我一直在说这是一个1500万级的配置下沉到300万级项目，尊贵感拉满的同时也变相提高了“得房率”。300多万项目全系带独立电梯厅，我目前为止只看见保利虹桥和颂·IN255一家。
建面约88㎡3房2卫：
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣项目独立电梯厅用时下流行的说法，应该叫独立入户光厅，全明还带飘窗，一整面完整的墙，这不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。
另外，约44万起首付，买的还是2卫配置（市面普遍1卫），于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧，家庭人少的时候，南向能做双套房；父母同住或有孩子，次卫将洗漱台移出，早高峰可容纳两个人如厕，一个人洗漱。
点睛之笔是“无墙垛”设计，客厅和阳台之间有一侧无墙垛，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。
北向次卧也是如此，一侧无墙垛，增加室内采光的同时也可以更好利用飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，赋予空间更高的可塑性。
厨房空间也很宽敞，在U型操作台基础上还能摆下双开门冰箱，这在同级中颇为难得。
至于飞机户型南北通透、全卧飘窗等都是标配。
该户型呈现一大特点：刚需的面积，偏改善的享受！
建面约99㎡3房2卫：
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独立电梯厅不赘述了。
该户型飞机户型南北通透，值得注意餐厅尺度非常大，可以摆下六人桌。
阳台270°采光，多一面景观、多一面享受。
客厅阳台一侧无墙垛，北卧一侧无墙垛，室内空间敞亮。
此外，主卧面宽达到约3.8米，舒适度颇高，同级户型一般在3.4-3.5米。
建面约125㎡4房2卫：
该户型四开间朝南，南向面宽达约13.5米，其中三卧朝南，阳光满溢。
入户有独立玄关，出入更具仪式感的同时也增加了收纳功能。
LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。
豪华主卧，尺度宽敞，就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。
此外，室内6飘窗配置，进一步提升了使用面积。
地铁+户型的绝对优势，让保利虹桥和颂·IN255手握独家竞争力，可以预见未来不管是出售还是出租，都将是市场香饽饽。
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同级遥遥领先的产品力
以及更靠谱的央企品牌背书
除了户型，保利虹桥和颂之前打动我的还有“对于生活方式的编织”。
没错！当“保交房”成为主流，保利已经在“造生活”的赛道上遥遥领先了，打造了刚改市场中罕见的国际生活方式。
而这一特征在保利虹桥和颂·IN255得以延续。
首先，外立面依旧是颇受年轻人喜欢的现代极简风配流畅线条。
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其次，项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然的活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。
第三，小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。
总结三点：
1、为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。
保利做景观功能不是为了做而做，而是真的洞悉到了业主的实际需求。
比如，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。
于是你可以看到，结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场，即精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，将你从城市拉回自然。
回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。
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2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。
保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣比如微风客厅，可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所，除了美景，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。
比如林间乐园，为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间。
能量聚场，据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。
见微知著，保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。
3、刚改的价格，有里子、有面子的配置。
阳光草坪在这个级别真的是很撑面子的配置，有了大草坪的存在，业主回家后即能享受生活的静谧和松弛，惬意地躺在草坪上看书……诗意浪漫的生活不就是这样吗？
另外，有社交盒子不稀奇，难得的是它的功能性前沿化，布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。
综上，可见保利并不是简简单单地造房子，而是在编织潮流生活。
包括项目前期领衔大虹桥的热销态势，其实背后折射的就是保利强大的品牌力。
一方面，保利是上海市中心标杆豪宅打造常客，那于300万级项目，更游刃有余，有能力、有资源做得比其他开发商更好。
另一方面，2023年末，保利发展品牌价值已达1400亿元，央企的信用背书让购房者能够放心置业。
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限购政策松绑
改善置业正当时
那为什么要在这个节点买？
因为929楼市沪七条力度堪称核弹级，上海迎来近十几年来黄金置业时间！
保利虹桥和颂·IN255抓住了天时！
我说三个关键词：
第一，置业门槛
特别外环外限购再度松绑，社保个税3改1，将释放海量购买力涌入市场，一方面效果立竿见影，外环外热盘十一售楼处门庭若市；
另一方面，可以预见这将加剧外环外楼市分化，红盘将更红，因此我的建议：优中选优，碰到好盘，意志坚定一些，不能再犹豫了。
此外，首套首付门槛降至15%，应该是史低了，按照300万新房算，去年12月前，首付还要35%，即约105万，如今约45万就能安家上海，上车门槛大大降低。
且购房者迎来的还是更为宽松的房贷利率，进一步降低了置业成本。
第二，楼市信心
值得一提，这次新政还及时调整存量房贷利率，非常暖心，这告诉购房者：你可以大胆买！信贷政策与时俱进，时刻关注购房者利益，减轻“有房一族”的经济顾虑，提振楼市信心。
第三，竞争
新政有一定缓冲期，购房者置业需要一段时间准备，所以当下就是新政后更好的买入期，等他们还没反应过来，早下手为强！你犹豫越久，外环外优质楼盘竞争或越激烈。
所以，项目最快10月底认购的节点，你一定要把握了！
最后，再说一下配套。
纵观300多万的新盘，普遍在奉贤、金山、临港。
这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。
大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，
但
保利虹桥和颂·IN255
不一样。
一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级，
站点周围规划了约19万方
商办。
以后业主日咖夜酒，近在咫尺。
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示意图。
沿着17号线，除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线徐盈路站），还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。
另一方面，
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
"小编点评": 这个项目的成功不仅仅在于它的设计和位置，还在于它为居民提供的生活方式。随着城市化的发展，越来越多的人渴望能在喧嚣的城市中找到安静而舒适的居住环境，而保利虹桥和颂·IN255正是满足了这样的需求。其社区规划考虑了现代家庭的多样需求，从儿童游乐到成人健身，再到社交空间的设计，都体现了对居民生活细节的关注。未来的城市发展，注重的不仅仅是建筑本身，更是如何提升居民的生活品质和幸福感。这样的项目设计理念，值得其他开发商借鉴，这不仅是对购房者负责，更是对城市未来发展的积极推动。
从11月开始，上海的购房节活动正在如火如荼地进行中，这次活动不仅规模空前，还带来了前所未有的优惠和多重好礼，吸引了众多购房者参与。活动期间，通过微信、视频号等新媒体平台，全方位展示活动内容，线上浏览量已经突破10万，咨询人数也达到了数千人。各大项目推出了便捷看房措施，吸引了600多组客户到现场体验。
活动的亮点是多重购房优惠和限时补贴，购房者在双十一期间可以享受到实实在在的福利。各大项目不仅提供了购房补贴，还有丰富的抽奖活动，奖品包括大疆无人机等大牌礼品，吸引了3000多人参与直播互动。活动的热度持续高涨，吸引了许多购房者前来看房。
上海置业购房节在网络上引发了极大的关注，活动不仅提供了超值购房优惠，还通过丰富的在线和线下活动吸引了大量客户。这样的活动形式不仅打破了传统的购房模式，也为购房者提供了更多选择。购房节期间，各项目推出的限时补贴和多重活动，使得购房者在购房过程中享受到实实在在的利益。多元化的平台展示和互动形式，不仅提高了活动的参与度，也为购房者提供了全方位的信息。通过这样的方式，购房者可以更直观地了解各项目的优势和特点，帮助他们做出更明智的购房决策。在如今竞争激烈的房地产市场中，这样的活动无疑为购房者提供了更多的机会和选择。
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