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上海万科四季隐秀

1号线400万级地铁房

预计首开约92、126㎡两个户型

样板间已于昨日开放！

售楼处户型首次曝光！

即将入市！

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项目主推建面约92-143㎡3-4房，包括建面约92㎡3房2厅1卫，建面约105㎡3房2厅2卫，建面约126㎡4房2厅2卫，建面约143㎡4房2厅2卫。

项目户型过程稿已出炉，仅供参考

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人类的繁衍生息，文明创造，无一不是植根于脚下的那片土地。在思考生活时，本质也是在构思人与土地的关系。

与城市融合，将街区焕新，将约200万方建筑内容“揉碎”嵌入宝山杨行，通过口袋公园、文体中心、站前商业等优质景观与配套为空间赋能，打造“宜居、宜学、宜游、宜业”的理想大城模样。

七期新作“四季隐秀”更是突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，不再是“公园配套住宅”，而是“公园融入住区”的一体化规划。

公园成为归家的动线之一，浓荫大道由喧入静。约6万方公园成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所，人人成为公园的故事与风景。

文化是土地的延展。四季隐秀从约800年杨行文化印记的纸伞符号寻得灵感，在地文化成为场所符号，植入伞形迎宾建筑、社区灯饰、建筑材质纹理等，彰显现代经典与雅致。

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把社区配套指标变成人们的日常生活场景。比起“会所”对于房子高级感的定义，四季隐秀的设计更注重运动与景观的内外交融、流汗让彼此更接近的邻里空间、CO·life轻吧区与运动区的功能叠加……比起“配套”，四季隐秀更想植入空间可持续的运营，表达对生活的热爱与理解。

造好一块草坪，从土地基层开始思考，保证好看且好用；造好一片水池，不仅在于美观，更能让小友们戏水参与，来一场瓶盖漂流赛。

社区的每一面，都是一个设计母题。不只是展示阶段的美观，更专注生活的真实。

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好的“植物园”从来不是野蛮生长，而是从规划开始全周期的筹划，以及交付后期日复一日的精心呵护。

四季隐秀从植物园吸取景观营造经验，为社区植入更多自然内涵，注重加强场景的连续性，有意识的为社区内部构建含景观在内的四季生活。

如借助二十四节气，为内部景观融入四季四色植物，春天赏漫天烂漫樱花盛开；夏天看无尽夏正浓，秋天感受乌桕、娜塔栎开始由绿变黄再变红过程；冬天通过种植香樟林等常绿品种，为万物凋零的冬天增添一抹生机。

四季常有景赏，植物月月有别，当我们为一朵花开心动不已，也许这就是自然的奥秘。

宠物在越来越多的家庭中担任不可或缺的角色。四季隐秀迎合时代家庭需求，在社区内「预埋」类似休息处挂勾等宠物友好的「小细节」，让主人和「毛孩子们」能尽情撒欢。

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项目懂得城市跑者的需求，规划约600m林间慢跑道，穿越中庭、叠境，在奔跑中感受自然的协奏。

对四季隐秀来说，真正的儿童友好社区不是要把儿童游戏设施做得到处都是，也不是要在社区建一个“迪士尼”，而是真正以儿童为本，为儿童友好发声，跳出游乐场局限，从社区整体进行系统性的设计，开发附带游戏属性的儿童户外场。

结合不同年龄阶段儿童的社交需求，四季隐秀选择用互动式体验打造景观，采用非童稚化设计风格，充分尊重小朋友们的需求；设计丰富可供互动的「不同形态的水」；设计可供孩子们在其中游玩的公共景观元素，在无器材的场地，也能满足儿童游玩；利用可参与的水景、可触摸的植被等景观内容，为孩子们提供「游学场地」……让孩子们在四季隐秀茁壮成长。

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四季隐秀对产品的打磨，硬是将原本钢筋水泥的建筑做成了针线活。

“白月光”外立面，讲究光影变幻中的灵动感，秘密源自色系间的精妙搭配，月光白主基调，搭配浅香槟金线条勾勒点缀其中，与灰玻璃完美映衬。

还有要求十分严苛的施工细节，1:0.618黄金比例特色刀锋斜框、最薄处约10mm铝合金线条、大量转角玻璃处理，也正是这些小小的差距，换来更完整的立面与更好的视觉效果。

生活即产品，细节的揣摩，是对美好生活的宣言。

四季隐秀引入大飘窗+约270°转角阳台设计，将现代简约美学理念贯穿于细节精致的室内空间，意式灰调风格经典大师配色、自然肌理用材、更窄门套设计、更薄氛围吊顶，呈现经过时间检验的、功能与美感并重的雅致家居空间。

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不仅具有高颜值，更兼具实际意义。如何有序收纳、整理生活是每个家庭都会面对的问题。

四季隐秀基于4000+组真实客户居住体验反馈，升级创新收纳系统，从玄关到卧室再到厨房、卫浴，将收纳空间层层考究，让收纳成为一种生活哲学，为相同面积段，创造更大空间使用感。

一半生动，一半隐奢；一半自然，一半精致。四季隐秀所要迸发出的能量，将远超乎我们的想象。如果把期待浓缩成一句话：“美好恰如四季，隐秀弥足珍贵。”

交通方面，项目位于蕰川公路东侧，距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里，距离在建的19号线铁山路站约1.2公里，属于两不靠，出行还需电动车或共享单车短驳。

商业方面，地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。

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教育方面，地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园。

医疗方面，地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

1号线400万级地铁房

「四季隐秀」

约90-270㎡高层&约120-150㎡叠加

预计首开约92、126㎡两个户型

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。