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闵行区 旗忠别墅富人区

中国顶级豪宅 绿城玫瑰园 养云安缦 隔壁

容积率低至1.0“藏品级”真别墅！

联仲都悦汇

建面约262～305平

总价约1800万起

法式干挂立面 地上三层 地下一层

地上层高3.6米 地下室挑高5.4米

带南北双花园90～300平

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】闵行旗忠别墅区，这是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。

今年第七批次，旗忠别墅区的新房华府天地入市，触发积分，分数为49.5分，给纯墅项目挣回了脸面。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】旗忠别墅区作为上海仅存有三块综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，板块内拥有多幅上海屈指可数容积率0.18以下的超低密度居住用地。

这里高端别墅项目扎推，环境静谧怡人、配套高端大气，是真正“富人区”！

上海臻稀容积率0.18以下的项目大多位于旗忠别墅区。

周边别墅小区以“亿”为单位

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】联仲都悦汇主推建面约262-305㎡联排别墅，主力总价在1800万起，同样的旗忠别墅区舒适、低密的居住环境。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

小区入口前广场增加到580平米，给予业主们更尊崇的归家仪式感。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升，品质感翻倍。

全套最新户型图如下：闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】

1 尊享低密墅区

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。

虽然旗忠板块住宅社区并不多，但是个个都是低密度豪宅社区：

绿城玫瑰园：0.18容积率，70%绿化率

中星红庐：0.17容积率，70%绿化率

御涛园：0.17容积率独栋别墅区，45%绿化率

项目区位图

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】这样的大型别墅群，居住舒适度自然不用质疑，而很多朋友可能不知道，这个传统别墅区内还有一个33万方大型城市综合体——联仲·都悦汇。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】联仲·都悦汇位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。

项目实拍图

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。

项目实拍图

2 坐拥优质配套

联仲·都悦汇此次推出3.0升级版联排别墅，仅60套沿河大面积别墅，堪称藏品级产品！

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】容积率低至1.0的纯联排别墅社区，拥有前庭后院的豪华配置，干挂石材立面+约10.7米巨幅面宽+约6米挑高地下室，臻稀产品，错过不再有。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】联仲都悦汇同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

项目区位图

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。

商业效果图

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，快速可达大虹桥和浦东机场，快捷畅达全城。

交通区位图

项目被3条天然水系，6万方市政绿地环绕，成就了『联仲都悦汇』无以复制的人居生态资源。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】项目周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境，同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。

其中主题公园，上海未来之舟规划已获批复，另外应用实践区还规划了大量商办和产业。

闵行联仲都悦汇【400-880-0703√√√24小时预约热线】与世界最顶级的酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲十大豪宅绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等高端配套环伺周围。共同营造区域生活顶级的生活氛围。

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