大华星曜售楼处(大华星曜)2024最新房价_房型图_户型图_小区环境_楼盘详情
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大华星曜权威发布（2024大华星曜）官方网站-大华星曜优缺点分析
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浦江万达旁大华星曜新房来了！
浦江镇板块的“大华星曜”项目推出167套新房，建筑面积约86-137㎡，均价42192元/㎡。项目区位优势明显，距离万达广场仅400米，周边教育、交通配套齐全。浦江镇被规划为宜居示范区，将发展为生态宜居板块，具备无与伦比的生活环境和交通便利性。
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大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣浦江镇的“大华星曜”项目再度开放销售，推出167套建筑面积约86-137㎡的3-4房，均价42192元/㎡。项目所处位置得天独厚，紧邻万达广场，仅约400米，且周边有多条交通线路及教育资源，比如上海师范大学附属中学等。此地不仅是购房者心仪的居住地，随着浦江镇的快速发展，未来将被打造成一个生态宜居示范区。
“大华星曜”项目所在的地块，是大华在2023年以总价473520万元购得，位于闵行区浦江镇，地块面积达95129.6㎡，容积率2。项目规划建设多栋高层住宅，其中一部分将作为保障房。整个社区设计旨在提供低密度、生态宜居的居住环境，项目内部景观和公区设计也力求展现现代化和生活品质的完美结合。
如果问2024年上海的“王炸”项目有谁？闵行浦江万达旁的地铁盘「大华星曜」西区四期必有一席之地！究其原因：约400万级享受前滩顶级繁华，全市仅此一盘！
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第一，同为300-400万级新房，大华星曜地段更好、但价格更低！
在上海，300-400万级的近地铁新房可谓凤毛麟角。像奉贤新城、青浦新城、徐行等板块的新房，虽然近地铁，但是板块基本属于边缘。并且新房均价约4.5万/㎡，百平米3房总价约450万级。然而，位于闵行浦江万达旁的地铁盘大华星曜西区四期，均价42192元/㎡，最低价仅约2.9万/㎡！基于此，大华星曜的价格优势、地段优势已毋庸置疑。
第二，同等距离下，大华星曜的性价比更高！
从地图上看，浦东南部其他500万级板块距离基本都超20公里，部分400万级板块甚至接近30公里。以前滩中央活动区为圆心，与航头、新场、宣桥、祝桥、合庆相比，大华星曜的直线距离前滩仅约14公里，品质3房总价仅约400万级，这性价比简直绝了！
第三，大华星曜上海滨江地带的性价比之王！
上海的滨江地带，历来是房价的高地单价约10万起，就连紫竹也需要约8万左右。而大华星曜均价42192元/㎡，最低价仅约2.9万/㎡，堪称滨江地段的性价比之王！
奢石/铝板/名贵树种/水系景观...
千万级的公区，刚需的价格！
品质方面，大华·星曜的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都做了定制化打造，让住户拥有酒店式的归家体验，眼前一亮！
外立面上，选用高品质真石漆搭配出高级的灰白色系，层间点缀铝合金线条，提升立面精致感。
大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。
这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。
超55米的门头展面，全大理石打造，非常气派！
实景图
社区景观方面，从大门入口开始，就给人满满的惊艳感。星辉屏风，手工一片片拼接而成。珍珠贝母制作的星曜LOGO，整体造价十分昂贵！
大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣真正进入社区中心景观后
第一，水景。
要知道，上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。
因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中，水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。
而大华星曜不仅打造了具有曲线美感的树池，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。
微风拂过，水底星光闪闪，就像星河在流淌。
第二，树种！
即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。
但大华星曜却移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！
例如：沿星光溪涧种植的石榴和丛生紫薇；
来自安徽、江西和江苏的5株乌桕树种；
聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；
在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；
单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。
第三，由石材&铝板构筑的连廊！
水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。
星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。
大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣第四，由石材&铝板构筑的第二景观会客厅！
位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装。
甚至在墙壁上还设置了电子壁炉，让业主在寒冷的冬季，也能在社区内放肆的享受景观带来的岁月静好。
第五，地下地上精装双大堂！
说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到。
更重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，墙面采用珠光面岩板和柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。
大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣地上大堂，单元门厅的雨棚采用香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。
这个用料，在这个价位段真的是独一份。
整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。
项目加推112套房源，主要位于2#、9#，主力户型建面约101-123㎡3-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选，均价44595元/㎡。
户型图：
建面约89-135㎡3-4房
全系宽厅设计，保障更美好生活
产品方面，项目在售建面约89-135㎡3-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选！
其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。
整体的精装不仅有日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头...就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。
大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣不同于市面上千篇一律的三房户型，项目建面约99㎡做了大横厅设计。三开间朝南+南北通透，采光面和通风条件非常棒！客餐厅LDKG一体化设计，拉伸空间尺度感，提升家庭成员之间的互动感。
建面约120㎡的四房两厅两卫，尺度感与功能性兼具！入户玄关，增添了归家仪式感，收纳合理。大横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔！卫浴三段式设计，干湿分离，非常人性化！
户型图，仅供参考
一步到位的终极改善户型。四开间朝南+南北通透+IMAX巨幕视野，无论是户型的尺度感还是私密感，兼顾到位，非常适合三代同堂家庭居住！
样板间实景图
大华星曜售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣另外，项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
但大华星曜的大横厅，让整个南向的采光面宽更加出众。
除了增加采光度外，LDKG一体化大尺度横厅也提升了家庭成员的互动性和场景感。
我们不用拘泥于特定的空间，做特定的事情，可以随心随意的排布自己想要的生活模式。尤其在孩子出生后，不用拘束在各自的房间，让家长跟孩子有更多的陪伴。
“大华星曜”项目的推出，反映出上海市对浦江镇板块的高度重视。这一地区不仅拥有丰富的自然资源，还通过完善的交通网络与市区紧密相连。近年来，浦江镇的开发力度不断加大，未来将成为一个集生态、居住于一体的现代化城区。对购房者而言，这里不仅仅是一个居住的选择，更是生活品质的提升。尤其值得关注的是周边的教育资源，比如上师大附中等，为家庭提供了良好的教育环境。此外，浦江郊野公园等休闲设施也让居民享受到自然与都市的双重便利。
对于投资者来说，浦江镇的价值潜力不可小觑。随着政府规划的逐步落实，这里房产的升值空间将不断扩大。目前推出的167套新房，无疑为市场带来了新的机遇。尽管当前市场面临一定压力，但从长远来看，浦江镇无疑是一个值得期待的投资区域。不仅如此，对于城市生活者，这里提供了一个享受自然、便捷生活的理想选择。
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