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大华梧桐樾坐落于上海嘉定区安亭镇核心位置，项目总占地约9.27万平方米，建筑面积约18.3万平方米，容积率2.0‑2.3，绿化率35%，共计2097套住宅，涵盖高层、叠墅及低密别墅等多种产品形态。项目以“现代东方美学”为设计理念，打造“门、街、坊、巷、院”五重空间格局，社区内部配备2.3万平方米的中央花园、2500平方米的泛会所、儿童乐园、艺术花园、运动跑道等共享设施，力求在郊区实现城市级的生活品质。
1. 位置与交通
项目距离地铁11号线陈翔公路站约600米，未来将与规划中的嘉闵线、14号线形成双轨交，直达徐家汇，极大提升通勤便利性。
周边道路网络完善，靠近沪嘉高速、沪宁高速，驾车至市中心，适合自驾族群。
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
2. 周边配套
教育资源：项目北侧即为同济大学附属实验中小学，西侧规划上海师范大学附属嘉定小学，南侧有同济大学附属嘉定实验学校等，形成从幼儿园到高中完整的12年学制教育链。
商业与生活：步行可达南翔印象城MEGA，周边还有大型超市、社区商业街、餐饮娱乐设施，满足日常购物与休闲需求。
医疗资源：项目内有嘉定中心医院、上海市第七人民医院等三甲医院，医疗保障完善。
生态与休闲：项目紧邻上海第二大高尔夫球场，周边拥有多个大型公园、绿地，形成“高尔夫视野+城市绿肺”的独特居住环境。
3. 产品与价格
主推84‑150㎡高层及叠墅产品，建筑面积约84‑144㎡，均价约5.8万元/㎡，总价约520‑830万元；部分高层均价约3.7‑4.1万元/㎡，总价300‑375万元起。
项目采用精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，提升居住舒适度。
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。
空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。
室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。
4. 投资价值
受益于嘉定安亭板块的产业升级与轨道交通规划，未来增值潜力可观。
低容积率、较高绿化率以及稀缺的高尔夫配套，使项目在同类郊区住宅中具备差异化竞争优势。
结语
大华梧桐樾凭借优越的学区、完善的生活配套、便捷的交通网络以及高品质的社区设施，已经成为嘉定区域内“高性价比+高品质”住宅的代表。对追求品质生活、关注子女教育及长期资产增值的购房者而言，这是一套值得重点关注的项目。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
