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核心亮点：稀缺墅区+山海美学+世界级配套
在佘山这片上海唯一的国家森林公园腹地，国贸海屿佘山以山林为画布，打造了一座「海上森屿」美学社区。项目由世界500强国企国贸地产开发，融合滨海度假酒店的设计语言，呈现出佘山未曾有过的居住体验12。
一、地段价值：顶配资源环绕的上海封面
项目位于佘山国际墅区核心，3公里范围内聚集佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷三大城市绿肺，更毗邻赵巷国际别墅区，与全球精英为邻13。交通网络四通八达：
轨交：9号线佘山站直达徐家汇，17号线3站即达虹桥枢纽；
自驾：G50高速入口约2.5公里，直抵虹桥CBD34。
二、产品设计：颠覆传统墅居的革新之作
户型亮点：
叠墅（117-160㎡）：5层垂直空间设计，上叠配备星空露台，中叠享私家庭院，下叠拥独立花园，窗墙比突破性扩大，采光效能提升40%23；
小高层（99-101㎡）：三房两卫全能户型，全景落地窗引入森林景观，得房率高达78%34。
「国贸海屿佘山」精研城市精英的人居需求，匠心打造建面约118-165㎡精奢叠墅、建面约102㎡沐光小高层新品。叠墅步梯外置不计算面积，小高层无连廊设计，全面提升得房率，营造更加舒适的居住体验。
项目臻选国内外品牌，配备智能家居系统，中央空调搭配地暖、新风，云集东芝、威能、百朗、高仪、科勒、老板等知名品牌（或同等档次），定制有颜有品的奢尚生活。无论叠墅还是小高层，开发商统一装修更具设计感，避免邻里错时装修的困扰，也更加省时省心。
（本装修标准仅供参照，仅高层、L/I型叠墅户型配置，具体以买卖双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准，开发商有权根据实际情况进行调整）
上叠建面约118㎡精装三房，拥享超大空间的天幕露台，不止可以品茗、对弈，还可以组织周末派对，香槟、美食、音乐，与星空、明月共舞；凭栏眺望，自然美景尽收眼底，给生活更多美好想象。
中间平墅建面约138㎡对称式四房，满足三代同堂、多孩家庭居住需求。即能享受别墅般的低密生活，又能享受平层活动的轻松感，对老年人更加友好。
一梯一户+奢阔南向面宽+餐客巨厅+主卧套房，将同面积段户型的优点汇集于一身。
下叠建面约142㎡四房户型，配备约5.4米挑高地下室，可根据个人偏好规划桌球室、收藏室、健身房、影音空间等，满足不同家庭的独特需求。
一楼餐客横厅，会朋宴客从容应对；客卧作为老人房，日常生活更加从容。
二楼奢华主卧套房，配备独立卫浴，尊享一方私密天地。有天有地的别墅生活满满皆是尊崇。
小高层建面约102㎡三房两卫户型，配备独立玄关，餐客厅连通阳台LDKB一体化设计。
U型厨房+双重卫浴+全卧飘窗，用心雕琢每一寸空间，功能性三房匹配改善人群置业需求，价格极具亲和力。
社区美学：
仪式感归家动线：三重转场空间设计，从宽境大门到艺术连廊，每一步都是尊崇体验；
度假式景观中轴：1600㎡海岛风层叠水池、50年乌桕林荫道、150米滨水步道，重构高端生活场景24。
三、价格优势：新政下的历史性机遇
当前均价约4.9万/㎡（总价500万起），对比周边二手别墅（普遍8万+/㎡），价差红利显著。叠加上海927新政首付比例降低，首套房首付仅需20%，置业成本较往年下降30%13。
目标客群：追求自然与繁华平衡的企业高管、海归人士、资产配置型买家。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
