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嘉定南翔！虹桥嘉悦府，约87-105m²3房，总价460万起！138套收官房源全城启购！一房一价表发布！
上海9批次，500级的新房众多，从嘉定新城到浦东，从南翔到南桥新城、临港均有新房可供选择。
但这也让不少人感到纠结，应该怎么选？
南翔的象屿同进·虹桥嘉悦府，或许是更好的选择。
原因有两点：
第一：如果从地段出发，南翔是距离市区更近的存在。
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就连后一站的嘉定新城，如今也都是约500万级的新房，象屿同进·虹桥嘉悦府的地段优势实在是高。
当然，未来还想以这个价格买南翔，或许机会不再。
据了解，在二批次土拍中，南翔的联动价可能马上要6.5万/㎡了，未来还想买南翔，或许门槛直接将跳到600万级！
第二：从够不到首付到全款上车，地铁仅2站之差，象屿同进·虹桥嘉悦府的性价比难以想象。
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要知道，南翔是嘉定的首站，地位于闵行的莘庄、虹桥的徐泾一样，整个区域内拥有嘉定更加出色的发展。
但与上一站普陀桃浦，在价格上却有很大的剪刀差。
桃浦联动价已达约8.3万/㎡，就拿约800万的总价来算，普陀卖掉一套老破小，都未必够桃浦新房的七成首付。
而这个首付的价格，能全款上车虹桥嘉悦府，并且能即刻享受更加繁华的商业、更加出色的城市界面以及居住环境。
南翔实景图，仅供参考
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12号楼最后34席87㎡户型抢到就是赚到！12#位于项目中心景观轴之上，视野开阔景观极佳，是继叠墅之后的最佳选择。
18#位于纵向核心景观带之上，拥有项目最大楼间距，视野采光通风畅通无阻！
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户型图赏鉴
建面87m²3房2厅1卫，可以满足一家三口N年不换房的需求。并且三开间朝南采光也非常好。
99m²3房2厅2卫，，客餐厅连接景观阳台，采光面积更大，为日常生活带来更多的舒适感，并且多了一个卫生间为我们日后带来更为便利的生活。
105m²3房2厅2卫，在设计中淡化空间的边缘，让客餐厅和阳台一脉相连，居住感又进一步扩大了，最大程度带来阳光，和新鲜空气。约5.1米的宽厅，无论是日常休息还是会客都显得大方得体。
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土拍回顾及规划
今年9月23日，象屿&同进&北蔡联合体以29.4378亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块，该地块位于南翔云翔板块，东至鹤槎路、南至丰北路，西至惠亚路、北至嘉好路，房地联动价：58000元/㎡。
项目由两块小地块组成，其中，14-02地块四至范围：东至基地边界，南至基地边界，西至惠亚路，北至基地边界，14-03地块四至范围：东至鹤槎路-北张泾，南至牛桥泾-基地边界，西至惠亚路-基地边界，北至嘉好路。
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根据规划方案显示，项目总占地面积约50648.6m²，14-02地块容积率1.5，14-03地块容积率2.2，总建筑面积约176373m²，为商住复合用地，其中，地上建筑面积约115060m²，地下建筑面积约61313m²，拟建13栋高层住宅，6栋多层的叠墅，以及相应的配套工程，总供应房源约1004套。
该项目总投资585.000万元人民币，设计工期90天，施工工期1049天。
从虹桥嘉悦府的案名也能看出，该项目为象屿地产旗下悦府系高端社区.
项目效果图
项目效果图
因此，不管是开发能力、资金实力，还是社区的品质，都为购房者提供了充分的保障，让买房没有后顾之忧！
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是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。
在南翔，除了华润中央公园外，几乎没有高配会所的楼盘，而华润目前的二手成交价格已经突破8W+。
数据来源：链家
而在象屿同进虹桥嘉悦府，仅凭借这1500㎡的恒温泳池会所，我们就能感知到开发商满满的诚意。恒温泳池笔者一般只在10w+以上的豪宅项目中见到过，而嘉悦府5.5w的单价可以说是对半的价格，我们就可以享受到同款体验。
会所示意图 仅供参考
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并且除了配备恒温泳池以外，还配有儿童娱乐区、更衣室、健身房、书吧、棋牌室等诸多功能区域，是一个集亲子、运动、休闲、社交于一体的多功能会所，业主自身休闲娱乐的同时，也可以同邻里交流。这样的会所不仅可以体现出业主的身份，也相当实用，可以说是业主的第二会客厅。
健身房示意图
更衣室示意图
乒乓房示意图
书吧示意图
儿童间示意图
根据最新消息：象屿同进虹桥嘉悦府的恒温泳池会所，即将在5月初呈现，品质生活兑现在即。
楼道示意图
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大家需要知道一件事情，很多项目都是交房之后才会正是开放自己的会所，这就导致大家拆盲盒的情况，但是嘉悦府提前开放自己的会所给大家参观，所见即所得，让大家不在盲买，足以看出开发商的实力和自信。
棋牌室示意图
除了恒温泳池会所之外，项目还坚持高标准精装交付！
据悉，项目不仅三件套配齐，而且甄选大金或同等品牌的中央空调和地暖以及知名品牌的新风系统。
重磅！据小编了解，该项目连叠加也将会装修交付。
示意图
除了高标准装修交付之外，项目还是一个超低能耗住区！
项目通过调整窗墙比例，提升采光效果；
利用绿色环保材料，提升围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗，实现节能创新。
示意图
项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。
一进：礼序门户，曲水迎宾；
二进：高端会所，圈层往来；
三进：归家轴线，对景礼序；
四进：主体巷道，墅区归家仪式；
五进：品质入户，极致归家体验。
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景观方面，项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。
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如此高标准的项目，不仅有品质上的惊喜，价格同样令人振奋人心。
据了解，项目有南翔罕见的87m3房总价预计460万起步，为刚需小伙伴带来更适宜价格即可上车的机会!
生活配套
优质配套，项目位于南翔云翔社区3.0发展片区，未来将是南翔重点发展的宜居生活片区！区域包含：
云翔居住区（规划）包含37块住宅用地；
教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；
商业用地5块（项目附近1块）；
菜场6块（项目附近1块）；
公交站用地4块（项目北侧1块）。
交通方面：地块距离11号线陈翔公路站直线约1.5公里左右。
同时，自驾附近有嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速等交通网络。商品房方面，象屿&同进&北蔡地块旁有在建中的碧桂园柏悦翔湾和祥源&世茂的云湖漫城。
医疗方面：项目附近有上海交大瑞金医院北院（三级甲等）。
教育方面：项目周边有嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学、上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）等众多优质教育资源。
商业方面：南翔有约78万方 CBD（近郊） 六大商圈。
上海最大商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方、目前在建山姆会员店，计划于2023年开业。
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