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华发海上都荟所在的洞泾板块，是松江“十四五”重点发展的产城融合示范区，随着G60科创走廊建设的推进，区域配套正快速升级。项目东临G60科创走廊，西靠佘山国家级旅游度假区，地理位置优越，发展潜力巨大。
华发·海上都荟将松江画派的千年造园哲学于此具象表达，是此次【镜像丹青】示范区的初衷，这一幅有山水有光影的画境，从门庭到楼前，塑造七重奢境，让海派度假美学之旅，从归家便已开始。
一重·林影之奢，私密静享森系宅间。植物作为此间灵魂，甄选四季长效植被，经三重绿化体验匠心布局，喧嚣遁隐，抬眼即山水。感受精致海派韵味与度假隐居场景的交融，独享自然的宁静诗篇。
二重·门庭之奢，贝金米黄大理石搭配海派风格金属花窗精筑约24.8米恢弘门庭。入口雕塑“源隐”造型灵感取自卡地亚的经典产品Trinity，回旋不息、向内聚合的磅礴水韵，展现高定产品观。尊崇酒店式落客与雕塑美学门仪，一门定显赫。
三重·水院之奢，沉浸于无界。约350平方米的核心水院的涟漪勾勒“远山如黛，秋水含烟”之境。跌水、浮岛、精选花木的视觉平衡，在动静间辉映。
四重·社交之奢，承袭上海“精雅”气韵，打造专属社交场域，聚四方菁英人物，往来知贵，让奢雅生活成为日常。
五重·连廊之奢，于水院、园林之间，连接一座约26米高定艺术行政连廊。镜面水与树影交织，平台与水景咬合，步移景异，每一帧皆是海派格调。
六重·澜亭之奢，约15米漂浮客厅。作为东赏水院灵韵，南望艺境连廊的观景中心，采用威尼斯棕岩板纹理，搭配金属、质感墙面，会客之中尽享艺术精粹尽显奢阔气度。成就高端私密会客的理想之境，融汇自然与艺术精粹。
七重·花园之奢，山石花木错落而成的悠享剧场花园，看河桦挺立，雾森氤氲，演绎《寒林积雪图》悠远气韵。圆形静谧空间，引领身心穿越时空，沉浸隐奢逸境。
交通方面，华发海上都荟是松江罕见的双轨交住宅项目。距离地铁9号线洞泾站仅约400米，步行即可到达；在建的12号线西延伸段洞泾站距离约500米，预计2027年通车后将形成双轨交汇优势。通过这两条地铁线路，居民可以轻松到达上海市的各个核心区域，如徐家汇等，享受城市的繁华与便利。
商业配套同样丰富多样。项目5公里范围内有松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场等多个大型商业综合体，满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，在12号线沿线还规划了生态科技城TOD、未来湾TOD等，将配置大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆等设施，进一步提升居民的生活品质。
教育资源丰富且优质。项目周边有洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等公立学校，以及爱朗双语幼儿园、赫贤双语、包玉刚实验学校等私立学校，为孩子提供了全龄段的教育保障，满足不同家庭的教育需求。
华发海上都荟在产品设计上独具匠心，实践了华发股份的优+产品体系5.0理念。户型设计合理，空间利用率高。例如，83㎡两房两厅一卫户型采用南向双卧室、全明户型设计；101㎡三房两厅两卫户型三开间朝南，LDK一体化空间；136㎡四房两厅两卫户型作为叠墅产品，下叠享私家花园，上叠配星空露台，满足了不同家庭结构和生活阶段的需求。
进阶建面约101㎡
从"刚需蜗居"到"品质生活载体"的蜕变
为不同家庭定制生长型空间，勾勒出不同的生活场景，建面约101㎡ 进阶三房，更懂你对生活的向往。
整体全明的格局设计，三开间朝南，三面采光，南北通透，更加通风透亮。同时直面小区中心景观带，引景入户。
超高实得率成就自由度更高的舒居体验，三房两厅两卫，加配双阳台+四飘窗，合理利用扩容面积，可以实现很多的自定义创意空间打造。
客厅次卧共享双联大阳台，跑道式阳台，空间百变灵动，休闲健身、养花弄草，丰富日常生活所需，又给生活增加了一份松弛感；北书房连接北生活阳台，洗衣晾晒全面满足，让生活井然有序。
厨房、主卫、公卫加宽飘窗匠心配置，大幅度提升空间尺度，轻松拓展储纳空间。
主卧更配有270°转角飘窗，大尺度套房设计，把卧室住出小家感。
LDKB一体化，客餐厨连通观景阳台，完美匹配对于社交场景的多样化想象。
厨房增设岛台，即可做开放式西厨，与餐客厅的家人形成不同情景下的交流，又可做封闭式中厨，开阔台面为烹饪留足操作空间。既关联又独立的空间关系，消除了隔断所产生的逼仄感，同时有助于提高家人间的互动性。
创新精工细节亦是点睛之笔，精心配置中央空调、地暖、新风系统三大件，同时市面上少有的户玄关柜皮革面板、厨房飘窗嵌入一体柜、主卫镜柜内置12℃恒温美妆冰箱、摩根智能中枢系统，真实洞察居住需求，在不经意间触及生活的甜蜜点。
社区内部配套设施完善，打造了约2000㎡的邻里会所，内部恒温泳池、健身房、咖啡书吧、儿童乐园等一应俱全，宛如居民的“第二客厅”。园林由朗道国际操刀，以“都市园林，无界生活”为理念，融合下沉庭院、悬浮客厅等场景，实现了全龄段的社交需求，让居民的生活丰富多彩。
价格方面，华发海上都荟的性价比优势明显。项目整体参考均价约45784元/㎡，高层精装交付，参考总价400-500万；叠加别墅毛坯交付，参考总价500-900万。相比周边区域，该项目的价格具有一定的竞争力，如泗泾、九亭等板块次新房价格已达6万+/㎡，而华发海上都荟以4.91万/㎡的精装均价，成为了外环外罕见的“双轨交+国企品质”红盘。
总的来说，华发海上都荟以其优越的地理位置、丰富的配套设施、创新的产品设计、完善的生活服务以及高性价比，成为了松江楼市的热门之选，为居民打造了一个高品质的宜居家园，是购房者实现美好生活理想的优质选择。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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