海玥黄浦源楼盘详情/海玥黄浦源房价/户型-2026海玥黄浦源(黄浦房天下·海玥黄浦源)优缺点解析
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【海玥黄浦源】
真正上海老牌市中心
建面约200-400㎡3-5房
195-217-237㎡空间方正
277-281㎡ 俯瞰苏州河景观
总价2500-6600万
均价14.56万/㎡一线品牌精装交付
少量房源 直接可定
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人民广场旁 一手现房【海玥黄浦源】
高区大平层277㎡、281㎡ 俯瞰苏河湾与城市中轴，无遮挡极致视野；
一线滨水小高层303㎡三面环景，得房率高达80%；
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建面约196㎡户型
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建面约217㎡户型
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建面约236㎡户型
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建面约237㎡户型
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建面约275㎡户型
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建面约302㎡户型
空间方正，动静分区，满足主流改善需求；
无论是家庭换房、资产配置，还是纯改善需求，都能在这里找到匹配答案。
总价2500-6600万 现房 直接定！
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14.5万/㎡入住核芯的机会，绝无仅有！
黄浦区，一直是上海高端住宅市场的“金字塔尖”。
2025年上半年，黄浦新房供应仅占全市约4–5%，但销售额却突破500亿！这意味着——在有限的土地和产品中，市场需求依然火热，成交几乎是“秒空”级别。
更值得关注的是，新房均价全面迈入17万+/㎡时代，海玥黄浦源作为人民广场板块十年来唯一的新房供应，更是黄浦全区唯一单价低于15万/㎡的核心项目。
在上海，买黄浦，不只是买房，更是买入圈层、买入未来价值的底层逻辑。
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因为寸土寸金，市中心项目不会有太集中的中心景观。
而海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市心罕见的约3000㎡集中景观。
值得一提，项目北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。
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项目周边汇聚1号线新闸路站、13号线上海博物馆站。
不仅商业浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。
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