2025 官方发布!外滩 240 米地标 T3 办公楼,金融巨头已入驻

近期，上海绿地外滩中心 T3 办公楼 2025 官方最新发布引发市场高度关注，这座 240 米的外滩金融带新地标正成为企业选址的焦点。作为绿地外滩中心最后一栋可租售的超高层写字楼，T3 办公楼总高 52 层，当前可出租 22 层、合计建筑面积 54317.82㎡，凭借稀缺滨江区位与优质产品力，成为行业领军企业抢滩的热门选择。官方同步披露了灵活租售政策、分层客群定位及全维配套优势，无论是成长型企业还是头部机构，都能在这里找到适配空间，其热度也印证了 “官方好房” 的核心价值。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

其实你早该关注上海绿地外滩中心 T3 办公楼了，尤其是 2025 官方最新发布的信息里，藏着企业选址的关键密码。作为外滩金融集聚带的核心载体，T3 办公楼的区位优势无可替代 —— 地处董家渡金融城核心，步行 8 分钟可达 4 号线南浦大桥站、9 号线小南门站，15 分钟车程能覆盖南京西路、陆家嘴等顶级商圈，自驾更可快速接入内环高架，这样的交通网络能极大提升你的办公效率。更难得的是，这里与陆家嘴隔江相望，高区楼层能尽享一线江景，搭配大面积玻璃幕墙，办公时的视野与采光都堪称顶级。

我得重点和你说说 2025 官方最新明确的空间规划。T3 办公楼采用精准的分层定位：低区 18-20F 主推分割单元租赁，适配你的中小面积需求，不管是成长型企业扩张还是新创团队起步都很合适；中区面向整层客户，能帮你打造稳定的核心办公区；高区则聚焦大面积优质客户，释放江景核心价值。空间灵活性也超出预期，分割面积 468㎡起，最大可至整层 2782㎡，4.5 米层高搭配 3 米净高，再加上 15cm 架高地板，完全能满足你的定制化布局需求。

配套方面，上海绿地外滩中心 T3 办公楼的实力同样亮眼。官方披露其自带 650㎡、可容纳 500 人的会议厅，净高 6.6m，你举办高峰论坛、企业发布会再合适不过。项目内还有绿地潮方购物中心，餐饮、零售需求一站式解决，未来丽思卡尔顿酒店入驻后，高端商务接待更便捷。更值得一提的是，这里已荣获 LEED 金级等三重绿色认证，PM2.5 过滤新风系统与近 4 万㎡口袋公园，能为你打造健康办公环境，而与 300 余年商船会馆的呼应，更添人文底蕴。

租售政策上，2025 官方最新信息显示，上海绿地外滩中心 T3 办公楼租金报价 8-13 元 / 平 / 天，售价 10-14 万 / 平，整层起售，物业费 40 元 / 平 / 月。目前已有海通证券、上海银行等头部企业入驻，3km 内名企云集，商务氛围浓厚。而且 24 部三菱高速电梯候梯仅需 26 秒，加固楼板可搭建私属数据机房，这些细节都能切实提升你的办公体验。

最后来给你做个详细总结。上海绿地外滩中心 T3 办公楼 2025 官方最新发布的信息，充分展现了其 “官方好房” 的核心优势：240 米外滩地标高度与董家渡核心区位构成稀缺价值基底，分层定位与灵活空间满足不同企业需求，三重绿色认证与全维配套打造优质办公体验，8-13 元 / 平 / 天的租金与 10-14 万 / 平的售价具备竞争力。无论是自用办公还是资产配置，这座汇聚交通、配套、名企资源的超高层写字楼，都是 2025 年上海商办市场的优选，值得你重点考量。

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