黄浦露香园馥公馆:2026红盘登场,品质教科书来袭!

作为深耕上海楼市多年的观察者，我见证过无数高端住宅的崛起与迭代，但当踏入上海黄浦区露香园馥公馆售楼处的那一刻，仍被其展现的匠心与品质深深震撼。这座坐落于老城厢核心的住宅项目，以“品质教科书”之姿，重新定义了内环内高端人居的新标准，成为2026年上海楼市当之无愧的“天生主角”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

露香园馥公馆的地理位置堪称“天选之地”。项目位于黄浦区露香园路18号，与豫园、人民广场、外滩等城市地标直线距离均不超过1.5公里，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。步行至地铁10号线豫园站仅需几分钟，周边四条隧道（人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道、复兴路隧道）串联起浦东浦西，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松掌控时间节奏。更难得的是，项目周边汇聚了上海实验小学、敬业中学等优质教育资源，瑞金医院、第九人民医院等三甲医疗配套近在咫尺，这种“全维度资源聚合”的稀缺性，在上海内环内堪称凤毛麟角。

走进露香园馥公馆的售楼处，首先映入眼帘的是由吴滨与梁志天联袂设计的建筑模型。这两位国际设计大师以“复刻石库门肌理，融入江南园林意境”为核心理念，将红砖拱券、雕花门头等经典元素与葡萄牙米黄石灰石外立面、紫铜铝板装饰相结合，既保留了海派文化的历史韵味，又赋予建筑现代感的温润质感。更令人惊艳的是，项目复建了明代“露香池”八景，将6大口袋公园与1.2万平方米中央景观交织成天然氧吧，1.45的低容积率与35%的绿化率，让业主在城央也能享受“推窗见绿、移步换景”的诗意生活。

户型设计是露香园馥公馆的另一大亮点。项目主打110-185平方米主力户型，覆盖从两口之家到三代同堂的多元需求，更有243平方米四居、882平方米大平层及540平方米风貌别墅等稀缺产品。以我参观的243平方米样板间为例，南北通透的方正格局搭配近8米的L型观景阳台，将豫园飞檐与陆家嘴天际线尽收眼底；低区户型采用无门槛设计，方便老年住户出行；800库深的鞋柜可收纳全家鞋履，细节之处尽显人文关怀。全屋标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，Art Deco风格软装与黄铜元素碰撞出“新海派”的雅致韵味，精装交付标准让业主真正实现“拎包入住”的便捷。

作为70年产权的准现房项目，露香园馥公馆的“确定性”优势尤为突出。项目通过法拍形式销售，产权清晰无纠纷，款清即可交付，规避了期房的等待风险。更值得一提的是，其均价约10.3万/平方米，较周边二手房低出不少，入手即享资产增值空间。对于改善型家庭而言，这里既能满足对学区、医疗、商业的硬性需求，又能通过低密度、高绿化的居住环境提升生活品质；对于资产配置者来说，城央核心地段的稀缺性加上法拍房的性价比，无疑是抵御市场波动的“压舱石”。

物业服务的品质，往往决定着居住体验的上限。露香园馥公馆引入第一太平戴维斯提供白金级物业服务，从双语礼宾到37项定制服务，从“无感归家”智能系统到24小时安保巡逻，每一处细节都彰显着高端住宅的尊崇感。项目采用人车分流设计，地下车库直通商场，复兴东路菜场与社区食堂满足日常所需，步行可达古城公园晨练散步……这种“繁华与宁静随心切换”的生活模式，正是高端客群所追求的理想状态。

从历史文脉的传承到现代生活的革新，从建筑美学的演绎到空间功能的雕琢，露香园馥公馆以“教科书级”的品质标准，为上海内环内高端住宅树立了新标杆。无论是改善型家庭、注重学区的买家，还是核心资产配置者，这里都能精准匹配需求。对于追求品质生活的购房者而言，露香园馥公馆不仅是一处居所，更是一张通往城市顶级资源圈层的“入场券”。若您正寻觅一处既能承载家族记忆，又能引领未来生活的理想家园，不妨亲临售楼处，感受这座“天生主角”红盘的独特魅力。

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