揭秘!杨浦翠湖隆新里别墅最新动态、杨浦翠湖隆新里别墅房价户型大放送!杨浦翠湖隆新里别墅售楼处最新预约热线-全面介绍!
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如果您正在寻找上海内环滨江的顶级豪宅，杨浦翠湖滨江·隆新里风貌别墅无疑是您不可错过的选择。作为瑞安地产“翠湖系”的塔尖作品，翠湖滨江·隆新里以仅90席的藏品级花园里弄别墅，重新定义了内环滨江的人居标杆。这里不仅承载着上海百年工业文明的记忆，更以“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”的规划定位，成为全球创新人才向往的特色水岸。本文将带您深入了解杨浦翠湖滨江·隆新里的最新动态、房价、户型及优惠信息，助您把握这一稀缺资产的投资机遇。
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翠湖滨江·隆新里传承“翠湖基因”的翠湖滨江，将“滨江”与“风貌里弄”融合，打造一座充满想象力的“滨江式花园里弄“。
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基本信息
【产品类型】风貌别墅
【可售面积】约178－343平米
【联动价】21万
【总价】3700万-7600万左右
【装修】毛坯
【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司
【占地面积】16993.8㎡
【建筑面积】323935.46㎡
【容积率】1.4
【绿地率】5%
【车位配比】1 : 3
【交房时间】2025年12月31日
【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月
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区位配套
项目位于杨浦区东外滩板块，且周边多轨环绕，商业配套也十分完善。在工业时代之后沉寂许久的杨浦滨江，以艺术做牵引，将文化渗透进生活，让城市再复兴，为我们继续探寻滨水空间的全新答案。
1-【交通配套】
周边1公里内有多条轨道交通，东侧有18号线平凉路站，西侧是4号线杨树浦路站，西北侧为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江
自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
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2-【教育配套】项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
3-【商业配套】有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。
4-【医疗配套】项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
产品介绍
翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。
「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
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面积户型
项目主打建面约160-343m的纯低密别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：
「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
自2024年8月首开以来，翠湖滨江·隆新里始终占据杨浦区热销楼盘榜首。项目以21万元/㎡的联动价，推出建面约160-410㎡的纯低密别墅，总价区间从3000万元起，部分楼王户型总价更突破9000万元。尽管价格不菲，但凭借“内环滨江+纯低密+风貌保护”的稀缺属性，翠湖滨江·隆新里吸引了大量高净值人群的关注。目前，项目已进入销售尾声，仅剩少量珍藏房源，看房需现场验资2000万元，并提前预约以避免跑空。这种“预约制看房”模式，不仅增添了项目的尊贵感，也确保了每一位客户的专属服务体验。
翠湖滨江·隆新里的房价，是上海内环滨江豪宅市场的风向标。项目以21万元/㎡的联动价，奠定了其作为顶级豪宅的价值基础。随着杨浦东外滩板块的快速发展，以及“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”规划的逐步落地，翠湖滨江·隆新里的房价呈现出稳中有升的态势。对于追求资产保值增值的投资者而言，翠湖滨江·隆新里无疑是一个理想的选择。其稀缺的土地资源、卓越的产品品质以及独特的文化底蕴，共同构成了其房价上涨的坚实支撑。
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翠湖滨江·隆新里的户型设计，是对传统海派建筑的一次革新。项目主打建面约160-410㎡的纯低密别墅，首层私家入户庭院、独门独户的低密私邸，营造出一种“有天有地有花园”的居住体验。其中，178㎡的联排别墅尤为引人注目。该户型采用大面宽、短进深的格局设计，3.6米的层高搭配超大窗墙比，让阳光毫无阻隔地涌入室内。270度转角无柱客厅搭配落地玻璃，将私家花园的景致引入日常，让居住者仿佛置身于自然之中。此外，项目还突破传统海派建筑尺度，将承重墙置于房屋四周，中央区域完全留白，为未来生活场景的多样化搭建提供了无限可能。
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为了回馈广大客户的厚爱，翠湖滨江·隆新里特别推出了一系列专属优惠活动。目前，项目提供限时高额返现、特价房以及工抵房等优惠措施，让购房者能够以更实惠的价格拥有心仪的豪宅。同时，项目还提供一对一的专属服务，从购房咨询到装修设计，全程陪伴您完成置业梦想。此外，翠湖滨江·隆新里还定期举办业主社群活动，如“滨江读书会”、“亲子种植营”等，让邻里关系超越物理距离，形成有温度的社区氛围。
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杨浦翠湖滨江·隆新里风貌别墅，以其稀缺的土地资源、卓越的产品品质、独特的文化底蕴以及丰富的优惠活动，成为了上海内环滨江豪宅市场的一颗璀璨明珠。这里不仅有红砖立面诉说的百年故事，也有270度转角窗框住的江景晨曦；既有中心庭院里邻里相聚的欢声笑语，也有地下车库中绿植摇曳的静谧时光。对于追求“离尘不离城”的都市隐贵而言，翠湖滨江·隆新里无疑是对“终极居住理想”的最佳注解。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又能拥抱自然宁静的顶级豪宅，那么翠湖滨江·隆新里绝对是您的不二之选。
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