虹桥主城区「华发·蟠龙四季」建面约150㎡改善大户型全城珍藏!华发·蟠龙四季
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虹桥主城区「华发·蟠龙四季」本月底开放实景示范区！建面约150㎡改善大户型全城珍藏！
盼到了！“断供”许久的大虹桥终于迎来上新！
还是大虹桥主城区——“华发·蟠龙四季”传来新消息，联动价约6.4万/㎡，预计8月底开放实景售楼处！预计八批次入市，9月启动认购！
大虹桥“新房供应”这个问题，想必笔者无需多言！
自今年4月起，片区内就再无供应，更别说还是资源最好的主城区位置，一直“空空如也”！
而即将入市的华发·蟠龙四季，更是目前虹桥主城区的更优选！
毫不夸张的说，在笔者心里华发·蟠龙四季或是成为大虹桥未来品质标杆的存在！
因为，对于区域标杆来说，自身产品力是首要价值锚点。
其中，高颜值立面、优质园林景观、一步到位的户型设计、社区配置等均有较高要求。
其次项目的外在因素，比如城市资源的重要性、拥有核心地段的号召力以及手握完善城市配套资源的密集度！
恰巧，华发·蟠龙四季完美契合！
简单来说，如果虹桥新房有段位，那么TA一定就是“王者”：
1，虹桥主城区位置：
整个大虹桥规划能级更高，城市资源浓度、密度更为厚重的区位之一！其板块价值更高一筹，具有超强投资属性！
说直白点，看看区位附近往期新盘的认购情况，大家真金白银冲向的地方，是否能感受到区位价值？！
2，市场联动价普遍上行，更具性价比：
华发·蟠龙四季联动价约6.4万/㎡，在如今市场上显得格外出众，其对比参照物太多。
就同板块新房来看，紧邻的二批次土拍短短几个月又涨了1000元/㎡！
从二手房市场来看，项目周边的品质次新二手房成交价格均在8-9万/㎡相当抗打！
3，更有品质华发匠造大虹桥顶流新标杆！
作为首入大虹桥的作品，华发携全新升级华发优+产品体系5.0，匠造大尺度花园式住宅！
甚至，在户型上也做到了大虹桥绝无仅有，不仅有大虹桥稀缺的建面约150㎡4房，还在主流的建面约101㎡3房上煞费苦心，其不封阳台的设计成功优于其他竞品！
此次，华发·蟠龙四季将一次性推出全部409套房源！这无疑是买进大虹桥主城副中心千载难逢的机会，大家一定要把握。
鸟瞰图
华发·蟠龙四季预计8月底开放实景示范区，预计八批次入市，9月启动认购！感兴趣的小伙伴欢迎扫码关注！
一、大虹桥置业！能选主城区！何必其他？
关于大虹桥怎么买？
逃不开买房置业主要原则：地段！
无论城市如何发展，核心区域的价值都是最高的，这点毋庸置疑。
论大虹桥的地段价值：虹桥主城区>拓展区
前者当前上限已达6.95万/㎡，后者已突破6.4万/㎡，而华发·蟠龙四季联动价仅约6.4万/㎡，一个完全持平的价格！对于预算够得着的小伙伴，能选主城区！何必其他？
毕竟，地段的规划能级、资源配套力量摆在那，大部分的商务、文娱、交通资源都聚焦在此！
都知道，距离顶级城市资源越近的板块价值越高，而华发·蟠龙四季位于虹桥主城区内的虹桥主城副中心位置，更是抓住了整个虹桥的至高价值点！
正因如此，项目享受着“顶级的资源配套”！
区位图
综合性交通枢纽，便捷来往国内外！
都说“上海轨交枢纽，大虹桥占一半”！笔者估摸了下，算上已有、在建、规划中交通配套，大虹桥共达8条城市轨交+4条市域铁路，更坐拥虹桥机场、虹桥高铁站、客运中心等多维度交通方式，拥享长三角一小时生活圈。
而聚焦项目周边就有17/2号线以及13号线西延伸三轨交汇，尤其是项目直距17号线蟠龙路站仅约800米，直距诸光路站约820米。
看看日常出行的生活便利度，通过轨交可便捷通往上海重要CBD及热门商圈...不过这仅是业主享受生活的一部分~
图源一房一万
就如前面所示，这里占据了整个大虹桥约55%的商办资源，也意味着这里将汇聚着更多的“高端人群”！
华发·蟠龙四季南侧，中建、美的、安踏、中核建总部等名企商办一路连缀，体量足以媲美北外滩！这将给虹桥带来上万甚至数十万的高净值人才，以及持续旺盛的居住需求！
而为了匹配这部分高端人群的国际生活，这里还规划了大量商业！
项目一路之隔网红打卡点蟠龙天地古镇商业，其周边有百安居、食尚天地、夏都小镇，东西方向有龙湖天街、虹桥天地和奥特莱斯两大商圈等！
另外，购房者关注的教育问题也毫无懈怠！
项目一路之隔就有民办青浦世外，约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校4所国际学校。（非学区承诺，具体以政府相关部门规划为准）
值得一提的是，项目周边的生态环境更是将宜居生活做到极致！
项目北侧就是华漕低密别墅区，生态环境相当宜居！
并且，其周边还紧邻23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。
尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！
蟠龙公园
综上，在大虹桥主城区内，华发·蟠龙四季或是占据了强有力的“先天优势”在地段上就明显高人一等！
但项目的优秀就在于，明明可以靠地段称霸，却还要靠实力！在品质上费尽心思，为的就是让业主拥有更舒适的居住体验感。
二、小而精的社区，华发进驻大虹桥首发之作！产品力硬核！高配公共空间+超低能耗建筑！
笔者一直认为，世界上没有一所房子是完美的，只有在产品上不断突破和创新，才能赢得市场欢心。
首先，抗打有实力的开发商才是品质的关键！
华发在上海不用过多介绍，光今年在上海拿下的土地就数之不尽，入市项目更是受到不少小伙伴欢迎！
珠海华发集团有限公司组建于1980年，是珠海最大的综合性国有企业集团和全国知名的领先企业。
珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，2023年，荣登“中国房地产百强企业第12位”，“房地产开发企业综合实力TOP500”第15位，“2023年1-7月中国房地产企业权益销售业绩TOP100”第10位。
图源克而瑞
入沪9载，实力有目共睹，不仅成功打造了多个品质典范楼盘，收获良好口碑，业绩也在迅速攀升中。进入2023下半年，华发凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP 2席位，创下业绩新里程碑。
由经验如此丰富、实力如此雄厚的国企开发担纲打造，华发蟠龙四季的产品力和交付力，靠谱！
项目作为华发进驻大虹桥展现品质生活的样本，将在颜值、社区、室内、工艺、健康五大维度发力,进一步提升产品品质！
比如，高颜值立面，更是将高品质感“扑面而来”！
项目公建化外立面采用极简扁平化设计，采用标志性香槟金格栅塔冠，大面积镜面玻璃、香槟金铝型材极简线条。
虽然多种材料搭配使得成本与加工难度直线上升，但项目更好的实现外在与内在的视觉体验，内部还实现无遮挡，通透落地视野！
其次，在建筑层面，你更能观察到华发的匠心精神：
比如，当其他项目还在考虑要不要配齐地暖、新风，华发已经在考虑能耗，追求绿色节能！
华发·蟠龙四季为超低能耗住区！
项目甄选隔音隔热外窗，确保室内温度均衡，更保暖隔热；高效全热交换新风系统，以及外窗采用三玻两腔节能窗等，带来更环保、静谧、健康的生活体验，整个房子的保温性能更好，电量自然也会比普通住宅节约很多，生活成本更低。
超低能耗建筑示意图，仅供参考
而在社区层面，华发·蟠龙四季也是细节见真章！
项目将生活场景细分，打造出十字中央景观、邻里会客厅、环形慢跑道...等设计，为业主营造归家礼序，又将自然与社交生活情景相互交融，打造度假感生活景致的同时，集会邻里温情。
为了给业主提供更丰富的公共空间，项目还精心设计了多处创意架空层，这里不仅能成为商务洽谈的第二客厅，还能成为邻里间友好互动的交互平台！
尤其项目还营造星级酒店式入口！以高辨别度大门、社交大堂、自然山水庭院，给足了业主归家仪式感和尊贵感！
可见华发为了提升项目人居水平，“看不到的细节”真不少，在绿色健康、科技智能等维度赋予了装修、建筑新的体验感。
华发·蟠龙四季预计8月底开放实景示范区，预计八批次入市，9月启动认购！感兴趣的小伙伴欢迎扫码关注！
三、无连廊！不封阳台，省下真金白银！户型功能性强！更有大虹桥鲜有的建面约150㎡4房！
而且，除了社区出彩，华发·蟠龙四季的户型也是华发体现品质的重要表现之一！
由于户型看点颇多，太值得笔者把TA单独拿出来说了！
第一，无连廊！不封阳台，实际使用面积更高！
项目除了南侧1#沿街楼栋以外都不封阳台，在空间范围内，给到购房者更棒的居住体验！
节省更多费用！
假如阳台约8㎡，如何不封阳台，那面积只算一般，本质上，购房者多花了4㎡的钱，按项目联动价约6.4万/㎡的单价计算，将近划算约25万的费用！
而且，华发·蟠龙四季409套房源全部为一梯两户无连廊设计！采光通风效果一绝！
第二，户型设计功能性到位！
此次，项目将推建面约101㎡三房两厅两卫、建面约150㎡四房两厅两卫！
户型选择上，从三口之家到三代同堂，进阶改善均可满足！
尤其是建面约150㎡的高级改善户型，更是大虹桥市场上少有的新房面积段！
数据显示，近3年该户型的产品占比整个青浦总供应的不足2%，特别今年建面约150㎡以上的大户型更是0供应！物以稀为贵，将来进入二手市场必定占据强有力的优势！
数据来源一房一万
同时，户型设计上也特点十足：
建面约150㎡4房，极具轻奢尺度的高端改善户型，且不封阳台为其带来了更高的得房率！
入门玄关设计既起到阻隔视线，保护隐私的作用，也增加了更衣换鞋及储物的便利性。
四开间朝南设计，全卧室均带飘窗，就连主次卧卫生间都设有窗户，保障了室内的采光通透度！
其中，该户型更吸引的还得是约6.8米的大横厅，像家里有人来做客或者是二胎一起玩耍均有足够空间；
主卧套房设计，配备衣帽间+奢阔独立卫浴，呈现出舒适格局，堪称尊重品质生活之选；
另外，细节之处可以发现就连次卧也可当套房享受！
不难发现，该户型真正实现到让每个空间的舒适感到位，也让每一位住在里面的家庭成员倍感舒心！
除此之外，本次还有为刚改群体准备了“一步到位”兼顾功能性和尺度感的建面约101㎡3房，预估5.2米的阳台面宽！
在大阳台上，未来可自行DIY，健身、养花，又或是当成阅读室都是很好的体验！
三开间朝南+南北通透+卫生间干湿分离
经典的飞机户型，房间分列两侧，把卧室间的干扰降到了最低；卧室均带飘窗，居住空间感和功能性兼具，能很好满足新婚之家或者父母养老的需求。
在可用面积段里，将户型设计到极致，其空间利率用高，没有出现长过道浪费面积的现象。
可见，无论是改善大户型还是市场主流百平3房，华发·蟠龙四季为的就是给购房者更舒适的居住环境！
更强的地段区位！
更高的性价比！
更优的产品力！
如今，久违的大虹桥主城区新盘，华发·蟠龙四季预计8月底开放实景示范区，预计八批次入市，9月启动认购！
一次性409套房源全部推出，可以说给予购房者再一次“优质置业选择”
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