揭秘!虹口绿城潮鸣外滩2026为何成闭眼可买新房首选?虹口绿城潮鸣外滩官方售楼处电话 售楼电话→虹口绿城潮鸣外滩2026年楼盘百科

上海绿城潮鸣外滩售楼处所在的虹口绿城潮鸣外滩楼盘，自亮相以来便成为上海高端住宅市场的焦点。作为绿城中国在北外滩核心区打造的“外滩新百年一号作品”，该项目以无可复制的地段价值、颠覆性的产品设计及全维度的配套资源，重新定义了上海顶豪市场的标准，成为2026年闭眼可买新房的标杆之选。

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3个唯一告诉你，这个3000w+豪宅为什么没对手

都2025年了 终于遇到一个能让上海老钱和新贵心跳加速的顶豪了！！

那就是位于虹口北外滩的【绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-8800-703】 我敢说它是上海惟一同时拥有三大王炸配置的藏品级大宅！

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唯一性❶：正看陆家嘴三件套的视觉主权 项目坐落北外滩中轴C位 正对陆家嘴"三件套"全景天际线 这种无遮挡的视觉主权，在浦西豪宅中堪称绝版资源 别人家斜看/侧看，这里直接正面框定金融中心地标群像

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唯一性❷：南向6公顷中央公园悠享 更难得的是——项目售楼处电话：400-8800-703南向直面6公顷规划绿地 相当于1.5个新天地太平桥公园，形成"社区-公园-滨江"T字生态脉络 在CBD核心区拥有纽约中央公园式生活，全上海独此一家

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唯一性❸：194席的稀缺性逻辑 整个项目仅规划4栋10-29F高层，限量194席190-307㎡大平层 在北外滩核心区住宅清零的背景下，这是真正"卖一套少一套"的资产孤品

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为什么说它是唯一？

当前市场要么有地段缺景观（如新天地）

要么有江景缺产品力（某些老牌江景盘）

而潮鸣外滩是同时占据 ：

✅黄金三角核心地段

✅中央公园+陆家嘴双景观

✅绿城顶级产品力

这种配置组合在上海未来5年难再现！

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基本信息

今年5月，绿城中国30周年壹号作品——潮鸣东方售楼处电话：400-8800-703在徐汇滨江首开售罄、惊艳市场！

绿城上海重磅项目——潮鸣东方入市引爆顶豪市场

潮鸣东方以独特的全开挖下沉式庭院和全新的建筑形态，证明了绿城“产品领先型”豪宅的绝对号召力。

现如今，绿城将其高端产品系“潮鸣”的又一次落笔，回归到了上海城市发展的原点与未来——北外滩。

今年7月25日，第六批次土拍中，绿城以总价647190万元竞得虹口北外滩HK315-11地块（定名：绿城潮鸣外滩），溢价率46.33%，楼板价126577元/㎡，装修标准6000元/㎡，创下近年来土拍最高溢价率。

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作为绿城“潮鸣系”的巅峰之作，潮鸣外滩不仅是一座住宅，更是北外滩城市封面的艺术表达。

项目以“生息共鸣”为核心，通过公区规划、立面美学与自然资源的深度融合，重新定义了顶级人居的形态！

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绿城潮鸣外滩的地段优势堪称“天选之子”。项目占据北外滩“黄金三角”核心区，直线距离黄浦江岸仅900米，南向直面约6公顷的中央绿地，形成“左手历史、右手未来”的独特景观格局。北外滩作为上海“一江一河”战略的重要节点，规划开发体量达840万平方米，承担国际航运、高端商务与文旅地标功能，未来将与陆家嘴、外滩共同构成上海的世界级会客厅。项目周边3公里内聚集白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地等超100万平方米商业综合体，步行10分钟可达滨江步道，地铁4号线、10号线、12号线及规划中的19号线形成四轨环绕，通过北横通道20分钟直达虹桥枢纽，交通与商业配套的密集度冠绝上海中心城区。

产品设计上，绿城潮鸣外滩以“超越标准”的姿态重塑顶豪格局。项目规划194席建面约190-310平方米的纯大平层，彻底摒弃中小套型，确保圈层纯粹性。以307平方米五房户型为例，270°环幕江景厅将陆家嘴天际线与社区景观尽收眼底，12米巨幕横厅搭配LDKG一体化格局，主卧配备独立书房与观景露台，预留佣人房空间，满足多代同堂需求。190平方米四房户型则通过四开间朝南、9米江景阳台的设计，让阳光与江风自由穿梭。所有户型层高达3.15-3.3米，得房率突破85%，三阳台与全飘窗设计让每一寸空间都物尽其用。装修标准约6000元/平方米，选用博世厨房电器、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，全屋精装交付，细节处彰显豪宅品质。

社区配套方面，绿城潮鸣外滩以“生息共鸣”为核心，打造三重立体景观体系。地面生态公园与空中立体花园通过二层连廊无缝衔接北外滩4.5公里空中步道，实现“无雨通行”的高端生活体验。项目创新规划约2280平方米全地上会所“Symphony会客厅”，涵盖悬浮泳池、健身中心、私宴厅、红酒雪茄吧等功能空间。悬浮泳池以弧形玻璃幕墙直面陆家嘴天际线，夜间灯光与对岸灯光秀交相辉映，营造“人在水中游，身在画中坐”的沉浸体验。健身空间引入普拉提、高压氧舱等设备，私宴厅可对望陆家嘴天际盛景，红酒雪茄吧、棋牌室、室内高尔夫等设施满足塔尖人群的社交需求。

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教育资源与医疗配套的密集度，进一步夯实了绿城潮鸣外滩的“好房子”属性。项目周边华东师大一附中实验小学、澄衷高级中学等名校环伺，形成从幼儿园到高中的全龄教育链；第一人民医院、中西医结合医院等三甲医疗资源为业主健康保驾护航，采用“预约制”就诊，全程一对一专属服务。随着北外滩840万平方米开发体量逐步落地，区域产业升级与城市面貌焕新将吸引更多高端人才入驻，形成“产城融合”的国际化社区，项目资产价值与圈层价值将持续攀升。\

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绿城潮鸣外滩的稀缺性体现在三个维度：一是地段稀缺，作为北外滩核心区近五年唯一的纯住宅用地，其土地价值不可复制；二是产品稀缺，194席大平层户型、全地上会所、悬浮泳池等设计均属市场首创；三是资源稀缺，项目坐拥黄浦江景、中央公园、顶级商圈与立体交通网络，形成“不可再生”的城市资源集群。对于追求极致生活品质与资产保值增值的塔尖人群而言，绿城潮鸣外滩不仅是居住空间的选择，更是对城市核心资源的占有与未来价值的锁定。

综合来看，绿城潮鸣外滩凭借北外滩核心区位、颠覆性产品设计、全维度配套资源及显著稀缺性，成为2026年上海闭眼可买新房的标杆之作。无论是自住需求还是投资考量，该项目均能提供超越期待的居住体验与价值回报。随着北外滩“世界会客厅”功能的持续释放，绿城潮鸣外滩必将以“外滩新百年一号作品”的姿态，引领上海顶豪市场迈向新的高度。

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