古北·壹号公馆(古北壹号公馆)区域价值丨古北壹号公馆-深度分析丨古北壹号公馆-样板房鉴赏
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高净值人群对于房子的尺寸追求，更多的是开阔感。
户型200+㎡大平层豪宅，在上海豪宅市场一直较少。而古北壹号公馆推出的不限购大平层可能正合你意。
上海房价市场正经历新一轮变局，尽管12月新房成交量环比下降，但市场热度依旧不减。热门区域的需求持续旺盛，而高价地的频频出现也预示着未来房价可能进一步上涨。同时，全国多地土地市场也掀起新一波热潮，显示出房企对未来市场的乐观预期。随着政策的变化和市场的调整，未来上海房价走势值得关注。
样板房照片
最近，上海楼市正在经历一场新的变化。在刚过去的12月，上海的新房市场继续保持热度，尽管成交均价略有下降，但整个市场的活跃度却不减。数据显示，12月上海新建商品住宅的供应量有所增加，这一变化正在逐步满足市场日益增长的需求。与此同时，市区的热门区域依然是购房者关注的焦点，尤其是中高端需求的攀升趋势明显。
展望未来，2025年的上海楼市将受到前期土地供应减少的影响，市区的高价地可能会推动房价的上升，而郊区则相对稳定。在竞争激烈的市场环境下，开发商们正在加大产品的研发力度，以期在有限的市场中占据一席之地。特别是品牌房企，凭借其雄厚实力，仍将在未来的市场竞争中占据主导地位。
观家豪宅获悉，古北壹号公馆建面约434-579㎡，总价5000万-8000万，不限购不限贷，豪装交付，2025年交房，金茂物业为您服务。
温馨提示：看房需验资3000万。
由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。
园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。
双会所配置，包含中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区。
而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。
在户型图上，大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、生活区朝南、270度景观。
样板间落地摄影实拍：
家的形式是城市一角的缩影，我们将都市文化中独有的“边界亲暱”融进住宅的铸造，以高昂华丽的材料还原“城景”的骨架，通过饰品、光影的组合语言隐晦地表达著都会文化中独有的典雅与温和，形成内外的和谐与统一。
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比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等石材；
入户门采用Master或者DIERRE装甲门；
智能系统采用ABB；
厨电采用嘉格纳天花板400系列；
橱柜采用Bulthaup或Siematic；
衣帽间采用Poliform或者LEMA；
空调新风采用大金vpv定制；
地暖采用威能水循环，专用PERT管；
净水系统采用滨特尔三层净水系统；
当前上海的楼市表现出了较为复杂的局面，供应和需求的动态变化让市场充满了不确定性。从数据来看，尽管12月的成交均价略有下滑，但这并不意味着市场进入了寒冬。相反，热门区域的持续火热和中高端需求的攀升预示着市场依然充满活力。值得注意的是，土地市场的高溢价成交和民营房企的大量参与，均表明房企对于未来市场的信心不断增强。未来，随着政策的不断调整和市场自身的调节作用，上海房价的走势将充满变数。对于购房者而言，无论是自住还是投资，都需要谨慎行事，在把握市场脉搏的同时，结合自身需求做出理性的选择。而对于开发商而言，在政策大年和市场竞争加剧的背景下，如何把握机会、优化产品，将是其是否能够在市场中脱颖而出的关键。
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