2025年中建南大项目最新房价(中建南大项目)_环境_户型图_容积率_小区配套
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官方户型首次曝光！15号线地铁盘中环「中建南大项目」3.20开放展厅，建面约110-139㎡3-4房即将入市！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
中建南大项目也就是宝山区W12-1301单元99-01（住宅）、100-01地块（商办），其中住宅地块四至范围为东至茂汇路，西至茂才路，南至姚湾路，北至南大路。就在南大智慧城双子塔西侧一点点，距离15号线南大路站仅约300多米。
据官网公示，中建七局联合中建港航拿下的宝山南大99-01、100-01地块中的99-01地块为住宅用地；
立面采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面；
项目以围合式布局，打造一轴四园的景观格局，深入探讨艺术和生活的共鸣，打造一处“臻享生活艺术之美”的人居新风尚。同时与架空层联动，形成多功能空间场域，满足邻里会客、休憩、观景需求。
四大主题架空层（社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养），使得各个年龄段的人群都能在此找到属于自己的乐趣，享受品质生活。
1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼 为配套；
2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；
3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；
4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。
此外，社区内部全部人车分流，楼间距在40-44.5米，品质不错。
最高建筑52.35米，容积率2.5。
99-01地块项目总建筑面积约为50608.5平方米，其中地上建筑面积为33301.06平方米。工程总投资14.76亿元。
项目计划的施工周期是从2025年2月8日-2026年11月30日：
南大智慧城双子塔
至于入市时间，最快今年年中左右就有机会开售！而因为现在取消了房地联动价的关系，所以不能单纯按照楼板价来估算入市均价，参考项目北面的华润置地中环置地中心润府+望云的价格来看，未来入市上7万元+基本是没问题。
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