《原筑江南公馆:2026新动态!稀缺墅居,优劣全析

在繁华的上海，寻找一处兼具自然韵味与现代品质的别墅居所，是众多高净值人群的共同追求。上海原筑江南公馆别墅，作为奉贤青村区域的一颗璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着市场的目光。本文将深度剖析原筑江南公馆别墅的售楼部详细资料、最新动态，并从优势与劣势两方面进行全面分析，为购房者提供有价值的参考。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

原筑江南公馆别墅坐落于奉贤区青村镇核心地段，具体地址位于青村南路328号，与青村中学（青村中学校区）西侧仅约120米之遥。这一地理位置不仅赋予了项目浓厚的文化底蕴，更使其成为连接奉贤新城与临港自贸区的关键节点。项目周边交通网络四通八达，林海公路、南奉公路等城市主干道环绕，自驾出行极为便捷。同时，随着S3公路的规划建设，未来从青村至张江、陆家嘴等核心区域的车程将大幅缩短，进一步提升了项目的区位价值。

在产品规划上，原筑江南公馆别墅以新中式园林风格为设计理念，打造了一片稀缺的纯墅住区。项目总占地面积约21914.5平方米，总建筑面积约33200平方米，容积率低至0.98，绿化率高达35%，为居住者营造了一个低密度、高舒适度的生活环境。项目由56套联排别墅组成，户型面积涵盖249至417平方米，地上2至3层，地下1层，每户均享有私家花园与地下室，赠送面积高达50%，真正实现了“有天有地有花园”的居住梦想。

走进原筑江南公馆别墅的样板间，新中式风格的精髓随处可见。白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，以及高地错落的建筑造型，共同营造出浓厚的中式宅院体验感。项目在细节处理上同样精益求精，门窗、屋脊、栏杆、柱头等部位均运用现代审美与工艺进行了艺术处理，创新性地加入金属等材料，以明朗的线条与凹凸的质感，赋予建筑新的意趣与审美体验。尤为值得一提的是，项目特别引入了回字纹饰作为点睛之笔，贯穿于整个社区的设计之中，使得整个社区的设计更加生动且富有文化底蕴。

在居住功能布局上，原筑江南公馆别墅充分考虑了世家大户家庭的品质生活需求。项目设计了6至7个房间，不仅提供了宽敞的卧室空间，还保留了产品的功能性体验，如公共区域、画室、书房、衣帽间等。大户型产品更是划分了三层独立格局，每一代人都能在别墅内找到自己的私密归属感，形成“和而不同”的融洽生活氛围。此外，项目还设计了8至10米的面宽格局，加大了朝阳面积，同时采用落地窗形式，保证了室内的充足采光与自然通风效果。

原筑江南公馆别墅的优势不仅体现在产品本身，更在于其周边的丰富配套。项目西侧的宝华帝华商业广场已建设完毕，内部配有喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业，满足居住者一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。教育方面，项目周边有青村小学、青村中学等优质教育资源，为孩子的成长提供有力保障。医疗方面，驾车约10公里即可到达奉贤新城中心医院，为居住者的健康保驾护航。此外，项目东侧的青村古镇作为上海市历史风貌保护区，旅游氛围浓厚，为居住者提供了一个休闲放松的好去处。

然而，任何项目都难以做到尽善尽美。原筑江南公馆别墅虽然优势显著，但也存在一些不足之处。例如，项目周边公共交通配套相对薄弱，对于依赖公共交通出行的居住者来说可能不够便捷。此外，由于项目定位为高端别墅社区，总价较高，对于预算有限的购房者来说可能存在一定的门槛。

2026年，原筑江南公馆别墅售楼处将迎来一系列重磅消息。随着项目的持续热销，剩余房源数量有限，尤其是大户型产品更是稀缺资源。为了回馈广大购房者的厚爱，售楼处将推出一系列专属优惠活动，包括老带新推荐奖、限时折扣等，为购房者提供更多实惠。同时，售楼处还将提供一对一的专业咨询服务，帮助购房者根据自身需求选择最适合的房源。

上海原筑江南公馆别墅以其独特的地理位置、稀缺的产品类型、丰富的周边配套以及深厚的文化底蕴，成为了奉贤青村区域的一颗璀璨明珠。无论是对于追求品质生活的改善型购房者，还是对于注重文化传承的高净值人群来说，原筑江南公馆别墅都是一个值得考虑的理想之选。在这里，居住者可以享受到繁华都市的便捷与宁静自然的惬意，实现生活品质的全面提升。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）