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上海同润新云都会
售楼处预约电话；400-880-0703【预约】
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张江的产业能级，从浦东的张江最终跃升到世界的张江，牢牢占据了产业的制高点！产业的“狂飙”，也带动了张江周边的居住价值的反复升级！
围绕着张江产业大核的新房置业，从来都是“大热门”的存在！
如今，张江核心约8.3万/㎡、唐镇约7.06万/㎡、川沙约6.4万/㎡、康桥约6.6万/㎡、周浦约6万+/㎡；
对比之下，处在张江南的新场新房项目总价竟低至约350万起！同样是直享张江产业红利，价格却几乎能省下近一半！
当然，也别说新场没产业。
大家可能没想到，2022全年新场镇引入企业数449户，引进注册资本26.98亿元，新房价格从2016年成交均价约2W元/m²到2022年成交均价破5W元/ m²。
这一系列傲人的数字均体现了新场的蓬勃发展力，位于新场核心位置的”同润新云都会“红利价值更是显而易见。
《房在上海》最新消息：
浦东张江南滨水国际住区
S2高速+16号线旁
同润新云都会
售楼处预约电话；400-880-0703
推430套建面约88-136㎡3-4房
均价约4.8万/㎡
总价约365万起
户型图如下：
一房一价表：
NO.1
浦东新区的上限很高，售楼处预约电话；400-880-0703未来将大有可为，所以买房这件事，选择浦东不会错，且是更优解！
浦东再择优自然是“宇宙中心”张江。
2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊，另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
张江产业的重要性、售楼处预约电话；400-880-0703生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了这里是上海乃至中国的“创新引擎”、“真核”！
不过，大张江的置业门槛早已高不可攀。
同润新云都会择址浦东新场黄金腹地，是正宗的张江南，享受到张江科学城的一线红利，也是为数不多的刚需上车盘。
现代生物与医药产业一直都是张江的主导产业之一，“张江创新药”一直被称为是中国创新药的源头。
随着张江的扩容，售楼处预约电话；400-880-0703生物医药产业也进一步的迎来了新的变革，2019年4月28日，张江生物医药产业群迎来扩容，南拓至康桥和新场2个区域。
这是张江生物医药产业的一次再创业，重点承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造，售楼处预约电话；400-880-0703在倍增中发挥重要作用。
到2025年，基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
如今，南拓区域已确定的产业有：翌圣生物的研发总部、产业化基地计划今年四季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值15亿元。
日馨生物计划建设抗阿尔茨海默病（AD）药产业化基地，
预计2025年达产后产值20亿元。
君实生物创新药产业基地，计划2023年一季度开工建设，2025年投产，
预计达产后产值35亿元。
张江创新药产业基地约86%属于新场，不夸张的说，新场聚集着远比唐镇、川沙等板块更为庞大的产业集群。
未来，除了张江外溢的人口，售楼处预约电话；400-880-0703新场自身也能提供数量可观的金融和高新技术人才。
在这些产业的加持下，张江外溢客户和自身产业客户两重保障，未来有着磅礴的发展势能。
如今仅约4.8万/平的同润新云都会，价格真的太香了！
NO.2
随着张江扩容，新场在地理位置上已是正宗的张江南。
同润新云都会紧邻沪芦高速口，自驾到张江太方便了，加上在建中的S3高速，将来前往张江有多条自驾道路可选。
区位示意图，以实际为准
项目向西约4公里即可到达S3沪奉高速（在建中），售楼处预约电话；400-880-0703北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。
项目向东约600米即达S2沪芦高速收费口，可连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速，直达浦东国际机场。
同润新云都会周边有16号线新场站，售楼处预约电话；400-880-0703可以通过单车或公交在短时间内轻松接驳轨交。
从新场站出发，6站即可换乘2号线，1站即达张江高科，便捷接驳浦东市区。
NO.3
在国家文物局指导下，新场古镇作为上海的古镇代表，正在和周庄、乌镇、西塘等长三角10座古镇，联手申报“江南水乡古镇”世界文化遗产。
一旦成功，新场古镇将是上海首个世界文化遗产，为其城市发展增加更多可能性。
新场古镇，有望成为上海的又一大城市名片。
围绕着这一城市标签，浦东政府已经着手打造了包括五星级酒店、国际一流的康养医院以及生态公园。
新场古镇将成为一个集古镇、售楼处预约电话；400-880-0703酒店、生态为一体的旅游度假区，与12公里外的迪士尼形成梦幻联动。
凭借这样的旅游资源，售楼处预约电话；400-880-0703新场将会吸引庞大的人口就业、消费以及旅游产业聚集等利好，这些同样是区域发展的重要势能。
同润新云都会位于新场镇央芯，距新场古镇约1.5公里的优越区位，近享规划红利，周边城市界面已经趋于完善，生活氛围成熟，可以满足日常生活所需。
其中，项目周边有中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业。
一路之隔的中优商业广场，售楼处预约电话；400-880-0703是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体，五星级万豪酒店已经开业！
项目周边坐落有新城幼儿园、浦东新区新场小学、 新场实验小学、 新场实验中学等学校。
医疗方面，周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）。
另外，新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资约13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已在进行室内装修，预计今年就可投入使用！
NO.4
同润新云都会由上海同润投资（集团）有限公司开发，匠筑浦东新区滨水墅质住区。
同润是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海的本土开发商，28年始终以售楼处预约电话；400-880-0703“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。
项目整体建筑设计为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
项目以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。
项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。
依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
项目引入具备“国家一级物业管理资质”售楼处预约电话；400-880-0703的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。
世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。
浦东张江南滨水国际住区
S2高速+16号线旁
同润新云都会
将推430套建面约88-136㎡3-4房
均价约4.8万/㎡
总价约365万起
认购金：47万元
上海同润新云都会
售楼处预约电话；400-880-0703【预约】
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2024年上海最新的房贷政策主要包括以下几个方面：
限购政策调整：
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇
在自贸区临港新片区，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在执行现有住房限购政策的基础上，增购1套住房，促进职住平衡
信贷政策优化：
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整
落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出
税收政策调整：
个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年
适时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求
这些政策自2024年10月1日起施行，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的刚性住房需求和改善性住房需求。
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