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均价64814元/㎡！大宁旁、1/18号线 上新「大华·公园柏翠」二批次 将推约101-142㎡3-4房！大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
项目推荐 · 理由
项目推荐理由丨展开动画
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
附示范区实景谍照：
架空层：
地库：
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣是大华公园城市的四期地块，该地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧。去年在9月初这副地块已经公示了设计方案。整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。
我们来解析以上这三个标签。
一、静谧与繁华的完美交融：距离静安直线仅约400米，地铁3站直达大宁核心
【便捷通勤，无忧生活】
想象一下，清晨的第一缕阳光中，您轻松步行至最近的地铁站，仅需几首歌的时间，地铁1号线便载着您穿越城市的脉络，3站后即达大宁国际商圈。这不仅仅意味着距离的缩短，更是生活品质与工作效率的双重飞跃。对于在静安、黄浦等核心区域工作的您而言，这份从容不迫的通勤体验，无疑是现代都市生活的理想状态。
【北上海新中心，繁华触手可及】
大宁，作为北上海新兴的商业与产业高地，汇聚了约56万平的大宁音乐广场、约25万平的大宁国际商业广场、以及约30万平的大宁久光百货等顶级商业配套，更有静安大融城等潮流地标，共同编织成一幅繁华璀璨的都市画卷。在这里，无论是购物、休闲还是娱乐，都能享受到最前沿、最丰富的都市生活体验。
【未来潜力，价值洼地】
正如浦东的唐镇因紧邻张江而价值飙升，大华公园柏翠凭借其得天独厚的地理位置——距离静安直线仅约400米，地铁3站直达大宁核心，无疑将成为下一个价值爆发的热点区域。对于追求高品质生活与未来增值空间的购房者而言，这里无疑是不可多得的选择。
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣同样道理，大华公园柏翠距离静安直线约400米、1号线3站即大宁核心商圈，是整个上海距离静安最近的新房。
对于工作在大宁、苏河湾、静安寺、南京西路、人民广场、虹口等区域的购房者来说，大华公园柏翠就是地段更好的新房。
并且相比静安、大宁的约1500万级置业门槛，大华公园柏翠的价格几乎是差了一半多，这样的性价比谁能抵挡？
未来当大水漫灌下，大华公园柏翠的项目价值、配套能级、居住氛围和圈层，都会有大提升。
二、中环旁的静谧绿洲：距离中环线约3公里
【中环便捷，生活无忧】
项目虽静谧于中环之畔，却并未远离城市的繁华与便捷。约3公里的距离，既保留了远离喧嚣的宁静，又确保了快速接入城市主干道的便利。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松实现与全市各区域的快速连接。
【性价比之选，价值高地】
环顾四周，与大华公园柏翠同纬度的板块，新房均价普遍高企，甚至不乏单价突破10万+的豪宅项目。而在这里，您却能以更加亲民的价格，享受到同等甚至更优的居住品质与未来前景。这无疑是性价比的极致体现，也是对未来价值增长潜力的精准把握。
三、繁华配套，尽享都市生活便利
【一站式生活配套】
除了得天独厚的地理位置外，大华公园柏翠周边还汇聚了丰富的生活配套设施。从日常购物、休闲娱乐到教育医疗，一应俱全。无论是周末与家人共度的亲子时光，还是下班后的放松时刻，都能在这里找到属于自己的那份惬意与满足。
· 地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
· 周边约900M范围：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
· 直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等
· 直线距离约2.7KM：宝山日月光，多类型商业形态荟萃
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
据悉，大华·公园柏翠 将推约101-142㎡3-4房，上期均价5.96万元/㎡，目前售楼处&样板房已开放，即将入市！
项目效果图
全套户型图发布
首先，项目整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成，是纯粹的低密小高层住宅。
一方面，小高层在近期的上海市场中非常稀缺，尤其是在中环线上的位置上，小高层住宅凤毛麟角。
但另外一方面，小高层天然的高得房率、私密性和居住舒适度也保证了这个产品的受欢迎程度。
换句话说，大华公园柏翠的产品力，从天赋上就已经与其他项目拉开了差距。
其次，产品上：项目建面约101-124㎡房源一梯两户、建面约142㎡两梯两户。
而这意味着，大部分的房源均是无连廊的设计，将带来更高的采光通透度、更好的通风以及更高的得房率。
再加上项目飞机户型的设计，室内几乎0空间浪费，即使是小户型也有超高的尺度感。
建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色。
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！
最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
大华·公园柏翠位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
地段方面：
项目距离静安直线约400米、地铁3站大宁核心区！
项目距离中环线约3km！
繁华配套！
我们来解析以上这三个标签。第一，距离静安直线约400米、地铁3站大宁核心意味着什么？
一方面，这意味着绝对距离静安、黄浦更近，直接影响上班通勤便捷性，即使你将来换工作，只要还占位外环内，不管单位在哪里，都能从容应对。
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣要知道，如今置业肉眼可见的边缘化，主力供应已到外环外5-10公里，如今却还能碰到大华公园柏翠，甚是难得。尤其对于工作在大宁的小伙伴来说，1号线3站就是上海马戏城，大宁核心区。
目前的大宁已是大家公认的北上海新的商业、产业中心。约56万平大宁音乐广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货，静安大融城等商场一路连缀。
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣这个出行便捷度，在同能级的板块中，完全是属于一梯队的。
另外一方面，这意味着大华公园柏翠有非常出众的未来前景。
举个例子：整个浦东外环外，唐镇无疑是王者级的。约10万+的二手房房价、约7万+的新房价格，板块价值可见一斑。
而造成这种原因也很简单：唐镇距离张江仅3站。于是，唐镇就成为了张江精英们外溢的首站。而围绕着这些精英，唐镇落地了大量高能级的教育、商业、生态等资源。
这样的良性循环，让这个板块的价值水涨船高，甚至突破环线价格限制。
同样道理，大华公园柏翠距离静安直线约400米、1号线3站即大宁核心商圈，是整个上海距离静安最近的新房。
对于工作在大宁、苏河湾、静安寺、南京西路、人民广场、虹口等区域的购房者来说，大华公园柏翠就是地段更好的新房。并且相比静安、大宁的约1500万级置业门槛，大华公园柏翠的价格几乎是差了一半多，这样的性价比谁能抵挡？
未来当大水漫灌下，大华公园柏翠的项目价值、配套能级、居住氛围和圈层，都会有大提升。第二，项目距离中环线约3km！与大华公园柏翠同纬度的板块，新房均价起码约8.58万/㎡起，单价约10万+的区域比比皆是。
第三，已经成熟的繁华配套！商业配套方面，项目周边从生活配套到高端商场到大型商超，应有尽有。
· 地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等· 周边约900M范围：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场· 直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等· 直线距离约2.7KM：宝山日月光，多类型商业形态荟萃
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
教育方面：
项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！
生态方面：
大华·公园柏翠 售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；
社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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