上实望海优缺点有哪些-上海临港买房为什么选上实望海?一文全说清!

咸宁楼市发布 2024-11-30 13:35:00
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上实望海售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣作为大国引领区+临港新片区,双国家战略加持的临港105片区,既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命,…

【上实望海】总价约277万起,入住轨交旁百平米3房!还将一手掌握陆家嘴2.0的红利,以及高配商业/地标/教育等资源!

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上实望海售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣近日,上海建筑设计研究院有限公司(隶属于华建集团,简称上海院)原创中标临港新片区105社区F05-04地块配套小学项目F04-06地块配套幼儿园项目

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两所学校位于105片区国际信息产业区域内,项目位于荷翠路北侧,北临冬涟河,共同组成城市的配套核心区,均为区域的配套功能建筑,包含教育、文化、体育、社区服务等综合功能。

周边区域为商务办公区及居住区,北侧紧邻城市公园,滨河景观带,成为辐射区域主要配套服务核心区域。

效果图 来源上海院

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荷翠路小学

总投资25191.96万

拟新建一所30班小学,新建总建筑面积26796平方米,建设内容包括: 文体楼、综合楼、教学楼、风雨操场楼、地下一层车库及设备用房、室外活动场地等。

项目位列2022年新城公共建筑方案征集活动,旨在打造临港新片区优质教育资源,建设成一所示范性、现代化、智能化小学样板,承担区域基础教育改革的实践与示范任务,成为面向未来教育的示范性小学。

已完成勘察招标、设计招标,勘察周期30日历天,建设周期730日历天。

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II:社区效果图及分布百联临港生活中心 厂田临港幼儿园上海滴水湖学校

项目由上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)旗下上海实业城市开发集团有限公司(简称“上实城开”)与临港投控联合开发建设。

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上实集团,是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团,截至2021年11月集团实现营业收入2149亿元,总资产4080亿元。

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上实望海售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣上实城开,深耕上海26载,是上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一,中国房地产上市公司综合实力50强,连年中国房地产百强荣誉获得者。秉承“开启城市万象之新”的理念,树立核心都市产城融合发展商的企业愿景,打造综合性城市体系。近几年开发的住宅楼盘有上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实云麓、天津上实仰山等一批中高档楼盘,为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章。

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上实望海售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣作为大国引领区+临港新片区,双国家战略加持的临港105片区,既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命,亦将履行未来理想之城的核芯使命。

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【临港新房】

【上实·望海】位于临港现代服务业开放区(105版块)的枢纽核心西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区,临港105片区将被打造成继陆家嘴之后,高度自由开放的“经济特区”“金融特区”。48万㎡金融总部湾区,依托现代服务业开放区的首发建设区域,临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。

【项目地址】 上海市安茂路123号

【开 发 商】上海城开宜浩房地产开发有限公司

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】约35%

【产 品】13-16层/高层

【交付标准】精装交付

【户 型】100-120平三房

【项目亮点】

------海上国匠 首誉临港;

-----聚焦全球目光 远见临港105板块入席陆家嘴2.0金融总部湾区;

-----多维赋能 咫尺繁华 无界所向;

-----立105正芯 领无界新贵生活 致未来生活范本;

I:户型鉴赏

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III:样板间

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IV:周边配套

【交通配套】周边公共交通:地铁16号线滴水湖站,直线距离约1.4km、两港快线(在建中)设计时速160km/h的通勤枢纽,直线距离约500m,以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线,未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场。

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自驾:而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网,也将为自驾出行往来,提供更趋便捷的通勤方式。

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上实望海售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣【商业配套】4大商业综合体港城新天地(直线距离约3.5公里)、百联临港生活中心(直线距离约3km)、星海汇(在建中)、城市航站楼枢纽(在建中);家门口聚合近400万方商业体量。

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【教育配套】规划19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中,全龄段精英学府教育资源环伺。其中上海滴水湖学校(筹)是由上海市教委、浦东新区人民政府、临港新片区管委会共同举办的十二年一贯制公办学校,以及上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约,将合作开办上音附属幼儿园,附属学校。(注:教育资源以政府划分为准)

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【医疗配套】毗邻105板块内2大市级专科医院(规划中)上海市第六人民医院(临港院区),直线距离约3.7公里;三级甲等医疗资源加持,2大市级专科医院(规划中)。

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生态配套】海昌海洋公园、上海航海博物馆、滴水湖、上海天文馆、冰雪之星(在建中)、星空之境海绵公园、东西两翼城市口袋公园与城市楔形湿地公园等;

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103国际创新协同区,顶尖科学家社区国际联合实验室,是要协同全球顶尖科学人才做科学策源,其实也面临挑战。漂亮国在芯片领域不仅进口封锁,还能搞出“人才禁令”,谁知道以后能会丧心病狂到什么程度呢?

产业区东方芯港/动力之源/生物蓝湾等,是解决欧美卡脖子的重大工程,不仅是民生,还是国计。105离岸金融与贸易,建立国际金融资产交易平台,往大里说,是探索人民币国际化,提升要素全球定价权,使命更加宏大。这里面每向前走一步,都意义重大,也都非常不易。

这些事,如果能搞成,临港就是下一个新加坡,跻身全球一流城市,自然是上海城市版图中的第一梯队。

显然,这些活都不容易。根本上,是看国运。

有一个吹临港的说法:未来中国看上海,上海看临港。其实说反了:临港行不行,要看上海,要看国家运势。

对于整体局势的看法,每个人的观点可能不一样。

鱼叔没有能力来进行系统和深刻的分析,只是来表达一下自己的观点:

1、相信国家,相信中国的国运。过程中再多的困难,也不能阻挡国家的复兴。这是一个信仰。

2、临港的成长不会一帆风顺。但正因为责任重大,就是要迎难而上,也一定会获得更多且持续的支持,只会成功不会失败。

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