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惊喜来袭！闵行三房仅需50万首付，地铁扩建助力楼市火爆【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣
闵行浦江区域迎来一波购房热潮，新推出的【招商中旅·揽阅】楼盘三房单位仅需50万首付，引发众多关注。地铁浦江线西延的规划进一步提升了区域通达性，使得这里成为置业的理想选择。项目紧邻商业中心和优质学校，提供多样化的生活配套。同时，项目以高质量的建筑设计和精致的园林景观，为购房者带来舒适的居住体验。
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣闵行浦江板块近日成为购房者关注的焦点，新推出的【招商中旅·揽阅】楼盘凭借优越的地段和合理的价格，吸引了大量购房者。项目紧邻即将扩建的地铁浦江线西延线，通达性大幅提升。购房者不仅能享受到便利的交通，还能拥抱丰富的商业和教育资源。
【招商中旅·揽阅】楼盘提供多种户型，满足不同家庭的需求，而其亲民的价格政策更是为购房者降低了置业门槛。项目周边设施齐全，不仅有购物中心如万达广场，还有优质教育资源，适合家庭长久居住。建筑设计方面，项目采用现代化的设计理念，结合高规格装修，为住户提供舒适的居住环境。
推售信息
「招商中旅·揽阅」5批次建面约96-104-120㎡3-4房，指导价4.3万/㎡；全部为精装修交付！
对于购房者而言，除了外观与环境，户型的选择同样重要。揽阅项目提供的约400万级全精装3-4房，无疑满足了众多家庭的需求。一梯两户无连廊的设计，不仅提高了得房率与采光度，更让每一个户型都显得宽敞明亮。无论是建面约96㎡的三房两卫，还是建面约135㎡的四房两卫，都体现了项目对空间利用与居住舒适度的极致追求。
建面约96㎡的三房两卫，非常标准的南北通透飞机户型，外部没有连廊、内部没有过道，整个户型的空间是非常宽绰的。加上3房2卫的户型结构，这个户型能保证一家人从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台的设计，即保证了主人的私密空间又让采光与视野都得到了极大的延伸。无论是从尺度感、实用性、采光、视野还是舒适度，这个约400万级的户型都展现出了极高的水准。
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣建面约104㎡的三房两卫，百平米大横厅，更在南向尺度感和采光通透度上达到了极致。经典LDBK大横厅的设计不仅空间利用率极高，减少了过道、转角等空间的浪费，超大的阳台设计，不仅为居住者提供了休闲的空间，更增加了户型的实用性。南向套房主卧配备了三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，又保证了室内的干燥与舒适。在这样的环境中，家庭成员之间的互动更加频繁，场景感也更加丰富。
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。
开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！
从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。
步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。
进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。
客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！
厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。
与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。
主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。
整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，储物空间打造的非常充足。
到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……无处不是诚意满满的用心。
周边配套
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣 项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）
滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起
滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区
滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区
交通方面：项目距离浦江线汇臻路站约2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。
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坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站（已通车），7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。
「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。
「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣商业方面：项目距10万㎡浦江万达广场约750米、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，近享永辉超市、和润生活广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。
教育方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校，闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，一脉书香浸润，陪伴孩子的成长之路。
上师大附属中学闵行实验学校（闵行一梯队）：公办九年一贯制，师资力量雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣
【招商中旅·揽阅】售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣生态方面：浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。
距黄浦江滨江步道约3km，距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。
最近，中国楼市传来震动数据：个人住房贷款余额在2024年三季度降至37.56万亿元，是近年来的最低点。这引发了对楼市未来调控趋势的关注。房贷余额的减少，显示出人们正在加快还款步伐。数据显示，从1998年到2022年，我国房贷余额连续增长，但自2023年开始出现首次负增长。2024年第二季度，六大国有银行房贷余额减至25.49万亿元，与年初相比减少3254.71亿元。同时，央行的数据显示，全国个人住房贷款余额在二季度末减少4000亿元。
随着楼市销量不振和购房者信心下滑，个人房贷余额也在缩减。2024年前三季度，新建商品房销售面积和销售额分别下降17.1%和22.7%。购房者观望情绪浓重，加之银行利率下调，提前还贷成了不少家庭的选择。面对这种趋势，央行在2024年9月调整了存量房贷利率，允许更灵活的利率重定价周期，为购房者提供了新的选择。
个人房贷余额的下降不仅反映出市场的冷清，也揭示了购房者对未来楼市的不确定态度。在房价高企的年代，房贷是实现购房梦想的必然工具，但随着市场进入调整期，房贷负担也成为了许多家庭的压力。提前还贷以减轻压力，成为不少人做出的理性选择。央行近期推出的政策调整，有望在一定程度上提振市场信心，尤其是通过降低房贷利率，使得购房成本下降，为购房者提供了更多的选择和灵活性。然而，仅靠利率调整可能还不足以完全改变市场心理，购房者的信心恢复仍需要时间。未来，如何在政策上进一步引导市场走向健康平稳发展，是一个需要持续关注的问题。为了更好地适应市场变化，购房者在做出决策时应仔细权衡利弊，合理规划自己的财务。
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