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核心卖点:国企品质+醇熟配套+全能户型
金山新城核心C位的水尚华庭,以央企城投控股(国企)匠心打造,总资产超441亿元的实力背书,为品质生活保驾护航。项目坐拥朱泾镇老城区成熟配套,北邻亭枫公路,南接金山区第一实验小学(区第一梯队公办小学),教育资源“零距离”。
交通网络立体贯通:
自驾:亭枫高速收费站近在数百米,无缝衔接G1503绕城高速、S36亭枫高速等主干道,直达虹桥枢纽。
轨交:规划中的市域铁路南枫线(力争"十四五"开工)贯穿朱泾,连接长三角一体化示范区与临港自贸区。
高铁:金山北站直达虹桥,沪杭通勤高效便捷。
生活配套全维覆盖:
商业:华润万家、金龙世界广场步行可达,满足日常购物需求。
医疗:2公里内覆盖第六人民医院金山分院(二甲)、金山区妇幼保健院。
生态:7万方滨水绿地环绕,掘石港河景资源稀缺,打造公园式居住体验。
户型与价格解析:
面积段:89-144㎡全能户型,覆盖刚需三房至改善四房。
总价区间:约180万起(小户型)至462万(大平层),精装/毛坯双选项。
设计亮点:2.95米层高、南北通透格局、部分精装交付房源配备科勒卫浴、威能空调等一线品牌。
建面约99㎡三房两厅一
户型图&样板房鉴赏↓
建面约90㎡三房两厅一卫
建面约121㎡四房两厅两卫
建面约128㎡四房两厅两卫
建面约135㎡四房两厅两卫
优劣势客观对比:
✅ 优势:
国企现房保障:实景呈现,规避交付风险;
教育资源稀缺性:实验小学“一路之隔”,对口西林中学;
低密宜居:容积率2.2,绿化率35%,车位比1:1.2。
⚠️ 注意项:
朱泾镇距上海市中心通勤时间较长,依赖高速路网;
南枫线仍处规划阶段,需关注建设进度。
购房建议:
刚需家庭可重点关注90㎡三房(总价约180万起),以实验小学学区为核心价值点;改善客户建议选择135㎡四房,享受国企精装品质与滨河景观双重赋能。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。