绿城·沁蘭园 -梅陇华泾 全新住宅 即将入市!绿城·沁蘭园 联动价仅7.6万/㎡!
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绿城·沁蘭园 -梅陇华泾 全新住宅 即将入市！绿城·沁蘭园 联动价仅7.6万/㎡！国家自然资源部已经明确取消土地限价，国务院文件也已经明确商品住房回归商品属性，商品住房逐步取消限价已是进行时！
历史齿轮转动过程之中，尚未取消限价的一线城市热门板块核心资产已然成为必须抢搭的末班车！
国务院文件已经明确商品住房回归商品属性，市场经济条件下，品质无疑是资产价值走向的至关重要的因素！
在中国商品住宅的产品力排行中，绿城无疑是代表性的王者！截止2023年，绿城不仅连续19年荣膺中国房地产百强企业综合实力TOP10，更连续13年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号！
作为2000年进入上海的专业高品质住宅开发商，二十三年来，绿城不断将更好作品献给上海！以一系列封面巨著同行城市生长脉搏！
从历经二十余年依旧历久弥新的上海绿城，到问鼎沪上豪宅圈的上海黄浦湾，乃至2022年来沿黄浦江打造的三大标杆巨作：弘安里、绿城外滩兰庭、绿城前滩百合园，都是标杆级的经典力作！
申江三部曲之后，2023年下半年，绿城再接再厉，开启全新风格的作品繁花三章——闵行梅陇沁蘭园、嘉定南翔留香园、青浦徐泾春晓园！
今天为大家介绍的，正是绿城繁花三章中最后推出的绿城·沁蘭园！作为繁花三章的压轴项目，绿城·沁蘭园无疑将成为2023年末上海楼市耀眼夺目的明星项目！
▷ 聚焦核心资产！
除了绿城品牌带来的市场稀缺性和口碑效应之外，绿城作为高端市场领军者的市场敏感度，也使得其对城市核心资产的判断具有较大的前瞻性！回首绿城在上海的15项作品，无不是占据城市顶级资源的核心资产！因而绿城项目的市场潜力和溢价率也明显高于同行！
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商品住房回归商品属性后，高收入高净值群体对城市核心资产的争夺将无可避免地重估高品质商品住宅的价值！作为绿城2023繁花三章压轴力作的绿城·沁蘭园，其地段正是上海日新月异的重点开发板块！
▷ 4条地铁交汇！
详细了解绿城·沁蘭园所处的区位，会惊叹于绿城的拿地眼光！
首先，项目所在的梅陇与徐汇一街之隔，由于自身北接徐汇漕河泾、南连“大零号湾”、“大紫竹”科创产业区、西面莘庄城市副中心、东对黄浦滨江开发区的核心位置，在闵行区2035城市规划中被提升为全区五大中心之一！
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不仅如此，绿城·沁蘭园一街之隔就是徐汇华泾老牌别墅漓江山水花园，周围地铁站的名称也全都是华泾。
除了区位优势，项目周边的交通硬件同样配置惊人！高达四条轨交线路环伺项目！
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首先是已经通车的地铁15号线华泾西站，连通宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行，途径1个城市副中心、2个火车站、3个国家级科创园区，是西上海不折不扣的南北大动脉！
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其次，项目南面，有在建中的机场联络线华泾站！该条线路是上海串联虹桥、浦东两大交通枢纽的高速线！时速高达160公里！通车后，从项目出发，向西2站即达虹桥枢纽！向东1站三林！2站张江！3站迪士尼！4站浦东枢纽！
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此外，项目周边还有两条规划线路：地铁19、23号线！其中19号线贯穿中心城中央活动区，未来将串联闵行吴泾、陆家嘴、北外滩、四川北路等城市核心功能区！
而23号线则是浦西沿江而行的南北干线，通车后将串联闵行开发区、大零号湾、紫竹高新区、徐汇滨江等核心区域！
▷ 3大TOD集聚！
罕见的四轨配置之外，近年来堪称楼市板块助推器的TOD项目！在绿城·沁蘭园周边就有三座！总体量达300万方！堪称南上海门户级配置！
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其中，与项目一路之隔的徐汇华之门TOD总开发体量超过81万㎡！仅地上商业体量便超过24万㎡！有望成为徐汇南部的商业购物地标！不仅如此，由于轨交线路的密集交汇，该项目还是罕见的地铁3线枢纽上盖！
同时周边更规划了定位人工智能和生物医药的3大重点产业片区作为支撑！使之成为集产业、商业、地铁于一体的超高规格TOD！
同时，紧邻华之门，机场联络线华泾站也规划有TOD项目！由闵行政府牵头重点打造！项目总开发规模约67.5万㎡！
此外，绿城·沁蘭园周边还有规模约67万㎡的梅陇新中心TOD！重点培育高品质居住、酒店服务、商业配套、文化体育、休闲娱乐等功能！
如此密集TOD商业综合体，不仅将重塑整个区域、重塑上海楼市格局，更将为绿城·沁蘭园的业主们创造优质美好生活！
▷ 海派新作呈现极致视觉体验！
相比绿城的选址眼光，其打造高端物业的水准则更独树一帜！此次绿城·沁蘭园启用了海派大宅弘安里的设计团队！以绿城项目中不多见的海派风格作为繁花三章的压轴主基调！
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此次海派风情在项目的门面：南北主入口处便显露无疑！绿城·沁蘭园的出入口在两大入口均设置有海派仪式感十足的长亭玉廊！其创意源于静安璞丽的酒店回廊！
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不同于春晓园上海宝格丽展厅同源玉石玻璃景墙的华贵感，沁蘭园以红色陶板、金属框线及玉石玻璃的组合呈现！廊桥下配合上海石库门的拱门弧线造型设计，让整个归家门仪充满复古韵味和低调内敛的奢华气质！
此外，南北入口处还规划有大面积水景！构建酒店洄游式泊车通道！带来不同于普通社区的归家仪式感！
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其次，在建筑立面上，大面积玻璃与金属线条的组合所勾勒出的油画框！尽显古典之美的同时，maximize建筑窗墙比，将室内采光与景观视野maximize！Bezel-less风格缩窄建筑外框，搭配暖玉色调多彩漆与质感高级灰的交汇，构建出极具海派风情的精致外观！
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而在沁蘭园核心位置的楼王部分，建筑的归家大堂再度沿用了与主入口同样的海派风格化设计！内外呼应，构筑起沁蘭园独具特色的审美印象！
▷ 创新互动迭代绿城经典园林！
在绿城擅长的社区景观部分，同样不乏经典传承与锐意创新！绿城特色的中轴对称布局、中心大花园和中央泳池经典再现！同时，又创新性地将中庭空间与周边架空层及15大主题景观组团相融合！为业主呈现视觉美感与功能性完美结合的景观资源！
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当然公共空间部分也同样围绕海派风格主题展开！主体部分取意于海上画派宗师董其昌心中的山水意境“八园”！结合海派洋房的打造手法，以“玉树繁花”点睛！复刻一轴三庭八景的海派园林经典！
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具体到各个功能分区，绿城标志性的户外泳池占据园林中心位置！成为业主运动社交核心的同时，每年还组织“海豚计划”！为3-16岁的小业主提供免费游泳课程！
绿城社区实景图
而另一片小业主的自然课堂则设置在社区专属的“春知学堂”！有典籍《本草纲目》、《诗经》以及小学课本中的植物布局而成的知园、蝶园、蔬园、果园、香园、药园！构建起大自然中的第二课堂！让孩子在寓教于乐的同时，体验四季更迭的自然之美！
绿城社区实景图
社区中心大面积的阳光草坪则是业主尤其是孩子们的又一社交主场！通过室外吧台、下沉卡座等功能区的打造，结合绿城首创，运用土壤改良技术的可踩踏草坪，构建起绿城社区中人与自然和谐共生的独特风景线！
▷ 灵动设计还原海派生活场景！
当我们把目光从室外转向室内，绿城·沁蘭园的海派风情依然得以延续，此次项目带来的两套样板户型以绿城上海滩顶豪弘安里为设计基底，结合上海精致典雅的海派元素，带来耳目一新的全新体验！
其中，绿城·沁蘭园主打的建面约100㎡3房2厅2卫兰心户型三开间朝南！满足功能性的同时，放大客厅、主卧、主卫的空间，给予主人充足的尺度感！
厨房部分的双侧全移门设计，打通餐厨空间，给予户型公共区域更多灵动变化的可能！
样板间实景图
同时，入户部分的S墙设计，巧妙解决了入门玄关柜及厨房冰箱外移的空间，给予业主更多的收纳空间！且户型的卧室和卫生间全部自带飘窗，享受高附加值的同时，也为生活场景的塑造提供更多可能！
建面约135㎡4房2厅2卫玉质户型四开间朝南！采用客餐一体化横厅设计！连通南向大尺度阳台！实现了公共空间的大面宽采光和景观视野！
样板间实景图
超大U型厨房结合入户S墙设计为业主留出可容纳双冰箱的充裕收纳空间尽情挥洒想象！
▷ 极致细节见证绿城高端品质！
除了空间设计上的人性化处理，产品精装部分的细节也尽显绿城的王者实力！精装标准上，所有户型不仅标配中央空调、地暖、新风和净水系统！卫浴部分更配齐了双智能马桶、恒温卫浴花洒、电伴热系统！
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厨房内，除了常见的德系三件套：油烟机、燃气灶，洗碗机，轨道插座、双层厨具收纳柜、凉霸、灯带等设备也一应俱全！此外，绿城·沁蘭园还为每户业主增配了全屋定制智能化系统，畅享自动化的科技生活！
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收纳部分，不仅在玄关处配置了顶天立地的超大鞋柜！还贴心为较难收纳的长靴打造了适配空间，更配备嵌入式鞋柜精灵！让收纳空间的使用更为便捷灵动！
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而在卫生间部分，超长镜柜的设计为女主人提供了充足的收纳空间！且镜柜内，美妆冰箱、玻璃隔板、牙刷除菌器、吹风机卡槽等人性化细节设置更是贴心入微！
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沐浴空间，也贴心地在内侧配置了壁龛，方便使用的同时也能有效减少水渍飞溅！淋浴房的三开门设计则为业主提供更大的进出尺度！点滴细节处处体现绿城精雕细琢的诚意！
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在精雕细琢样板间的同时，沁蘭园同样融合了大量海派设计元素！例如极强风格化的厨房移门、开关面板，优雅与功能性兼具！
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而在卫浴部分，台下柜把手和主卫采用的水磨石嵌大理石地面同样将海派审美与功能空间融为一体！让日常生活的时光充满写意美感！
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此外，弧型吊顶、主卧地板人字拼、极窄边金属天地线、窄边踢脚线、木皮室内门、品质化归家入户厅等钻研到极致的产品细节简直数不胜数！也将绿城的精细化产品力尽显无疑！
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