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中环置地中心望云怎么样？海派精奢住宅新标杆，售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
中环置地中心望云项目位于北中环丰翔路，是华润置地在上海的旗舰项目。该项目以其独特的TOD综合体发展模式，致力于改变区域的整体面貌。项目的样板房已开放，建筑面积约108-188㎡，预计将在明年一季度正式上市。作为华润置地与宝山政企合作的典范，该项目在短短半年内实现了七次开盘，销售额突破百亿，成为2024年上海唯一销售超1370套的项目。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
生态与人居的完美结合
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南大板块拥有丰富的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园超过40个，形成了一个超大的自然绿肺。南大智慧城经过十年的发展，板块价值逐渐显现，成为中心城区一块不可多得的“大衣料子”。项目总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米的天际地标，规划绿地面积占比高达43%，致力于打造公园城市人居高地。
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多元化的商业与生活空间
中环置地中心望云项目将商业、住宅与生态有机结合，形成一个百万方的TOD复合综合体。项目设计理念为“Mall+商街+公园”，约16万方的商业空间融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多种业态，旨在引领北上海生活方式的迭代升级。此外，项目还将建设一座超150米的高层办公楼，未来将聚集高科技新兴产业，助力南大智慧城的腾飞。
效果图展示，实际以交付为准效果图展示，实际以交付为准
全套户型图如下：
「约108㎡ 3房2厅2卫」
「约133㎡ 3房2厅2卫」
「约165㎡ 4房2厅2卫」
「约188㎡ 4房2厅3卫」
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周边配套
中环置地中心 地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！
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和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。
比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
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而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。
而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
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也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。
讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
但南大有宜人的生态，而且还是高规格。
中环置地中心·望雲 位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。
交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。
项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
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商业方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。
除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
教育方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
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国际化设计与人文关怀
中环置地中心望云项目的设计理念融入了“华润D-MONDE”的建筑灵感，强调“秩序”和“经典”。邀请了5+design、GP、GAD等国际设计团队，结合城市特有的文化背景，探索当代都市人群的生活形态。项目不仅注重建筑的美感，更关注生活的品质，力求在建筑、生活与自然之间实现和谐共存。
未来，随着周边商业配套的全面升级，项目将为业主提供更加便捷的生活体验，满足各层次的消费需求。中环置地中心望云将成为北中环的生活新标杆，引领美好生活的新篇章。
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