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【区域战略：上海增长极核】
占位中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖南侧核心，作为全国首个科学家社区城市单元的核心组成部分，承载国家前沿科研与产业转化使命。区域依托自贸区政策红利，未来将汇聚全球顶尖科研机构与高新技术企业，形成万亿级产业集群12。
临港首个高品质住宅，舒适人居典范
中建作为中央直接管理的国有企业,是全球规模最大的投资建设集团之一，中建以大国封面匠造者的实力与临港城市发展同频共振，敬献匹及临港至高未来的品质人居——临港首个在*高品质住宅大纲指导下建设的高品质住宅项目。
中国建筑作为国内首个公建类绿色三星工程（信息来源于中国政府网）的建造者、全国首个新标准绿建三星运营住宅类项目的打造者（信息来源于国务院国有资产监督管理委员会）
将以丰富经验为序、更高标准打造临港首个绿建三星+超低能耗住宅，将8大超低能耗核心技术运用到世界顶科社区·玖海云天。
全方位提高建筑的保温性能、建筑结构的耐久性、室内环境的清洁性和生活的舒适度。同时不断加持建筑增量技术，达到中国绿色建筑最高级别绿建三星，行走城市前列，赋予全新健康绿色环保生活体验。
价格红利：3.3万/㎡攻占价值洼地】
项目备案均价约3.3万/㎡，较同片区品质二手房低出显著价差。主力户型总价梯度精准覆盖多元需求：
93㎡三房：总价307万起，空间利用率高达80%，刚需上车首选；
125㎡四房：总价412万起，三代同堂功能性满分；
160㎡奢阔四房：总价528万起，270°观景视野定义改善标杆1。
筑面积约93-143㎡3-4房
世界顶科社区·玖海云天本次总计推售1032套房源，建筑面积约93-143㎡3-4房，丰富户型，满足多重需求。
均价约3.4万/㎡，享100㎡+户型奢阔生活，总价不到300万即可入主约93㎡三房两厅两卫。
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世界顶科社区·玖海云天占位临港新片区，世界顶科社区核芯，享浦东引领区、临港新片区两大国家战略叠加的临港至高未来——千亿产业集群。
项目周边效果图
作为国内首个科学家城市单元，世界顶科社区规划全方位、高标准的生活配套。而世界顶科社区·玖海云天占位顶科社区核芯，配备匹及顶尖科学家级别的生活资源，生活所需，极速兑现。*信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
公园舒居：科学公园、十字河谷、滨海公园3重生态城市景观，其中包括约14.3公顷莫比乌斯科学公园预计今年11月开放。（信息来源于上海发布官微）
便捷交通：T2中运量美人蕉路站（信息来源于浦东发布官微）、科学公园公交始末站（规划中）、沪芦高速两港大道出入口（相隔最近仅2个路口），高效出行。
繁华配套：再添建面约160000㎡海港中心项目（暂名）等大型商业文化综合体，一街之隔。世界顶尖科学家论坛的永久会址、“折纸幼儿园”已经结构封顶。（信息来源于浦东发布官微）
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世界顶科社区·玖海云天，作为《临港高品质住宅大纲》指导下首个开建的项目，满足大纲要求下，以更高标准打造临港首个绿建三星+超低能耗住宅，迭代临港人居时代，赋予前所未有高舒适生活。
1
超低能耗住宅，更佳居住体验
8大超低能耗核心技术运用，让每一个家庭皆享绿色健康生活方式。
高性能围护结构，高气密性等级门窗，提高建筑的保温性能与建筑结构的耐久性和室内环境的清洁性。运用变频多联式空调系统（即VRV空调）+全热交换新风系统，更加节能高效。
2
临港首个绿建三星住宅，绿色品质家
央企中建作为新版绿建三星运营住宅类项目的打造者（信息来源于中国建筑科技信息平台），在超低能耗8大技术之余，不断做加分，让世界顶科社区玖海云天达到中国绿色建筑最高级别绿建三星。局部太阳能热水系统、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等增量技术加持，赋予健康、舒适、愉悦的社区生活及业主生活全新体验。
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作为临港罕有的建筑面积约70万方生活大城，世界顶科社区·玖海云天规制5大主题园林，6大生活体系，形成健全人居闭环，丰富日常生活。
社交体系——社交品茗、静思静享、万象森林会客厅、科学家星光大道等场域，筑就让人停留空间，有温度互动交流。
全龄悦活体系——丰富儿童主题乐园、专业分段式健身跑道、康体五感花园，妥帖关照每位家庭成员兴趣。
成长体系——四点半学堂、共享书吧、沙龙分享，寓教于乐中，连接更大世界。
商业体系——特色商业体验街区，步行之间，繁华零距离。
动线体系——归家三重境，串联现代感尊崇主入口、归家园路、单元入户大堂，每一重皆有完整的、仪式感主题。同时科学规制车行/人行/游园动线，社区生活井然有序。
健康体系——多维社区花园、宅间花园，丰富植被，四季有景，鲜氧滋养生活。
同时，洞悉时代精英生活高要求，打造精质生活场，臻选四合一智能门锁、四合一多功能浴霸、品牌卫具、品牌燃气灶+燃气具、油烟机等，让质感流露生活每一寸空间。
开发商背书：大国基建基因移植】
央企中建二局旗下中建玖合打造，承袭青藏铁路、京沪高铁等国家级工程标准。项目采用绿建三星认证体系，从建材甄选到施工全周期央企管控，交付“零瑕疵”品质2。
文案结语：当科学浪潮席卷临港，以3.3万/㎡锁定核心资产，即是与国家战略共生长的智慧抉择！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
