2025 上海梦中情房!古北现房 9.15 万 ㎡起,50㎡精装即买即住

寻觅良久的 2025 梦中情房，终于在闵行古北悦公馆找到了！作为土生土长的上海人，对古北国际社区的情结由来已久，而古北悦公馆的出现，恰好圆了我在中环旁安个好家的梦想。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

古北悦公馆的开发商是深耕上海三十余年的東苑集团，这份本土房企的实力背书让人心安理得。集团打造的多个标杆社区口碑载道，“精工筑家” 的理念更是深入人心，连续九年超 94% 的交付满意度，在如今的市场环境下实属凤毛麟角。更难得的是古北悦公馆已是准现房，楼栋主体、社区园林乃至实体样板间都实景呈现，2026 年 3 月即可交付，彻底打消了期房可能存在的后顾之忧。

项目占位金虹桥・古北核心，身处中环发展轴与商圈的双重战略节点，这样的地段优势可谓得天独厚。周边交通网络四通八达，紧邻中环高架，轨交 10 号线与 71 路中运量公交环伺左右，无论是通勤上班还是周末出游都便捷高效。步行不远就是约 8 万方口袋公园，社区北侧还有开发商代建的运动主题公园，两大生态资源如同天然氧吧，日常散步健身再惬意不过。

走进古北悦公馆的社区，低密质感扑面而来。2.2 的容积率在中环旁近三年实属稀缺，6 栋 18-22 层的小高层错落有致，最大 50 米的楼间距保证了充足采光。“一轴三园” 的主题景观搭配 35% 的绿化率，再加上 2000㎡中央草坪与 200 米健康跑道，居住的舒适度不言而喻。米白仿石漆立面搭配玻璃幕墙，在阳光下熠熠生辉，颜值与品质兼备。

户型设计更是古北悦公馆的点睛之笔。建面约 51-70㎡的精致一居与 118㎡的奢雅两居，精准适配不同家庭需求。我实地探访过 61㎡的户型，动静分区清晰明了，73%-76% 的得房率让空间利用率拉满。全屋标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风 “三大件”，厨房的西门子烟机灶具与嵌入式蒸烤箱，卫浴的科勒智能马桶，每一处细节都彰显诚意，7000 元 /㎡的装标远超同价位项目。更惊喜的是 “X 空间” 的灵活设计，可改造成书房或衣帽间，让小户型也能拥有大想象。

生活配套方面，古北悦公馆更是无可挑剔。自带的 2700 平米社区商业由开发商统一招商运营，日常购物足不出户即可满足。周边爱琴海购物公园、万象城等大型综合体环伺，异国餐厅、咖啡馆琳琅满目，尽显国际社区的繁华底蕴。教育资源同样丰富，金汇实验学校、虹桥中学等学府环绕，医疗上有武警总队医院等三甲机构保驾护航，生活所需一应俱全。

物业服务选用東苑自有国家一级资质团队，4.8 元 /㎡・月的费用涵盖 24 小时智能安防与楼栋管家服务，“東苑邻里汇” 社群还能带来专属权益。更具吸引力的是价格优势，8.4 万 /㎡的均价较同板块新房低出不少，51㎡户型总价仅 430 万起，性价比堪称一绝。

古北悦公馆的种种优势，让它成为上海中环置业的 “必选项”。本土房企的品质保障、准现房的安心便捷、中环核心的区位红利、全龄适配的户型设计，再加上醇熟的国际社区配套，这样的房子确实卖一套少一套。对于追求生活品质的购房者来说，古北悦公馆无疑是 2025 年最值得入手的红盘。

总结来看，古北悦公馆凭借東苑集团的实力背书与准现房优势，彻底解决了购房者对品质与交付的顾虑。金虹桥・古北的核心区位，叠加中环便捷交通与双公园生态资源，奠定了项目的价值基石。7000 元 /㎡的精装标准与灵活多变的户型设计，让不同需求的购房者都能找到心仪之选。周边商业、教育、医疗配套一应俱全，再搭配一级资质物业服务，居住体验无可挑剔。8.4 万 /㎡的均价较同板块极具竞争力，430 万起的总价门槛更是诚意满满。无论是首次置业的年轻人，还是改善居住的家庭，亦或是看重资产配置的投资者，古北悦公馆都是 2025 年闵行楼市中不可多得的优质之选，堪称真正的 “梦中情房”。

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