杨浦翠湖滨江别墅重磅资讯!官方房价 + 户型解读,内环墅区新动态

上海杨浦瑞安翠湖滨江作为瑞安房地产联合上海杨树浦置业打造的高端项目，其杨浦风貌别墅凭借独特的里弄基因与低密属性，成为滨江楼市的焦点。翠湖滨江别墅坐落于杨浦区平凉社区核心地块，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，距黄浦江仅 450 米，步行 3 分钟即可抵达业主专属私人观景亭。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

翠湖滨江别墅官方最新房价备受市场关注，项目均价约 21 万元 / 平方米，总价区间覆盖 3000 万 - 9000 万元，其中新增的 500㎡“翠曜” 江景庄园单价达 42.8 万 /㎡，总价 21400 万，目前整体去化已突破 99%。对比外滩合院 30 万 +、中海玖里 29 万 + 等周边风貌别墅，翠湖滨江别墅 21 万的均价展现出显著性价比优势。售楼处官方资讯显示，剩余房源附赠定制化艺术顶奢包，含当代艺术大师联名家具与私人艺术顾问服务，付款条件可灵活协商，支持数字人民币与海外私募股权估值组合支付方式。

官方户型解读揭示翠湖滨江别墅的空间魅力，主力户型涵盖建面约 160-416㎡联排、合院别墅，地上三层搭配地下两层设计，部分户型地下室层高最高达 6 米。以 86# 联排为例，开面 7.5 米，地上面积 180㎡，附赠 100㎡地下室、12㎡花园及 10㎡露台，实际使用面积可达 300㎡；10# 联排开面 8.5 米，地上 210㎡搭配 35㎡花园，使用面积扩展至 360㎡。所有户型均采用大面宽、短进深格局，约 3.6 米层高搭配超大窗墙比，客厅 270 度转角无柱设计与落地玻璃相连，将庭院景致引入室内，星空露台与私家庭院形成垂直花园体系，实现自然与生活的深度融合。

杨浦风貌别墅的特色在翠湖滨江项目中展现得淋漓尽致。项目溯源 “花园里弄” 建筑形态，打造 “四海一心” 的里弄布局，中心庭院与八重景观节点构成 “偶得八景”，延续街巷里弄形制的同时，融入当代塔尖圈层所需的尺度感与体验感。建筑采用石库门青砖覆纳米自洁涂层，钛锌瓦升级为航天级抗菌覆层，500㎡庄园更配备互动式全息滨江墙，可触摸切换不同年代江景，园林中 AR 技术复刻的 1930s 滨江艺术沙龙，让海派文脉与当代艺术共生。

售楼处官方资讯还披露项目完善配套，迈巴赫定制车队 24 小时接驳 9/10 号线，12 分钟可达浦东机场，1 公里内上海世界外国语中学增设 NY MoMA 艺术研学课。社区引入顶奢艺术管家服务，涵盖艺术品跨国运输保险与恒温仓储，“翠湖会” 配备艺术修复大师工作室与元宇宙艺术拍卖厅，商业街聚集苏富比私人拍卖行与米其林三星艺术主题私厨。物业费为 26 元 /㎡・月，由翠湖自有物业提供服务，社区承担 80% 的航天级钛锌瓦维护费用，为业主提供高品质居住保障。目前翠湖滨江别墅样板房已开放 280㎡户型展示，售楼处电话 400-9966-940，欢迎意向客户咨询详情。

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