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招商时代潮派东屿建面约91㎡E2户型采光分析，不作为交付标准，最终以开发商公布为准三万平方独家制作，招商时代潮派东屿建面约91㎡E2户型通风分析，不作为交付标准，最终以开发商公布为准三万平方独家制作，招商时代潮派东屿建面约91㎡E2户型通风动图分析，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
招商时代潮派二期5月20日盛大启幕，开盘现场人气炸裂!
招商时代潮派作为去年上海续销套数 TOP 级红盘，此次携91㎡黄金三房强势回归，450万总价点燃抢购热情!
地段与规划双重优势叠加，开盘现场人头攒动，席位分秒递减，西上海置业热潮正席卷而来！【地段 + 规划】双王炸！价值飙升肉眼可见！ 真・地铁红盘！步行直达 9 号线泗泾站，30分钟直达大虹桥，1小时速通徐家汇，通勤效率拉满！
此次主推建面约 91㎡的三房，共133套房源，过会均价50756元 /㎡，总价约450万。
作为极具性价比的新房TOD项目，将低价优势与高配体验完美融合。
效果图过程稿，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
优渥区位，顶配舒居
招商时代潮派东屿位于松江泗泾镇核心，北临虹桥商务区，南靠G60科创走廊，东连市区，地段优越。
效果图过程稿，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
1、交通优越：
项目依托TOD属性，距9号线泗泾站直线约200米，轨交出行相当方便。项目周边有四横四纵的交通网络，G50沪渝高速连接内环，直达市中心。自驾与轨交出行皆高效便捷。
2、商业配套：
招商时代潮派东屿坐拥醇熟商业配套，不仅紧邻泗泾板块未来最大商业综合体 —— 招商泗泾花园城，更被众多商业体环绕。直线1公里范围内，10万方三湘商业广场、6.5万方大橘印象荟已成熟运营，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；驱车不到三公里即可抵达山姆会员店，轻松囤购品质好物，一站式购物体验触手可得。
3、生态、休闲娱乐配套
招商时代潮派东屿周边文旅资源丰富，直线约 2.1公里可达泗泾古镇；直线约5公里即达佘山旅游度假区，作为上海唯一4A级山林景区，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷等景点汇聚，是休闲度假好去处。
户型反无效内卷——91平三房下的最优解
和市面上常见的百平米三房两卫户型相比，招商时代潮派东屿91平户型堪称刚需上车的 “超值王炸”。它巧妙舍去一卫，将空间聚焦于房间舒适度，既满足三房需求，又节约10余方套内面积，直接为购房者省下约 50 万总价。
户型过程稿，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
1、三开间朝南+双阳台配置极为稀缺
在90平面积段产品中，招商时代潮派东屿91平户型凭借三开间朝南+双阳台配置脱颖而出。
三万平方将2024年至今的新房做了统计，只有到约3%的产品做到了这种配置。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
客厅、主卧、次卧一字排开，实现最大化采光面，轴线面宽约9.5米；双阳台更将居住舒适度与空间利用率拉满。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
三万平方对边户E2户型做了采光分析，采光数据相当好。
2、双飘窗设计，全屋赠送面积多
在房产计量规则里，飘窗不计入建面，开敞阳台一半计入建面。
招商时代潮派东屿建面约91平户型配置了约1.65米轴线进深（市面上普通阳台为1.2M）的豪华双南大阳台，主卧、书房也做了飘窗设计。边户E2户型的主卧还做了270°转角飘窗，视野采光无敌。全屋约9.68㎡不计入建面，变相多了一个房间的可使用面积，这对紧凑户型来说性价比很高，实得率达到了约86.6%。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
3、LDKB一体化设计，空间张弛有度
招商时代潮派东屿建面约91平户型做了LDKB一体化设计，通过打破传统隔断，将公共区域整合为通透整体，既放大视觉尺度，又强化家人互动性。在紧凑的空间里，让空间张弛有度，疏密有致。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
无论是中间户还是边户，均采用南北贯通式布局，实现室内空气与室外的高效对流。针对上海潮湿气候优化通风，除湿效果好，空间干爽舒适。
三万平方做了通风模拟，表现相当亮眼。
颜色越偏向暖色代表通风效果越佳。北侧厨卫这种对通风要求高的功能用房通风性能很好，整体通风效果很不错。
4、舒适宜居，精准把控房间尺度
百平米户型由于要兼顾两卫设计，往往会压缩房间面积，导致部分房间摆放家具后活动空间狭窄。该建面约91平户型舍弃一卫，将空间精准分配到房间，使得各房间尺寸更舒适，居住体验更胜一筹。
主卧面宽（以下数据皆为轴线尺寸）约3.6米、进深约4.6米，放置衣柜和1.8米的大床后仍有充足活动空间。
主卧创意展示空间，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
边户的270°转角飘窗还可改造为梳妆台、挂衣区、休闲茶座等个性化功能区。
三万平方独家制作参考，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
次卧带有阳台，房间面宽约2.7米、进深约2.9米，轻松放下1.5米床和衣柜。
次卧创意展示空间，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
书房面宽约3米、进深约2.9米，通过榻榻米+书桌+衣柜一体化设计，兼具收纳、休息与办公功能。
三万平方独家制作，以上数据为轴线尺寸，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
5、动静分区
小户型面积有限，合理分区能避免功能重叠，通过空间布局将动态活动区域与静态休息区域分离，减少彼此干扰，提升居住舒适度。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
6、洁污流线分析
户内的动线设计很有匠心，归家的动线会经过，“换鞋更衣——收纳——外带生鲜进厨房——进入客厅——进入卧室”的一个“由污到洁，层层递进”的动线。离家的动线正好相反。尤其是厨房的生鲜进入和垃圾运出都不会经过客餐厅区域，形成很好的洁污和礼仪的分区动线。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
7、收纳空间充足
三房户型里储物空间至关重要。招商时代潮派东屿E2户型将收纳设计做到极致，充分挖掘每一面墙的潜力。入户玄关采用S墙设计，巧妙嵌入冰箱位，既方便拿取食材，又为厨房释放更多操作台面。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
沿S墙布置玄关柜，层板分隔科学合理，收纳干净整洁。
玄关创意展示空间，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
被释放空间的厨房做满了橱柜，合理利用每一寸空间。
厨房创意展示空间，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
客厅墙面打造整体收纳柜，与玄关柜、冰箱保持平齐，让收纳功能与空间整洁完美融合，让生活井井有条。
客厅创意展示空间，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
卫生间镜柜满铺洗手台上方，还配备了美妆冰箱。
卫生间创意展示空间，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
E2户型全屋收纳空间的顶面投影面积约11.7㎡，收纳容积可达约23m³左右，可以装1辆厢式货车。比同面积段户型多了约34%的空间。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
整体而言，招商时代潮派东屿以其优质的户型设计、优越的地段位置、完善的商业配套、精致的社区环境和超配的装修收纳，成为刚需购房者与追求品质生活人群的理想之选，在同价位楼盘中优势显著，极具竞争力。
无论是对于首次置业的年轻人，还是寻求改善居住环境的小家庭，招商时代潮派东屿都提供了难以抗拒的居住价值。其建面约91平的三房户型，不仅在设计上注重实用与舒适，更在价格上实现了极高的性价比，让购房者能够以相对较低的总价享受到高品质的居住体验。
相较于上海其他热门板块，泗泾的性价比尤为突出。这里不仅房价相对亲民，而且配套设施齐全，生活氛围浓厚。无论是对于追求品质生活的家庭，还是对于注重性价比的购房者来说，泗泾都是一个不可多得的选择。
而招商时代潮派东屿作为泗泾板块内的佼佼者，更是以其卓越的产品力和优质的服务，赢得了市场的广泛认可和购房者的青睐。
未来，随着上海城市发展的不断深入和泗泾板块的持续升级，相信招商时代潮派东屿将会迎来更加广阔的发展前景。无论是从居住价值还是投资价值来看，这里都将是购房者不可错过的优质选择。
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