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主城区一哥！
在上海2035规划中，顾村全境都被划入了上海主城区。中建山水雅境所在的新顾城，更有“北上海之心”之称，未来这片融合生态、健康、人文、智慧和乐活的新片区，将引领北上海城市发展。
产城融合示范区，聚合高精尖人才
新顾城，作为北上海特色科创产业引导的产城融合示范区，以机器人研发制造为核心、创新产业集聚。
在该领域里，历来有“全球工业机器人产值看中国，中国看上海，上海看宝山顾村”的说法。
诚然，上海机器人产业园占了全国1/9、上海1/3的产值。目前园区已入驻企业300余家，并以每年不低于20%的速度在快速增长，其中：机器人及智能制造相关企业243家，工业规上企业58家、高新技术企业69家、专精特新企业44家、小巨人企业6家、战新企业18家、上市挂牌企业8家、专家工作站1家、院士专家服务中心1家。（数据来源：宝山发布）
典型企业如全球工业机器人巨头——发那科智能工厂三期项目已经入驻投产，为下游应用企业提供智能制造解决方案，年产值将直指100亿元。（数据来源：宝山发布）
与此同时，“静安寺-大宁-市北”中心轴的发展，也在不断向北外溢，新顾城是承接其中心辐射的下一站，在宝山主城的同步驱动下，大宁后又一座“新中心”，就在这里。
产业的爆发，将对高精尖人才形成聚合效应，而顾村板块7/15号线双轨交的优势，也将进一步加速人才聚集。根据规划，至2035年，新顾城常住人口将达到39.2万人，巨大的居住需求正在爆发。
基础设施加快，全维配套落地
为了留住这部分人才，顾村板块的基础设施建设正在不断加速，商业方面，7号线顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！
医疗方面，北区最好的三甲医院之一——华山医院北院，也就在7号线顾村公园地铁站旁。
【健康生态：硬核科技与自然疗愈的双重加持】
项目引入中建集团“健康智慧社区4.0”标准，打造六大健康场景：
空气净化系统：社区全域配备负氧离子发生器，PM2.5实时监测，户内新风过滤效率达99.97%；
水质三重保障：市政直饮水+户内末端净水+社区直饮水站；
全龄运动体系：800米环形智能跑道、屋顶天际泳池、室内恒温瑜伽馆；
智慧安全防护：AI人脸识别、高空抛物追踪、独居老人安全预警；
社群健康服务：签约华山医院北院绿色通道，定期组织名医问诊、亲子自然课堂；
心灵疗愈空间：社区内打造“樱花冥想园”“竹林书吧”等静心场所。
最后，漫步回家，颇有“豁然开朗”的感觉，整座社区的建筑立面，呈现于前。
【户型设计的“人性化革命”】
静音科技：三层中空LOW-E玻璃+同层排水系统，室内噪音值≤35分贝；
收纳魔法：玄关柜、飘窗储物柜、厨房下拉篮等22处收纳设计，89㎡户型储物量堪比110㎡；
适老细节：全社区无障碍通行，洋房户型电梯直达，紧急呼叫系统直连物业中心。
明星户型·118㎡四室两厅：
创新“可生长空间”设计，次卧通过折叠门实现卧室/书房/儿童活动室自由切换，适配家庭生命周期变化。
在产品方面，项目主打建面约100㎡高层及144㎡洋房，在看完样板间之后，独家君对于项目的产品力，总结如下：奢阔尺度、奢华装修、丰奢细节。
我们分别来看：
第一，奢阔空间尺度，得房率超高
先看建面约100㎡高层，整体的得房率，约78%左右：
三开间朝南，极大程度压缩了过道空间，空间使用率大幅提升。
在总价400万级产品中，大多数高层的层高都在2.8-2.9米左右，一般来说，刚需产品中，约2.95米就已经是大空间尺度，而中建山水雅境高层约3米的层高，是同级别少有，堪比总价800万级！
S墙设计，将冰箱挪到厨房外，方便实用的同时，厨房也释放了更多空间；
大面宽的客厅，搭载了多功能景观阳台，室内通风采光更佳；
主卧套房设计，预留衣帽间空间，带独立卫生间；主卧的飘窗，是一大亮点所在，270°转角飘窗，带来环幕级景观视野。
建面约144㎡洋房，更是改善首选，整体得房率，约79%：
超大宽厅，拥有南向大采光面，搭配同宽阳台，让室内空间阔绰明亮；正四房设计，即便是北卧室，也可以作为独立成人卧室使用，而不是简单地作为书房。
餐客厨阳台（LDKG）一体化设计，通过对过道空间的功能叠加，压缩冗余面积，让整体空间相互独立又不失整体性；
豪华酒店级别的主卧，同样配置了270°转角飘窗：
第二，奢华装修标准，良心超配
在装修标准方面，项目更是交出了堪比800万级新盘的超配答卷：
全屋中央空调、新风以及地暖三大件标配；
厨房方面，惊喜满满，U型台面设计，大幅提升操作空间，厨电配置了方太烟灶——注意，市面上常见的高端厨电配置，一般是油烟机+凉霸，但中建山水雅境采用的这款方太油烟机，是将油烟机和空调合二为一，保证最大化吸收油烟的同时，还可以显著降低温度。
而燃气灶，也非常吸睛，方太这款灶具，集合灶蒸烤于一体，实用性拉满。
项目更是内嵌卡萨帝（或同等品牌）冰箱，优化空间配置。
卫浴品牌方面，主卫采用科勒（或同等品牌）智能马桶、配备恒温花洒。
第三，丰奢细节，充分考虑每个生活场景
在细节方面，项目更是诚意满满：
先说智慧健康生活，钢木复合门入户，配置耶鲁智能门锁，欧派定制玄关柜，配备消杀系统，智能入户+健康消毒，在踏入家门的一刻起，就已经开始。
在客厅与主卧，分别设置的智能语音中控，支持触摸/语音/多场景/多设备交互，可以联动空调、新风地暖，控制全屋照明等。
标配新风系统已经不用赘述，项目对业主健康的呵护，真正做到了“武装到牙齿”：
主卧卫生间镜柜，甚至交付有牙刷消毒系统：
再来看收纳，除了上文提到的入户玄关柜，类似的收纳空间，在整体室内还有非常多：
以建面约100㎡高层为例，整体预留+交付收纳，让业主后期的空间使用率，大幅提高。
整个客餐厅，预留有约9.8米的收纳墙，为家居生活提供大量收纳空间。
建面约144㎡洋房，一梯两户，电梯双开门，玄关位置，单独做有储藏空间，可以将大件的行李箱、滑板车等等置入：
细节，不仅限于此，在装饰艺术上，项目的交付水平，也“狠狠地”治好了当代购房者的“审美焦虑”。
整体大面宽客厅，以岩板背景墙作为点缀装饰，弧形吊顶，造型别致，空间品质大幅提升：
很难想象，这样的配置，出现在了一个最低总价还不满400万的新盘！
【价格梯度与付款灵活度】
总价门槛：460万起入住顾村公园旁改善三房，首付92万即可锁定；
圈层纯粹：洋房产品仅72席，均价5.8万元/㎡，对标高端改善客群；
限时礼遇：认购送全屋地暖或中央空调，老客户推荐享3年物业费减免。
结语
中建山水雅境不仅是一处居所，更是一套“从硬件到服务”的完整健康解决方案。在这里，每一天都是对身心的温柔滋养，每一刻都在为家庭未来积蓄能量。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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