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内环内一直都是购房者的理想之地！

如果在区域上还有选择的余地，其中精益求精的莫过于静安内环。

但是，很多朋友却发现了：静安内环不仅供应少的可怜，价格也开始全面拉高！

内环供应少的可怜！

据统计，静安内环今年只供应了3块宅地，而且从土地出让要求中来看，3块宅地加一起套数也过3位数！数据来源：上海土地市场

内环价格全面拉高！

万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√上海第五批次土拍中，静安内环地块最终以163轮竞价，溢价率约31.2%成交，折合楼板价约11.4万/㎡，业内预测最终售价或超16万/㎡！

万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√甚至就连静安内中环地块最终折合楼板价也已经达到约8.6万/㎡，业内预测未来售价很可能接近13万/㎡！数据来源：上海土地市场

供应少，意味着未来竞争更加激烈；

价格高，则预示着购房成本的增加。

万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√如此双重压力下，前期受房地联动价“制约”的「万科中興傲舍」无疑成为置业静安内环的优选之选！

效果示意图，仅供参考

从项目地段来看万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√，万科中興傲舍地处静安内环，直线距离地铁8号线中兴路站仅约200米！直线距离人民广场仅约2.5公里，2站即可到达！

从产品设计来看万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√，17家国际新锐设计大师，以72种奢石、45种弧形工艺，打造更加艺术时髦的生活方式。

从性价比来看万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√，万科中興傲舍地房地联动价仅约13.3万/㎡，不仅低于周边次新房挂牌均价，更是远低于内环新房普遍市场均价，周边次新房租售比也非常客观！

效果示意图，仅供参考

这种内环优质豪宅，购房者当然也愿意用真金白银为之投票。据了解，项目首开仅用不到一个月的时间便热销告罄，总销金额超过50亿！

如今，万科中興傲舍二期已取证！11月13日认购！

最新消息：

静安内环内西藏北路板块

百万方中兴城最后一块拼图

『万科中兴傲舍』二期

即将加推3#楼央景新品

建筑面积约180-280㎡公园艺术奢宅

直面约4500㎡央景景观

均价128629元/㎡

总价段约2100万起！

正在认购！

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一房一价表如下👇🏻

Part01

二期户型全面升级

百分百满分地段

为什么说3号楼是万科中興傲舍的央景王座？

从产品类型来看，3号楼有一部分是内环内非常罕见且舒适的洋房产品，不仅建筑高度低、而且亲地性更好。

从楼栋位置来看万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√，3号楼占据社区更中间的位置，楼栋东侧就是社区主大堂+阶梯型绿化，西侧临近社区副大堂，不仅社区位置更好，而且可以通过约10米挑高酒店式落客区直接进入。

高线公园示意图，仅供参考

从栋距来看，3号楼拥有内环内罕见的近70米栋距及立体景观视野。

从视野来看，3号楼可以俯瞰约4500㎡中央景观花园，在寸土寸金的内环堪称奢侈品中的奢侈品。

3号楼也是社区内约6000㎡高线公园加分权重最多的一栋楼。

除了南向中央景观之外，西侧紧邻二期核心水景花园，东侧紧邻哲人小径，风归之林和珍禽异兽两个核心景观组团也分别位于中央景观两侧。

水景花园效果示意图，仅供参考哲人小径效果示意图，仅供参考

从户型来看，3号楼不仅将继续加推首开热销的经典户型，还将加推全新的明星户型：户型面积段有建筑面积约180㎡3房，建筑面积约200㎡3房，建筑面积约250㎡4房，建筑面积约280㎡4+1房。

建筑面积约180㎡3房如下

该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。

样板间效果图如下：

建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建筑面积约200㎡户型如下

市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。

万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

全卧飘窗，增加室内使用面积。

建筑面积约250㎡户型如下

双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。

建筑面积约280㎡4+1房该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

Part02

整盘C位

直面约4500㎡中央景观

那我们赶紧来看一下二期新品。万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√

二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。

项目效果图

商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。

值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。

这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

项目万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。

高线公园实景图

项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。

从项目设计天团来看，万科中興傲舍的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。

项目设计师天团示意图

因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。

项目实景图

住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。

项目效果图

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。

比如，上海首个植物园泳池。

实景图，仅供参考

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。

实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。

效果示意图，仅供参考

除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。

比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。

Part03

内环内8号线中兴路站旁，2站人广

直线距离3km高能板块环伺

商业+景观的配置，放在内环内本身就是极为稀缺的资源。

比如新天地+太平湖，一旁的翠湖六期早已达到21万/㎡。

除了不断聚合着城市最具活力的年轻人，也更大程度扩充了生活半径。

而中興傲舍万科中興傲舍售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√的热销，除了审美在线，“商业+公园+轨交”的稀缺组合，也迎合了追求城市精致、潮流生活的新贵喜好。

拥有约3万方商业的中興傲舍，已与21家潮流品牌完成意向签约。

包含了LumLum Thai Bistro、TapaTapa、Casa Baja、LENBACH ANFORA、Trifle 揣福、克丽缇娜等。

Naif Coffee·Bistro

对引入的商业品牌的调性把控，采用与项目潮流定位相符合的原则，真正让中興傲舍成为中兴路乃至静安的潮流新地标。

比如在地块东北角（保证对住宅的弱影响）设计了潮流食肆，整体感觉将与“鸿寿坊”对标。

为忙碌的年轻人解决日常餐饮问题的同时，也打造精致的烟火气。

并且项目直线距离8号线中兴路站仅约200米，2站人民广场，并直面中兴公园，是市中心少有的地铁房、公园房。

周围涵盖了人民广场，南京西路商圈、外滩、大悦城、苏河湾万象天地、新天地等等。

全龄化教育资源覆盖。项目紧邻知名的市北中学（高中部）。

图源网络

周围包括了闸北第三中心小学、市北初级中学、青云中学、六十中学、芷江中路幼儿园等全龄化教育资源。（教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准) 。

周围三甲医院林立。如几百米开外的上海市中医院，直线距离约在2km左右的上海市第一人民医院和上海第十人民医院等。

静安内环内西藏北路板块

百万方中兴城最后一块拼图

『万科中兴傲舍』二期

即将加推3#楼央景新品

建筑面积约180-280㎡公园艺术奢宅

直面约4500㎡央景景观

均价128629元/㎡

总价段约2100万起！

正在认购！

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